DWTN Residences (registered as Downtown Residences) : avis et faits
Ce qui est publié sur DWTN Residences (registered as Downtown Residences) à Business Bay (Sheikh Zayed Road edge of Downtown), Dubai, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Deyaar Development PJSC propertyfinder.ae
- Emplacement
- Business Bay (Sheikh Zayed Road edge of Downtown), Dubai, UAE
- Phase
- sur plan (VEFA) · active propertyfinder.ae
- Livraison enregistrée
- Q4 2030 propertyfinder.ae
- Numéro de permis ou de licence
- DLD project 3777 deyaar.ae
- Protection de l’acompte
- indiqué propertyfinder.ae
- Page lue
- propertyfinder.ae
page d’annonce (pas le site du promoteur) propertyfinder.ae - Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- DXB-065
En bref
- DWTN Residences (registered as Downtown Residences) est annoncé sur plan (VEFA) à Business Bay (Sheikh Zayed Road edge of Downtown), Dubai, UAE, par Deyaar Development PJSC. propertyfinder.ae
- La date de livraison enregistrée est Q4 2030. propertyfinder.ae
- Un numéro de permis ou de licence est publié. deyaar.ae
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 9 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: AED 2 100 000 propertyfinder.ae
- Logements: 524 propertyfinder.ae
- Surfaces: 71 - 1 703 m² propertyfinder.ae
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, duplex, penthouse, Royal Palace propertyfinder.ae
- Échéancier de paiement: 10/40/50 propertyfinder.ae
- Régime de propriété: freehold (designated freehold area, per portal listing) propertyfinder.ae
- Autorité délivrant le permis: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Acompte: 10% propertyfinder.ae
- Début des travaux: décembre 2025 propertyfinder.ae
- Livraison promise: Q4 2030 propertyfinder.ae
- developer page: floor plans, brochure download, overall progress section, unit range 1-4BR duplexes, penthouses and Royal Palace, sizes 764 to 18,330 sq ft deyaar.ae
- Property Finder: from AED 2.1M, two 10/40/50 plans, delivery Dec 2030, sold out deyaar.ae
- The National: 445 m twin tower, 522 homes, completion Q4 2030 deyaar.ae
- DLD register via Real Estate IQ deyaar.ae
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2030 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 94c7c52314bd6d5b) propertyfinder.ae
Permis et licences
- Numéro publié : DLD project 3777. deyaar.ae
- DLD project number 3777, registered 3 Jun 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) deyaar.ae
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD project number 3777, registered 3 Jun 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) deyaar.ae |
| Protection de l’acompte | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD register: escrow account bank First Abu Dhabi Bank deyaar.ae |
| Avancement du chantier | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD register: 1.25% built at 24 Sep 2026 (3 inspections); developer page has an overall progress section deyaar.ae |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer page links floor plans and brochure deyaar.ae |
| Références du promoteur | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD register: 29 finished, 10 active of 42 projects for the developer group deyaar.ae |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed return language found deyaar.ae |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Registered on the DLD project register as project no. 3777 on 3 Jun 2025 | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account held at First Abu Dhabi Bank | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: 1.25% built at DLD inspection on 24 Sep 2026 | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity Deyaar Development (P.J.S.C) registered with DLD (developer no. 15) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Project has 524 units on the register | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer group track record on DLD: 29 finished projects (42 total, 10 active) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Completion Q4 2030 | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| About 522 homes (The National) vs 524 units on register | vérifiée | independent | thenationalnews.com |
| Deyaar is a Dubai-listed developer | vérifiée | independent | thenationalnews.com |
| Price from AED 2.1M | pas encore vérifiée | propertyfinder.ae | |
| Freehold ownership | pas encore vérifiée | propertyfinder.ae |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: the "units left" claim is no longer on the developer page (it said 16 on 5 Nov) (SHA-256 6967f3c0451ec8de...) propertyfinder.ae
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 b5b20a9335922a78...) propertyfinder.ae
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 16 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 b5b20a9335922a78...) propertyfinder.ae
- 3 nov. 2026: plans publiés : de non à oui propertyfinder.ae
- 3 nov. 2026: plans publiés : de oui à non propertyfinder.ae
- 2 nov. 2026: plans publiés : de oui à non propertyfinder.ae
- 1 nov. 2026: plans publiés : de non à oui propertyfinder.ae
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
7076f77d3830a8f9.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Entité juridique: Deyaar Development (P.J.S.C) (DLD developer no. 15) propertyfinder.ae
- Projets livrés: 29 propertyfinder.ae
- Coté ou audité: Deyaar Development PJSC, Dubai-listed (The National); investor relations section on deyaar.ae propertyfinder.ae
- DLD register: 29 finished, 10 active of 42 projects for the developer group propertyfinder.ae
Autres projets de Deyaar Development PJSC que nous suivons
- Mar Casa Dubai
- AYA Beachfront Residences Umm Al Quwain
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Contexte du marché : Dubai
- Nous suivons 118 projets à Dubai. 58 % publient un numéro de permis et 57 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Dubai, 8 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 11 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur DWTN Residences (registered as Downtown Residences). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
DWTN Residences (registered as Downtown Residences) est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 9 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2030. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand DWTN Residences (registered as Downtown Residences) sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2030.
Qui est le promoteur de DWTN Residences (registered as Downtown Residences) ?
Deyaar Development PJSC, selon les sources citées sur cette page.
DWTN Residences (registered as Downtown Residences) a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur DWTN Residences (registered as Downtown Residences) ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/deyaar-leasing/dwtn-residences
- deyaar.ae https://www.deyaar.ae/en/properties/dwtn-residences/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/deyaar
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/downtown-residences
- thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/business/property/2025/06/10/dubais-deyaar-unveils-towerin...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.