The Hillgate : avis et faits
Ce qui est publié sur The Hillgate à Dubai Silicon Oasis, Dubai, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Ellington Properties prop971.com
- Emplacement
- Dubai Silicon Oasis, Dubai, UAE
- Phase
- phase non publiée prop971.com
- Livraison enregistrée
- juin 2028 prop971.com
- Numéro de permis ou de licence
- 0359314974 app.ellington.ae
- Protection de l’acompte
- indiqué prop971.com
- Page lue
- prop971.com prop971.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- DXB-037
En bref
- The Hillgate est annoncé phase non publiée à Dubai Silicon Oasis, Dubai, UAE, par Ellington Properties. prop971.com
- La date de livraison enregistrée est juin 2028. prop971.com
- Un numéro de permis ou de licence est publié. app.ellington.ae
- Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 6 mois au total. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: AED 1 280 000 - 4 340 000 prop971.com
- Logements: 356 prop971.com
- Surfaces: 39 - 376 m² prop971.com
- Typologies: studio, 1BR, 2BR, 2BR+study, 3BR, 3BR duplex, 4BR duplex prop971.com
- Échéancier de paiement: 20/50/30 prop971.com
- Régime de propriété: Freehold prop971.com
- Charges: AED 16 per sq ft anticipated (developer) prop971.com
- Autorité délivrant le permis: Dubai Land Department / RERA (Dubai Silicon Oasis Authority zone) prop971.com
- Acompte: 20% prop971.com
- Début des travaux: mars 2025 prop971.com
- Livraison promise: Q2 2028 prop971.com
- Date de livraison initiale: 2027-Q4 (portal marketing) prop971.com
- DLD project 3594, two towers, 356 units app.ellington.ae
- escrow First Abu Dhabi Bank 4031224708340005 app.ellington.ae
- DLD inspections 0% (Mar 2025), 1.11% (Feb 2026), 3.12% (4 Jun 2026) app.ellington.ae
- registered completion 30 Jun 2028 app.ellington.ae
- permit number 0359314974 (HBS broker listing) app.ellington.ae
- developer: unit mix per tower, size ranges, floor plates app.ellington.ae
- payment plan 20/50/30 (Prop971) app.ellington.ae
- anticipated service charge AED 16 per sq ft app.ellington.ae
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: juin 2028 date repoussée · repoussée 1 fois, 6 mois au total
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 · Dates antérieures enregistrées: Q4 2027 (31 oct. 2026) prop971.com
Permis et licences
- Numéro publié : 0359314974. app.ellington.ae
- DLD project 3594, registered 24 Jul 2025 (dubairealestateiq, Homesearch official DLD data); permit 0359314974 on HBS listing app.ellington.ae
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD project 3594, registered 24 Jul 2025 (dubairealestateiq, Homesearch official DLD data); permit 0359314974 on HBS listing app.ellington.ae |
| Protection de l’acompte | oui | confirmé dans un registre officiel | FAB 4031224708340005, 'Source: official Dubai Land Department project data' (Homesearch) app.ellington.ae |
| Avancement du chantier | oui | confirmé dans un registre officiel | 3.12% at DLD inspection 4 Jun 2026; inspection photos on dxbpropy app.ellington.ae |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Ellington configuration page with floor plates; per-layout areas in Mitchells brief app.ellington.ae |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Prop971 profile: 30 completed projects, 6,930 units app.ellington.ae |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed returns language found; HBS listing mentions rental yield potential without figures app.ellington.ae |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 3594) | vérifiée | registry | homesearch.ae |
| Escrow at First Abu Dhabi Bank | vérifiée | registry | homesearch.ae |
| Construction started Mar 2025, 3.12% by Jun 2026 | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q4 2027 (portals, HBS 1 Dec 2027) | contredite | registry | dubairealestateiq.com |
| 356 units in two towers | vérifiée | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Freehold | pas encore vérifiée | app.ellington.ae | |
| Ellington has 30 completed projects | pas encore vérifiée | prop971.com | |
| Permit number 0359314974 | pas encore vérifiée | listings.hbsdubai.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page states construction at 3.12%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 9cf36d715def6144...) prop971.com
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 9cf36d715def6144...) prop971.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
9cf36d715def6144.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2014 prop971.com
- Siège: Dubai, UAE prop971.com
- Entité juridique: Ellington Properties Development L.L.C (DLD developer 1117) prop971.com
- Prop971 profile: 30 completed projects, 6,930 units prop971.com
Autres projets de Ellington Properties que nous suivons
- Eltiera Views Dubai
- The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature) Dubai
- Ellington Sands I Dubai
- Windsor House Dubai
- One River Point Dubai
- Soto Grande Ras Al Khaimah
- Mercer House Dubai
- Portside Square Dubai
- The Watercrest Dubai
- Eltiera Heights Dubai
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Contexte du marché : Dubai
- Nous suivons 118 projets à Dubai. 58 % publient un numéro de permis et 57 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Dubai, 8 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 11 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur The Hillgate. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
The Hillgate est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est juin 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand The Hillgate sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est juin 2028. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 6 mois au total.
Qui est le promoteur de The Hillgate ?
Ellington Properties, selon les sources citées sur cette page.
The Hillgate a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur The Hillgate ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-ELL-UIVN4
- app.ellington.ae https://app.ellington.ae/the-hillgate/configuration.html
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/the-hillgate
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/projects/the-hillgate
- listings.hbsdubai.com https://listings.hbsdubai.com/en/building/the-hillgate-by-ellington-properties-dubai/
- homesearch.ae https://www.homesearch.ae/for-sale/off-plan/ellington/the-hillgate-3594
- dxbpropy.ai https://dxbpropy.ai/offplan/the-hillgate-dubai-silicon-oasis-1017
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.