DWTN Residences (registered as Downtown Residences): Erfahrungen und Fakten
Was über DWTN Residences (registered as Downtown Residences) in Business Bay (Sheikh Zayed Road edge of Downtown), Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Deyaar Development PJSC propertyfinder.ae
- Lage
- Business Bay (Sheikh Zayed Road edge of Downtown), Dubai, UAE
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active propertyfinder.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2030 propertyfinder.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- DLD project 3777 deyaar.ae
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben propertyfinder.ae
- Gelesene Seite
- propertyfinder.ae
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) propertyfinder.ae - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-065
Kurz gesagt
- DWTN Residences (registered as Downtown Residences) ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Business Bay (Sheikh Zayed Road edge of Downtown), Dubai, UAE gelistet, Bauträger Deyaar Development PJSC. propertyfinder.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2030. propertyfinder.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. deyaar.ae
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 9 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 2.100.000 propertyfinder.ae
- Einheiten: 524 propertyfinder.ae
- Wohnflächen: 71 - 1.703 m² propertyfinder.ae
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, duplex, penthouse, Royal Palace propertyfinder.ae
- Zahlungsplan: 10/40/50 propertyfinder.ae
- Eigentumsform: freehold (designated freehold area, per portal listing) propertyfinder.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Anzahlung: 10% propertyfinder.ae
- Baubeginn: Dezember 2025 propertyfinder.ae
- Versprochene Übergabe: Q4 2030 propertyfinder.ae
- developer page: floor plans, brochure download, overall progress section, unit range 1-4BR duplexes, penthouses and Royal Palace, sizes 764 to 18,330 sq ft deyaar.ae
- Property Finder: from AED 2.1M, two 10/40/50 plans, delivery Dec 2030, sold out deyaar.ae
- The National: 445 m twin tower, 522 homes, completion Q4 2030 deyaar.ae
- DLD register via Real Estate IQ deyaar.ae
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2030 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 6967f3c0451ec8de) propertyfinder.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: DLD project 3777. deyaar.ae
- DLD project number 3777, registered 3 Jun 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) deyaar.ae
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD project number 3777, registered 3 Jun 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) deyaar.ae |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: escrow account bank First Abu Dhabi Bank deyaar.ae |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: 1.25% built at 24 Sep 2026 (3 inspections); developer page has an overall progress section deyaar.ae |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer page links floor plans and brochure deyaar.ae |
| Referenzen des Bauträgers | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: 29 finished, 10 active of 42 projects for the developer group deyaar.ae |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed return language found deyaar.ae |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Registered on the DLD project register as project no. 3777 on 3 Jun 2025 | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account held at First Abu Dhabi Bank | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: 1.25% built at DLD inspection on 24 Sep 2026 | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity Deyaar Development (P.J.S.C) registered with DLD (developer no. 15) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Project has 524 units on the register | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer group track record on DLD: 29 finished projects (42 total, 10 active) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Completion Q4 2030 | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| About 522 homes (The National) vs 524 units on register | bestätigt | independent | thenationalnews.com |
| Deyaar is a Dubai-listed developer | bestätigt | independent | thenationalnews.com |
| Price from AED 2.1M | noch nicht überprüft | propertyfinder.ae | |
| Freehold ownership | noch nicht überprüft | propertyfinder.ae |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: the "units left" claim is no longer on the developer page (it said 16 on 5 Nov) (SHA-256 6967f3c0451ec8de...) propertyfinder.ae
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 b5b20a9335922a78...) propertyfinder.ae
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page claims 16 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 b5b20a9335922a78...) propertyfinder.ae
- 3. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu ja propertyfinder.ae
- 3. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: ja zu nein propertyfinder.ae
- 2. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: ja zu nein propertyfinder.ae
- 1. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu ja propertyfinder.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 3. Nov. 2026: SHA-256
fa1db55f7d2b4f2b.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Rechtsträger: Deyaar Development (P.J.S.C) (DLD developer no. 15) propertyfinder.ae
- Fertiggestellte Projekte: 29 propertyfinder.ae
- Börsennotiert oder geprüft: Deyaar Development PJSC, Dubai-listed (The National); investor relations section on deyaar.ae propertyfinder.ae
- DLD register: 29 finished, 10 active of 42 projects for the developer group propertyfinder.ae
Weitere Projekte von Deyaar Development PJSC, die wir verfolgen
- Mar Casa Dubai
- AYA Beachfront Residences Umm Al Quwain
Ähnliche Projekte
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- Shahrukhz Residences by Danube Dubai · Off-Plan (vor Baubeginn)
Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu DWTN Residences (registered as Downtown Residences). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist DWTN Residences (registered as Downtown Residences) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 9 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2030. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird DWTN Residences (registered as Downtown Residences) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2030.
Wer ist der Bauträger von DWTN Residences (registered as Downtown Residences)?
Deyaar Development PJSC, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat DWTN Residences (registered as Downtown Residences) eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu DWTN Residences (registered as Downtown Residences)?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/deyaar-leasing/dwtn-residences
- deyaar.ae https://www.deyaar.ae/en/properties/dwtn-residences/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/deyaar
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/downtown-residences
- thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/business/property/2025/06/10/dubais-deyaar-unveils-towerin...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.