Rove Home Dubai Marina: Erfahrungen und Fakten
Was über Rove Home Dubai Marina in Dubai Marina, Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
Kurz gesagt
- Rove Home Dubai Marina ist als im Bau in Dubai Marina, Dubai, UAE gelistet, Bauträger IRTH Group. irth.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist März 2028. irth.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. irth.ae
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 6 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 1.350.000 - 5.210.000 irth.ae
- Einheiten: 679 irth.ae
- Wohnflächen: 37 - 140 m² irth.ae
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 1BR Sky Loft, 2BR Sky Loft, combinable units irth.ae
- Zahlungsplan: 50/50 irth.ae
- Eigentumsform: Freehold (Dubai Marina) irth.ae
- Marke oder Betreiber: Rove Home (Rove Hotels) irth.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA irth.ae
- Anzahlung: 10% irth.ae
- Baubeginn: Dezember 2024 irth.ae
- Versprochene Übergabe: Q4 2027 irth.ae
- 679 apartments, anticipated handover Q4 2027 (developer page) irth.ae
- brochure PDF with typical floor plans and unit areas (studio 37.34 m2 to 2BR 98.86 m2) irth.ae
- payment plan PDF in developer marketing collateral folder irth.ae
- launch press release Nov 2024 with Rove Hotels irth.ae
- agent microsite: from AED 1.35m, 50/50 plan, 6.7% average Marina yield and up to 20% resale gain claims irth.ae
- DLD project 3393, escrow Commercial Bank of Dubai, 7.8% built at 6 Jul 2026 inspection (DLD register mirror) irth.ae
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: März 2028 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 irth.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: DLD project 3393. irth.ae
- DLD project 3393, registered 15 Nov 2024, Active (dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found irth.ae
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD project 3393, registered 15 Nov 2024, Active (dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found irth.ae |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: Commercial Bank of Dubai irth.ae |
| Baufortschritt | ja | durch eine andere Quelle widerlegt | DLD inspections 0% (8 Nov 2024), 0.14% (Apr 2025), 2.92% (Jul 2025), 7.14% (Dec 2025), 7.47% (Mar 2026), 7.8% (6 Jul 2026) irth.ae |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer brochure PDF with floor plans and areas irth.ae |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed language; agent microsite cites a 6.7% average Marina yield and up to 20% resale gain as expectations, not guarantees irth.ae |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 3393) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Commercial Bank of Dubai) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Anticipated handover Q4 2027 | widerlegt | registry | dubairealestateiq.com |
| Under construction (7.8% built, almost flat from 7.14% in Dec 2025) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| 679 apartments (register lists 682 units) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Studios from AED 1.35m (registered studio median AED 1.6m, AED 3,637 per sq ft) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| IRTH has no completed residential project yet; first due 2026 | bestätigt | independent | cbnme.com |
| 6.7% average rental yield and up to 20% resale gain | noch nicht überprüft | rove-home-dubai-marina.ae | |
| Branded with Rove Hotels (Emaar and Dubai Holding JV) | noch nicht überprüft | rovehotels.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
acc1a5debc60f505.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
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Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Rove Home Dubai Marina. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Rove Home Dubai Marina seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 6 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist März 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Rove Home Dubai Marina fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist März 2028.
Wer ist der Bauträger von Rove Home Dubai Marina?
IRTH Group, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Rove Home Dubai Marina eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Rove Home Dubai Marina?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- irth.ae https://irth.ae/rove-home-dubai-marina/
- belcato.com https://belcato.com/en/off-plan/project/rove-home-by-irth
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/rove-home-dubai-marina
- irth.ae https://irth.ae/news/rove-hotels-and-irth-group-launch-rove-home-dubai-marina/
- irth.ae https://irth.ae/rove-home-downtown-dubai/
- irth.ae https://irth.ae/wp-content/uploads/2024/12/ROVE-HOME-DUBAI-MARINA-BROCHURE.pdf
- mulki.ae https://mulki.ae/off-plan/downtown-dubai/rove-home-residences-by-irth
- rove-home-dubai-marina.ae https://rove-home-dubai-marina.ae/
- cbnme.com https://www.cbnme.com/power-hour-2026/37-osman-celiker-group-ceo-irth-group/
- rovehotels.com https://www.rovehotels.com/en/rove-home/rove-home-dubai-marina/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.