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Rove Home Dubai Marina : avis et faits

Ce qui est publié sur Rove Home Dubai Marina à Dubai Marina, Dubai, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur: IRTH Group irth.ae
Emplacement: Dubai Marina, Dubai, UAE
Phase: en construction irth.ae
Livraison enregistrée: mars 2028 irth.ae
Numéro de permis ou de licence: DLD project 3393 irth.ae
Protection de l’acompte: indiqué irth.ae
Page lue: irth.ae irth.ae
Dernière vérification: 5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes: DXB-043

En bref

Rove Home Dubai Marina est annoncé en construction à Dubai Marina, Dubai, UAE, par IRTH Group. irth.ae
La date de livraison enregistrée est mars 2028. irth.ae
Un numéro de permis ou de licence est publié. irth.ae
Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 6 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Prix à partir de: AED 1 350 000 - 5 210 000 irth.ae
Logements: 679 irth.ae
Surfaces: 37 - 140 m² irth.ae
Typologies: studio, 1BR, 1BR Sky Loft, 2BR Sky Loft, combinable units irth.ae
Échéancier de paiement: 50/50 irth.ae
Régime de propriété: Freehold (Dubai Marina) irth.ae
Marque ou exploitant: Rove Home (Rove Hotels) irth.ae
Autorité délivrant le permis: Dubai Land Department / RERA irth.ae
Acompte: 10% irth.ae
Début des travaux: décembre 2024 irth.ae
Livraison promise: Q4 2027 irth.ae
679 apartments, anticipated handover Q4 2027 (developer page) irth.ae
brochure PDF with typical floor plans and unit areas (studio 37.34 m2 to 2BR 98.86 m2) irth.ae
payment plan PDF in developer marketing collateral folder irth.ae
launch press release Nov 2024 with Rove Hotels irth.ae
agent microsite: from AED 1.35m, 50/50 plan, 6.7% average Marina yield and up to 20% resale gain claims irth.ae
DLD project 3393, escrow Commercial Bank of Dubai, 7.8% built at 6 Jul 2026 inspection (DLD register mirror) irth.ae

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

Livraison ou achèvement: mars 2028 date à venir
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 irth.ae

Permis et licences

Numéro publié : DLD project 3393. irth.ae
DLD project 3393, registered 15 Nov 2024, Active (dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found irth.ae

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

Vérification	Public	Qui le confirme	Ce que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licence	oui	confirmé dans un registre officiel	DLD project 3393, registered 15 Nov 2024, Active (dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found irth.ae
Protection de l’acompte	oui	confirmé dans un registre officiel	DLD register: Commercial Bank of Dubai irth.ae
Avancement du chantier	oui	contredit par une autre source	DLD inspections 0% (8 Nov 2024), 0.14% (Apr 2025), 2.92% (Jul 2025), 7.14% (Dec 2025), 7.47% (Mar 2026), 7.8% (6 Jul 2026) irth.ae
Plans	oui	indiqué seulement par le promoteur	Developer brochure PDF with floor plans and areas irth.ae
Références du promoteur	non	non publié
Pas de rendement garanti	oui	indiqué seulement par le promoteur	No guaranteed language; agent microsite cites a 6.7% average Marina yield and up to 20% resale gain as expectations, not guarantees irth.ae

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)	Résultat	Comparé avec	Source
Project registered with DLD (project 3393)	vérifiée	registry	dubairealestateiq.com
Escrow account (Commercial Bank of Dubai)	vérifiée	registry	dubairealestateiq.com
Anticipated handover Q4 2027	contredite	registry	dubairealestateiq.com
Under construction (7.8% built, almost flat from 7.14% in Dec 2025)	vérifiée	registry	dubairealestateiq.com
679 apartments (register lists 682 units)	vérifiée	registry	dubairealestateiq.com
Studios from AED 1.35m (registered studio median AED 1.6m, AED 3,637 per sq ft)	vérifiée	registry	dubairealestateiq.com
IRTH has no completed residential project yet; first due 2026	vérifiée	independent	cbnme.com
6.7% average rental yield and up to 20% resale gain	pas encore vérifiée		rove-home-dubai-marina.ae
Branded with Rove Hotels (Emaar and Dubai Holding JV)	pas encore vérifiée		rovehotels.com

Ce qui a changé, avec les dates

Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 acc1a5debc60f505.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

Siège: Dubai, UAE irth.ae
Entité juridique: Irth Elite Development L.L.C (DLD developer 1845) irth.ae
Projets livrés: 0 irth.ae
Logements livrés: 0 irth.ae

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Rove Home Dubai Marina. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

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Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.

Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €

Questions des acheteurs

Rove Home Dubai Marina est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 6 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est mars 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Rove Home Dubai Marina sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est mars 2028.

Qui est le promoteur de Rove Home Dubai Marina ?

IRTH Group, selon les sources citées sur cette page.

Rove Home Dubai Marina a-t-il un permis ou une licence ?

Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).

Existe-t-il des avis sur Rove Home Dubai Marina ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

irth.ae https://irth.ae/rove-home-dubai-marina/
belcato.com https://belcato.com/en/off-plan/project/rove-home-by-irth
dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/rove-home-dubai-marina
irth.ae https://irth.ae/news/rove-hotels-and-irth-group-launch-rove-home-dubai-marina/
irth.ae https://irth.ae/rove-home-downtown-dubai/
irth.ae https://irth.ae/wp-content/uploads/2024/12/ROVE-HOME-DUBAI-MARINA-BROCHURE.pdf
mulki.ae https://mulki.ae/off-plan/downtown-dubai/rove-home-residences-by-irth
rove-home-dubai-marina.ae https://rove-home-dubai-marina.ae/
cbnme.com https://www.cbnme.com/power-hour-2026/37-osman-celiker-group-ceo-irth-group/
rovehotels.com https://www.rovehotels.com/en/rove-home/rove-home-dubai-marina/

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.