The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature): отзывы и факты
Что опубликовано о The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature) (Dubai Islands, Dubai, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Ellington Properties a1properties.ae
- Расположение
- Dubai Islands, Dubai, UAE
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active a1properties.ae
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2030 a1properties.ae
- Номер разрешения или лицензии
- 0590901977 ellingtonproperties.ae
- Защита платежей (эскроу)
- указана a1properties.ae
- Прочитанная страница
- a1properties.ae
страница объявления (не сайт застройщика) a1properties.ae - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- DXB-005
Коротко
- The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature): стадия «на этапе котлована (off-plan)», Dubai Islands, Dubai, UAE, застройщик Ellington Properties. a1properties.ae
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2030. a1properties.ae
- Номер разрешения или лицензии опубликован. ellingtonproperties.ae
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 9 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 18 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 2 700 000 a1properties.ae
- Квартир/юнитов: 939 a1properties.ae
- Площади: 77 - 329 m² a1properties.ae
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, penthouse, 3BR and 5BR signature beachfront residence a1properties.ae
- План платежей: 70/30 (A1 Properties) a1properties.ae
- Форма собственности: Freehold (Dubai freehold zone; sold to foreign buyers via DLD registration) a1properties.ae
- Орган, выдающий разрешение: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
- Начало строительства: апрель 2026 г. a1properties.ae
- Обещанная сдача: Q2 2030 a1properties.ae
- Trakheesi permit 0590901977 with DLD QR for Meriva Gardens (Q4 2030) and Meriva Signature (Q2 2030), from AED 2,700,000 (A1 Properties) ellingtonproperties.ae
- project page, brochure behind a form (ellingtonproperties.ae); microsite states Q2 2030 ellingtonproperties.ae
- dated construction photos Sep and Oct 2026 (Ellington construction-updates app) ellingtonproperties.ae
- launch press release 11 Feb 2026: five residential buildings, signature residence and hotel (ellingtonproperties.ae) ellingtonproperties.ae
- DLD project 4346, 8 buildings, 939 units, escrow Sharjah Islamic Bank, 0% at 25 Feb 2026 inspection, registered completion 31 Dec 2031 (DLD register mirror) ellingtonproperties.ae
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2030 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 18 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 26cceb564048fe8b) · Прежние даты в наших данных: Q2 2030 (1 нояб. 2026 г.), декабрь 2031 г. (1 нояб. 2026 г.) a1properties.ae
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: 0590901977. ellingtonproperties.ae
- Trakheesi advertising permit 0590901977 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 4346, status Active, registered 14 Apr 2026 (DLD register via dubairealestateiq.com) ellingtonproperties.ae
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | Trakheesi advertising permit 0590901977 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 4346, status Active, registered 14 Apr 2026 (DLD register via dubairealestateiq.com) ellingtonproperties.ae |
| Защита платежей | да | подтверждено официальным реестром | DLD register: escrow account bank Sharjah Islamic Bank; developer page does not name the bank ellingtonproperties.ae |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | DLD register: one inspection, 0% on 25 Feb 2026; registered start 3 Apr 2026. Ellington construction-updates app shows photo sets for Sep 2026 and Oct 2026, no %. ellingtonproperties.ae |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | No floor plans found on the developer or agency pages checked ellingtonproperties.ae |
| Опыт застройщика | да | подтверждено официальным реестром | DLD register lists 21 finished Ellington projects of 54 registered (33 active), read 13 Oct 2026; Ellington began handover of Ellington House II (Dubai Hills Estate) and Arbor View (Arjan) in May 2026 after completing Ellington House I (developer press release) ellingtonproperties.ae |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed rental, ROI or buy-back language on the developer or agency pages checked ellingtonproperties.ae |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 4346, Active) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Sharjah Islamic Bank) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction at 0% (DLD inspection 25 Feb 2026) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity registered: Crestarc Developers L.L.C (DLD developer 2423) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer track record: 21 finished projects on the DLD register | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q2 2030 (Ellington microsite) / Q4 2030 (A1 for Meriva Gardens) [DLD registered completion is 31 Dec 2031] | опровергнуто | registry | dubairealestateiq.com |
| Developed by Ellington Properties [DLD register names Crestarc Developers L.L.C (developer 2423) as developer; register mirror groups it under the Ellington brand, so likely a project vehicle, but the link is not stated by Ellington] | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Five residential buildings, a signature residence and a hotel [DLD lists 8 buildings incl. Meriva Hotel, Meriva Signature, Meriva Shores A and B, Meriva Sunset and podium] | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Launched Feb 2026 as Ellington's first hospitality-led project [Zawya report based on the developer statement] | подтверждено | independent | zawya.com |
| Registered sales median AED 4.0m, AED 3,448 per sq ft (484 sales) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold title available to foreign buyers | пока не проверено | a1properties.ae | |
| No guaranteed returns advertised | пока не проверено | ellingtonproperties.ae |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 26cceb564048fe8b...) a1properties.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
26cceb564048fe8b.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Dubai, UAE a1properties.ae
- Юридическое лицо: Crestarc Developers L.L.C (DLD developer 2423) a1properties.ae
- Сданных проектов: 21 a1properties.ae
- DLD register lists 21 finished Ellington projects of 54 registered (33 active), read 13 Oct 2026; Ellington began handover of Ellington House II (Dubai Hills Estate) and Arbor View (Arjan) in May 2026 after completing Ellington House I (developer press release) a1properties.ae
Другие проекты Ellington Properties, которые мы отслеживаем
- Eltiera Views Dubai
- Ellington Sands I Dubai
- The Hillgate Dubai
- Windsor House Dubai
- One River Point Dubai
- Soto Grande Ras Al Khaimah
- Mercer House Dubai
- Portside Square Dubai
- The Watercrest Dubai
- Eltiera Heights Dubai
Похожие проекты
- The Symphony by Imtiaz Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Eltiera Views Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Valia Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Akala Hotels & Residences Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- The Brooks at Sobha Sanctuary Dubai · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Dubai
- Мы отслеживаем 118 проектов на рынке Dubai. 58% публикуют номер разрешения, 57% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Dubai 8 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 11 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 9 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2030. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature)?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2030. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 18 мес.
Кто застройщик The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature)?
Ellington Properties, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature) разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/meriva-gardens-dubai-islands
- ellingtonproperties.ae https://ellingtonproperties.ae/en/property-for-sale/the-meriva-collection-dubai-islands
- app.ellingtonproperties.ae https://app.ellingtonproperties.ae/construction-updates/project/?project=The_Meriva_Collec...
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/ellington
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/the-meriva-collection
- ellingtonproperties.ae https://ellingtonproperties.ae/en/media-center/news/ellington-properties-commences-handove...
- ellingtonproperties.ae https://ellingtonproperties.ae/en/media-center/news/ellington-properties-unveils-the-meriv...
- the-meriva-collection.ellingtonproperties.ae https://the-meriva-collection.ellingtonproperties.ae/
- zawya.com https://www.zawya.com/en/economy/gcc/ellington-unveils-hospitality-led-beachfront-destinat...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.