Rove Home Dubai Marina: отзывы и факты
Что опубликовано о Rove Home Dubai Marina (Dubai Marina, Dubai, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- IRTH Group irth.ae
- Расположение
- Dubai Marina, Dubai, UAE
- Стадия
- строится irth.ae
- Срок сдачи в наших данных
- март 2028 г. irth.ae
- Номер разрешения или лицензии
- DLD project 3393 irth.ae
- Защита платежей (эскроу)
- указана irth.ae
- Прочитанная страница
- irth.ae irth.ae
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- DXB-043
Коротко
- Rove Home Dubai Marina: стадия «строится», Dubai Marina, Dubai, UAE, застройщик IRTH Group. irth.ae
- Срок сдачи в наших данных: март 2028 г.. irth.ae
- Номер разрешения или лицензии опубликован. irth.ae
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 1 350 000 - 5 210 000 irth.ae
- Квартир/юнитов: 679 irth.ae
- Площади: 37 - 140 m² irth.ae
- Типы юнитов: studio, 1BR, 1BR Sky Loft, 2BR Sky Loft, combinable units irth.ae
- План платежей: 50/50 irth.ae
- Форма собственности: Freehold (Dubai Marina) irth.ae
- Бренд или оператор: Rove Home (Rove Hotels) irth.ae
- Орган, выдающий разрешение: Dubai Land Department / RERA irth.ae
- Первый взнос: 10% irth.ae
- Начало строительства: декабрь 2024 г. irth.ae
- Обещанная сдача: Q4 2027 irth.ae
- 679 apartments, anticipated handover Q4 2027 (developer page) irth.ae
- brochure PDF with typical floor plans and unit areas (studio 37.34 m2 to 2BR 98.86 m2) irth.ae
- payment plan PDF in developer marketing collateral folder irth.ae
- launch press release Nov 2024 with Rove Hotels irth.ae
- agent microsite: from AED 1.35m, 50/50 plan, 6.7% average Marina yield and up to 20% resale gain claims irth.ae
- DLD project 3393, escrow Commercial Bank of Dubai, 7.8% built at 6 Jul 2026 inspection (DLD register mirror) irth.ae
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: март 2028 г. срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. irth.ae
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: DLD project 3393. irth.ae
- DLD project 3393, registered 15 Nov 2024, Active (dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found irth.ae
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | DLD project 3393, registered 15 Nov 2024, Active (dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found irth.ae |
| Защита платежей | да | подтверждено официальным реестром | DLD register: Commercial Bank of Dubai irth.ae |
| Ход строительства | да | опровергнуто другим источником | DLD inspections 0% (8 Nov 2024), 0.14% (Apr 2025), 2.92% (Jul 2025), 7.14% (Dec 2025), 7.47% (Mar 2026), 7.8% (6 Jul 2026) irth.ae |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Developer brochure PDF with floor plans and areas irth.ae |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed language; agent microsite cites a 6.7% average Marina yield and up to 20% resale gain as expectations, not guarantees irth.ae |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 3393) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Commercial Bank of Dubai) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Anticipated handover Q4 2027 | опровергнуто | registry | dubairealestateiq.com |
| Under construction (7.8% built, almost flat from 7.14% in Dec 2025) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| 679 apartments (register lists 682 units) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Studios from AED 1.35m (registered studio median AED 1.6m, AED 3,637 per sq ft) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| IRTH has no completed residential project yet; first due 2026 | подтверждено | independent | cbnme.com |
| 6.7% average rental yield and up to 20% resale gain | пока не проверено | rove-home-dubai-marina.ae | |
| Branded with Rove Hotels (Emaar and Dubai Holding JV) | пока не проверено | rovehotels.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
acc1a5debc60f505.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
Похожие проекты
- Cello Residences Dubai · строится
- Mar Casa Dubai · строится
- Sola Residences Dubai · строится
- Azizi Venice 14 Dubai · строится
- Sobha Solis Dubai · строится
Рынок: Dubai
- Мы отслеживаем 118 проектов на рынке Dubai. 58% публикуют номер разрешения, 57% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Dubai 8 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 11 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Rove Home Dubai Marina пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Rove Home Dubai Marina: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: март 2028 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Rove Home Dubai Marina?
Срок сдачи в наших данных: март 2028 г..
Кто застройщик Rove Home Dubai Marina?
IRTH Group, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Rove Home Dubai Marina разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Rove Home Dubai Marina?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- irth.ae https://irth.ae/rove-home-dubai-marina/
- belcato.com https://belcato.com/en/off-plan/project/rove-home-by-irth
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/rove-home-dubai-marina
- irth.ae https://irth.ae/news/rove-hotels-and-irth-group-launch-rove-home-dubai-marina/
- irth.ae https://irth.ae/rove-home-downtown-dubai/
- irth.ae https://irth.ae/wp-content/uploads/2024/12/ROVE-HOME-DUBAI-MARINA-BROCHURE.pdf
- mulki.ae https://mulki.ae/off-plan/downtown-dubai/rove-home-residences-by-irth
- rove-home-dubai-marina.ae https://rove-home-dubai-marina.ae/
- cbnme.com https://www.cbnme.com/power-hour-2026/37-osman-celiker-group-ceo-irth-group/
- rovehotels.com https://www.rovehotels.com/en/rove-home/rove-home-dubai-marina/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.