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Mar Casa : avis et faits

Ce qui est publié sur Mar Casa à Dubai Maritime City, Dubai, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur
Deyaar Development PJSC propertyfinder.ae
Emplacement
Dubai Maritime City, Dubai, UAE
Phase
en construction propertyfinder.ae
Livraison enregistrée
Q4 2026 propertyfinder.ae
Numéro de permis ou de licence
DLD project 2589 deyaar.ae
Protection de l’acompte
indiqué propertyfinder.ae
Page lue
propertyfinder.ae
page d’annonce (pas le site du promoteur) propertyfinder.ae
Dernière vérification
5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes
DXB-042

En bref

  • Mar Casa est annoncé en construction à Dubai Maritime City, Dubai, UAE, par Deyaar Development PJSC. propertyfinder.ae
  • La date de livraison enregistrée est Q4 2026. propertyfinder.ae
  • Un numéro de permis ou de licence est publié. deyaar.ae
  • Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 7 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 1 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
  • La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 14 mois au total. suivi des promesses

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

  • Livraison ou achèvement: Q4 2026 date repoussée · repoussée 1 fois, 14 mois au total
    page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 c4699d1edba5e713) · Dates antérieures enregistrées: octobre 2026 (31 oct. 2026), Q4 2027 (31 oct. 2026) propertyfinder.ae
  • Retard indiqué dans les sources consultées : 12 mois. propertyfinder.ae

Permis et licences

  • Numéro publié : DLD project 2589. deyaar.ae
  • DLD project 2589, registered 16 Mar 2023, Active (DLD register via dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found deyaar.ae

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

VérificationPublicQui le confirmeCe que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licenceouiconfirmé dans un registre officielDLD project 2589, registered 16 Mar 2023, Active (DLD register via dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found deyaar.ae
Protection de l’acompteouiconfirmé dans un registre officielDLD register: First Abu Dhabi Bank; jre.ae lists escrow number 9009225826881002 deyaar.ae
Avancement du chantierouicontredit par une autre sourceDLD inspections 0% (1 Mar 2023), 4.92% (Mar 2024), 14.95% (Jan 2025), 20.33% (Jun 2025), 34% (Dec 2025), 48.23% (May 2026), 56.45% (4 Aug 2026) deyaar.ae
Plansouiindiqué seulement par le promoteurFloor plan and brochure downloads on jre.ae; size ranges on developer page and press release deyaar.ae
Références du promoteurouiconfirmé dans un registre officielzoneiq.ae (DLD open data): 4 completed Deyaar projects; Deyaar is a listed PJSC deyaar.ae
Pas de rendement garantiouiindiqué seulement par le promoteurNo guaranteed returns language found deyaar.ae

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)RésultatComparé avecSource
Project registered with DLD (project 2589)vérifiéeregistry dubairealestateiq.com
Escrow account (First Abu Dhabi Bank)vérifiéeregistry dubairealestateiq.com
Developer page: end date 01/10/2026contrediteregistry dubairealestateiq.com
Property Finder: delivery December 2026contrediteregistry propertyfinder.ae
Agent listing: handover Q4 2027, construction end 31 Dec 2027 (register still lists 31 Oct 2026 at 56.45% built)contrediteregistry jre.ae
Construction under way, 56% completevérifiéeregistry dubairealestateiq.com
580 apartments (Property Finder) vs 585 units on DLD registervérifiéeregistry dubairealestateiq.com
Deyaar has completed projects on the DLD register (Regalia, Midtown)vérifiéeregistry zoneiq.ae
1BR from AED 2.35m today (AED 1.28m at launch)vérifiéeregistry dubairealestateiq.com
Freehold ownershippas encore vérifiée propertyfinder.ae
Deyaar projects under construction run a median 38 points behind schedule on DLD datavérifiéeregistry zoneiq.ae

Ce qui a changé, avec les dates

  • 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page now claims 89 units left (was 87 on 5 Nov), a sales claim we cannot verify (SHA-256 a27e3d2927b00f7b...) propertyfinder.ae
  • 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 87 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 c4699d1edba5e713...) propertyfinder.ae
  • 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page states construction at 34%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 c4699d1edba5e713...) propertyfinder.ae
  • 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 12% due on booking (SHA-256 c4699d1edba5e713...) propertyfinder.ae
  • 1 nov. 2026: plans publiés : de - à non propertyfinder.ae
  • 1 nov. 2026: plans publiés : de non à oui propertyfinder.ae
  • Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 a27e3d2927b00f7b.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

  • Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Mar Casa. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

Vous avez acheté ici ? Déposez un avis vérifié

Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

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Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €

Questions des acheteurs

Mar Casa est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 7 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 1 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2026. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Mar Casa sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est Q4 2026. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 14 mois au total.

Qui est le promoteur de Mar Casa ?

Deyaar Development PJSC, selon les sources citées sur cette page.

Mar Casa a-t-il un permis ou une licence ?

Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).

Existe-t-il des avis sur Mar Casa ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

  1. propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/deyaar-leasing/mar-casa
  2. deyaar.ae https://www.deyaar.ae/en/projects/mar-casa
  3. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/mar-casa
  4. ezre.ae https://ezre.ae/projects/mar-casa/payment-plan
  5. jre.ae https://jre.ae/projects/mar-casa
  6. deyaar.ae https://www.deyaar.ae/en/media_center/deyaar-launches-iconic-luxury-seafront-residential-t...
  7. propjunction.ae https://www.propjunction.ae/projects/mar-casa-by-deyaar-payment-plan
  8. zoneiq.ae https://zoneiq.ae/developers/deyaar/

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.

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