DWTN Residences (registered as Downtown Residences): ervaringen en feiten
Wat er over DWTN Residences (registered as Downtown Residences) in Business Bay (Sheikh Zayed Road edge of Downtown), Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Deyaar Development PJSC propertyfinder.ae
- Locatie
- Business Bay (Sheikh Zayed Road edge of Downtown), Dubai, UAE
- Fase
- op plan · active propertyfinder.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2030 propertyfinder.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- DLD project 3777 deyaar.ae
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld propertyfinder.ae
- Gelezen pagina
- propertyfinder.ae
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) propertyfinder.ae - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DXB-065
In het kort
- DWTN Residences (registered as Downtown Residences) staat vermeld als op plan in Business Bay (Sheikh Zayed Road edge of Downtown), Dubai, UAE, van Deyaar Development PJSC. propertyfinder.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2030. propertyfinder.ae
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. deyaar.ae
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 9 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 2.100.000 propertyfinder.ae
- Units: 524 propertyfinder.ae
- Oppervlaktes: 71 - 1.703 m² propertyfinder.ae
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, duplex, penthouse, Royal Palace propertyfinder.ae
- Betalingsschema: 10/40/50 propertyfinder.ae
- Eigendomsvorm: freehold (designated freehold area, per portal listing) propertyfinder.ae
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Aanbetaling: 10% propertyfinder.ae
- Start bouw: december 2025 propertyfinder.ae
- Beloofde oplevering: Q4 2030 propertyfinder.ae
- developer page: floor plans, brochure download, overall progress section, unit range 1-4BR duplexes, penthouses and Royal Palace, sizes 764 to 18,330 sq ft deyaar.ae
- Property Finder: from AED 2.1M, two 10/40/50 plans, delivery Dec 2030, sold out deyaar.ae
- The National: 445 m twin tower, 522 homes, completion Q4 2030 deyaar.ae
- DLD register via Real Estate IQ deyaar.ae
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2030 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 94c7c52314bd6d5b) propertyfinder.ae
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: DLD project 3777. deyaar.ae
- DLD project number 3777, registered 3 Jun 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) deyaar.ae
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | DLD project number 3777, registered 3 Jun 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) deyaar.ae |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register: escrow account bank First Abu Dhabi Bank deyaar.ae |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register: 1.25% built at 24 Sep 2026 (3 inspections); developer page has an overall progress section deyaar.ae |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer page links floor plans and brochure deyaar.ae |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register: 29 finished, 10 active of 42 projects for the developer group deyaar.ae |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed return language found deyaar.ae |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Registered on the DLD project register as project no. 3777 on 3 Jun 2025 | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account held at First Abu Dhabi Bank | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: 1.25% built at DLD inspection on 24 Sep 2026 | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity Deyaar Development (P.J.S.C) registered with DLD (developer no. 15) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Project has 524 units on the register | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer group track record on DLD: 29 finished projects (42 total, 10 active) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Completion Q4 2030 | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| About 522 homes (The National) vs 524 units on register | geverifieerd | independent | thenationalnews.com |
| Deyaar is a Dubai-listed developer | geverifieerd | independent | thenationalnews.com |
| Price from AED 2.1M | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| Freehold ownership | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: the "units left" claim is no longer on the developer page (it said 16 on 5 Nov) (SHA-256 6967f3c0451ec8de...) propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 b5b20a9335922a78...) propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page claims 16 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 b5b20a9335922a78...) propertyfinder.ae
- 3 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja propertyfinder.ae
- 3 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee propertyfinder.ae
- 2 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee propertyfinder.ae
- 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja propertyfinder.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
7076f77d3830a8f9.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Rechtspersoon: Deyaar Development (P.J.S.C) (DLD developer no. 15) propertyfinder.ae
- Opgeleverde projecten: 29 propertyfinder.ae
- Beursgenoteerd of geaudit: Deyaar Development PJSC, Dubai-listed (The National); investor relations section on deyaar.ae propertyfinder.ae
- DLD register: 29 finished, 10 active of 42 projects for the developer group propertyfinder.ae
Andere projecten van Deyaar Development PJSC die we volgen
- Mar Casa Dubai
- AYA Beachfront Residences Umm Al Quwain
Vergelijkbare projecten
- Ellington Sands I Dubai · op plan
- Samana Ocean Crest Dubai · op plan
- Bay Grove Residences Dubai · op plan
- Artistry One Residences Dubai · op plan
- Shahrukhz Residences by Danube Dubai · op plan
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van DWTN Residences (registered as Downtown Residences). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is DWTN Residences (registered as Downtown Residences) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 9 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2030. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt DWTN Residences (registered as Downtown Residences) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2030.
Wie is de ontwikkelaar van DWTN Residences (registered as Downtown Residences)?
Deyaar Development PJSC, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft DWTN Residences (registered as Downtown Residences) een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van DWTN Residences (registered as Downtown Residences)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/deyaar-leasing/dwtn-residences
- deyaar.ae https://www.deyaar.ae/en/properties/dwtn-residences/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/deyaar
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/downtown-residences
- thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/business/property/2025/06/10/dubais-deyaar-unveils-towerin...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.