DWTN Residences (registered as Downtown Residences): отзывы и факты
Что опубликовано о DWTN Residences (registered as Downtown Residences) (Business Bay (Sheikh Zayed Road edge of Downtown), Dubai, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Deyaar Development PJSC propertyfinder.ae
- Расположение
- Business Bay (Sheikh Zayed Road edge of Downtown), Dubai, UAE
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2030 propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии
- DLD project 3777 deyaar.ae
- Защита платежей (эскроу)
- указана propertyfinder.ae
- Прочитанная страница
- propertyfinder.ae
страница объявления (не сайт застройщика) propertyfinder.ae - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- DXB-065
Коротко
- DWTN Residences (registered as Downtown Residences): стадия «на этапе котлована (off-plan)», Business Bay (Sheikh Zayed Road edge of Downtown), Dubai, UAE, застройщик Deyaar Development PJSC. propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2030. propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии опубликован. deyaar.ae
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 9 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 2 100 000 propertyfinder.ae
- Квартир/юнитов: 524 propertyfinder.ae
- Площади: 71 - 1 703 m² propertyfinder.ae
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, duplex, penthouse, Royal Palace propertyfinder.ae
- План платежей: 10/40/50 propertyfinder.ae
- Форма собственности: freehold (designated freehold area, per portal listing) propertyfinder.ae
- Орган, выдающий разрешение: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Первый взнос: 10% propertyfinder.ae
- Начало строительства: декабрь 2025 г. propertyfinder.ae
- Обещанная сдача: Q4 2030 propertyfinder.ae
- developer page: floor plans, brochure download, overall progress section, unit range 1-4BR duplexes, penthouses and Royal Palace, sizes 764 to 18,330 sq ft deyaar.ae
- Property Finder: from AED 2.1M, two 10/40/50 plans, delivery Dec 2030, sold out deyaar.ae
- The National: 445 m twin tower, 522 homes, completion Q4 2030 deyaar.ae
- DLD register via Real Estate IQ deyaar.ae
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2030 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 6967f3c0451ec8de) propertyfinder.ae
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: DLD project 3777. deyaar.ae
- DLD project number 3777, registered 3 Jun 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) deyaar.ae
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | DLD project number 3777, registered 3 Jun 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) deyaar.ae |
| Защита платежей | да | подтверждено официальным реестром | DLD register: escrow account bank First Abu Dhabi Bank deyaar.ae |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | DLD register: 1.25% built at 24 Sep 2026 (3 inspections); developer page has an overall progress section deyaar.ae |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Developer page links floor plans and brochure deyaar.ae |
| Опыт застройщика | да | подтверждено официальным реестром | DLD register: 29 finished, 10 active of 42 projects for the developer group deyaar.ae |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed return language found deyaar.ae |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Registered on the DLD project register as project no. 3777 on 3 Jun 2025 | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account held at First Abu Dhabi Bank | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: 1.25% built at DLD inspection on 24 Sep 2026 | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity Deyaar Development (P.J.S.C) registered with DLD (developer no. 15) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Project has 524 units on the register | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer group track record on DLD: 29 finished projects (42 total, 10 active) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Completion Q4 2030 | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| About 522 homes (The National) vs 524 units on register | подтверждено | independent | thenationalnews.com |
| Deyaar is a Dubai-listed developer | подтверждено | independent | thenationalnews.com |
| Price from AED 2.1M | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| Freehold ownership | пока не проверено | propertyfinder.ae |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: the "units left" claim is no longer on the developer page (it said 16 on 5 Nov) (SHA-256 6967f3c0451ec8de...) propertyfinder.ae
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 b5b20a9335922a78...) propertyfinder.ae
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 16 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 b5b20a9335922a78...) propertyfinder.ae
- 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да propertyfinder.ae
- 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет propertyfinder.ae
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет propertyfinder.ae
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да propertyfinder.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
7076f77d3830a8f9.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Юридическое лицо: Deyaar Development (P.J.S.C) (DLD developer no. 15) propertyfinder.ae
- Сданных проектов: 29 propertyfinder.ae
- Листинг или аудит: Deyaar Development PJSC, Dubai-listed (The National); investor relations section on deyaar.ae propertyfinder.ae
- DLD register: 29 finished, 10 active of 42 projects for the developer group propertyfinder.ae
Другие проекты Deyaar Development PJSC, которые мы отслеживаем
- Mar Casa Dubai
- AYA Beachfront Residences Umm Al Quwain
Похожие проекты
- Ellington Sands I Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Samana Ocean Crest Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Bay Grove Residences Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Artistry One Residences Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Shahrukhz Residences by Danube Dubai · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Dubai
- Мы отслеживаем 118 проектов на рынке Dubai. 58% публикуют номер разрешения, 57% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Dubai 8 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 11 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о DWTN Residences (registered as Downtown Residences) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
DWTN Residences (registered as Downtown Residences): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 9 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2030. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут DWTN Residences (registered as Downtown Residences)?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2030.
Кто застройщик DWTN Residences (registered as Downtown Residences)?
Deyaar Development PJSC, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у DWTN Residences (registered as Downtown Residences) разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о DWTN Residences (registered as Downtown Residences)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/deyaar-leasing/dwtn-residences
- deyaar.ae https://www.deyaar.ae/en/properties/dwtn-residences/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/deyaar
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/downtown-residences
- thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/business/property/2025/06/10/dubais-deyaar-unveils-towerin...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.