The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature) : avis et faits
Ce qui est publié sur The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature) à Dubai Islands, Dubai, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Ellington Properties a1properties.ae
- Emplacement
- Dubai Islands, Dubai, UAE
- Phase
- sur plan (VEFA) · active a1properties.ae
- Livraison enregistrée
- Q4 2030 a1properties.ae
- Numéro de permis ou de licence
- 0590901977 ellingtonproperties.ae
- Protection de l’acompte
- indiqué a1properties.ae
- Page lue
- a1properties.ae
page d’annonce (pas le site du promoteur) a1properties.ae - Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- DXB-005
En bref
- The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature) est annoncé sur plan (VEFA) à Dubai Islands, Dubai, UAE, par Ellington Properties. a1properties.ae
- La date de livraison enregistrée est Q4 2030. a1properties.ae
- Un numéro de permis ou de licence est publié. ellingtonproperties.ae
- Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 9 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 18 mois au total. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: AED 2 700 000 a1properties.ae
- Logements: 939 a1properties.ae
- Surfaces: 77 - 329 m² a1properties.ae
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, penthouse, 3BR and 5BR signature beachfront residence a1properties.ae
- Échéancier de paiement: 70/30 (A1 Properties) a1properties.ae
- Régime de propriété: Freehold (Dubai freehold zone; sold to foreign buyers via DLD registration) a1properties.ae
- Autorité délivrant le permis: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
- Début des travaux: avril 2026 a1properties.ae
- Livraison promise: Q2 2030 a1properties.ae
- Trakheesi permit 0590901977 with DLD QR for Meriva Gardens (Q4 2030) and Meriva Signature (Q2 2030), from AED 2,700,000 (A1 Properties) ellingtonproperties.ae
- project page, brochure behind a form (ellingtonproperties.ae); microsite states Q2 2030 ellingtonproperties.ae
- dated construction photos Sep and Oct 2026 (Ellington construction-updates app) ellingtonproperties.ae
- launch press release 11 Feb 2026: five residential buildings, signature residence and hotel (ellingtonproperties.ae) ellingtonproperties.ae
- DLD project 4346, 8 buildings, 939 units, escrow Sharjah Islamic Bank, 0% at 25 Feb 2026 inspection, registered completion 31 Dec 2031 (DLD register mirror) ellingtonproperties.ae
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2030 date repoussée · repoussée 1 fois, 18 mois au total
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 26cceb564048fe8b) · Dates antérieures enregistrées: Q2 2030 (1 nov. 2026), décembre 2031 (1 nov. 2026) a1properties.ae
Permis et licences
- Numéro publié : 0590901977. ellingtonproperties.ae
- Trakheesi advertising permit 0590901977 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 4346, status Active, registered 14 Apr 2026 (DLD register via dubairealestateiq.com) ellingtonproperties.ae
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | Trakheesi advertising permit 0590901977 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 4346, status Active, registered 14 Apr 2026 (DLD register via dubairealestateiq.com) ellingtonproperties.ae |
| Protection de l’acompte | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD register: escrow account bank Sharjah Islamic Bank; developer page does not name the bank ellingtonproperties.ae |
| Avancement du chantier | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD register: one inspection, 0% on 25 Feb 2026; registered start 3 Apr 2026. Ellington construction-updates app shows photo sets for Sep 2026 and Oct 2026, no %. ellingtonproperties.ae |
| Plans | non | non publié | No floor plans found on the developer or agency pages checked ellingtonproperties.ae |
| Références du promoteur | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD register lists 21 finished Ellington projects of 54 registered (33 active), read 13 Oct 2026; Ellington began handover of Ellington House II (Dubai Hills Estate) and Arbor View (Arjan) in May 2026 after completing Ellington House I (developer press release) ellingtonproperties.ae |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed rental, ROI or buy-back language on the developer or agency pages checked ellingtonproperties.ae |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 4346, Active) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Sharjah Islamic Bank) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction at 0% (DLD inspection 25 Feb 2026) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity registered: Crestarc Developers L.L.C (DLD developer 2423) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer track record: 21 finished projects on the DLD register | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q2 2030 (Ellington microsite) / Q4 2030 (A1 for Meriva Gardens) [DLD registered completion is 31 Dec 2031] | contredite | registry | dubairealestateiq.com |
| Developed by Ellington Properties [DLD register names Crestarc Developers L.L.C (developer 2423) as developer; register mirror groups it under the Ellington brand, so likely a project vehicle, but the link is not stated by Ellington] | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Five residential buildings, a signature residence and a hotel [DLD lists 8 buildings incl. Meriva Hotel, Meriva Signature, Meriva Shores A and B, Meriva Sunset and podium] | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Launched Feb 2026 as Ellington's first hospitality-led project [Zawya report based on the developer statement] | vérifiée | independent | zawya.com |
| Registered sales median AED 4.0m, AED 3,448 per sq ft (484 sales) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold title available to foreign buyers | pas encore vérifiée | a1properties.ae | |
| No guaranteed returns advertised | pas encore vérifiée | ellingtonproperties.ae |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 26cceb564048fe8b...) a1properties.ae
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
26cceb564048fe8b.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Dubai, UAE a1properties.ae
- Entité juridique: Crestarc Developers L.L.C (DLD developer 2423) a1properties.ae
- Projets livrés: 21 a1properties.ae
- DLD register lists 21 finished Ellington projects of 54 registered (33 active), read 13 Oct 2026; Ellington began handover of Ellington House II (Dubai Hills Estate) and Arbor View (Arjan) in May 2026 after completing Ellington House I (developer press release) a1properties.ae
Autres projets de Ellington Properties que nous suivons
- Eltiera Views Dubai
- Ellington Sands I Dubai
- The Hillgate Dubai
- Windsor House Dubai
- One River Point Dubai
- Soto Grande Ras Al Khaimah
- Mercer House Dubai
- Portside Square Dubai
- The Watercrest Dubai
- Eltiera Heights Dubai
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Contexte du marché : Dubai
- Nous suivons 118 projets à Dubai. 58 % publient un numéro de permis et 57 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Dubai, 8 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 11 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature) est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 9 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2030. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature) sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2030. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 18 mois au total.
Qui est le promoteur de The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature) ?
Ellington Properties, selon les sources citées sur cette page.
The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature) a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature) ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/meriva-gardens-dubai-islands
- ellingtonproperties.ae https://ellingtonproperties.ae/en/property-for-sale/the-meriva-collection-dubai-islands
- app.ellingtonproperties.ae https://app.ellingtonproperties.ae/construction-updates/project/?project=The_Meriva_Collec...
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/ellington
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/the-meriva-collection
- ellingtonproperties.ae https://ellingtonproperties.ae/en/media-center/news/ellington-properties-commences-handove...
- ellingtonproperties.ae https://ellingtonproperties.ae/en/media-center/news/ellington-properties-unveils-the-meriv...
- the-meriva-collection.ellingtonproperties.ae https://the-meriva-collection.ellingtonproperties.ae/
- zawya.com https://www.zawya.com/en/economy/gcc/ellington-unveils-hospitality-led-beachfront-destinat...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.