Cello Residences: отзывы и факты
Что опубликовано о Cello Residences (Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Taraf propertyfinder.ae
- Расположение
- Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
- Стадия
- строится · active propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных
- Q1 2027 propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии
- DLD project 2843 tarafholding.com
- Защита платежей (эскроу)
- указана propertyfinder.ae
- Прочитанная страница
- propertyfinder.ae
страница объявления (не сайт застройщика) propertyfinder.ae - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- DXB-060
Коротко
- Cello Residences: стадия «строится», Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE, застройщик Taraf. propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных: Q1 2027. propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии опубликован. tarafholding.com
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 7 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 1 100 000 propertyfinder.ae
- Квартир/юнитов: 392 propertyfinder.ae
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR penthouse propertyfinder.ae
- План платежей: 10/40/50 propertyfinder.ae
- Форма собственности: freehold (designated freehold area, per portal listing) propertyfinder.ae
- Орган, выдающий разрешение: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Первый взнос: 10% propertyfinder.ae
- Начало строительства: февраль 2024 г. propertyfinder.ae
- Обещанная сдача: Q1 2027 propertyfinder.ae
- developer page: unit mix studios to 4BR penthouses, amenities, brochure download (gated), construction update link, DLD permit card QR tarafholding.com
- Property Finder: launch price AED 1.1M, payment plan 10/40/50, delivery March 2027, sold out tarafholding.com
- DLD register via Real Estate IQ: project no., escrow bank, % built, 9 inspections, registered sale prices tarafholding.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q1 2027 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 bae94fbbbd7e1236) · Прежние даты в наших данных: март 2027 г. (1 нояб. 2026 г.), март 2027 г. (3 нояб. 2026 г.) propertyfinder.ae
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: DLD project 2843. tarafholding.com
- DLD project number 2843, registered 24 Jan 2024, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) tarafholding.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | DLD project number 2843, registered 24 Jan 2024, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) tarafholding.com |
| Защита платежей | да | подтверждено официальным реестром | DLD register: escrow account bank Emirates NBD tarafholding.com |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | DLD register: 38.98% built at inspection of 4 Sep 2026, inspection history from 0% (Nov 2023) published tarafholding.com |
| Планировки или генплан | да | не опубликовано | No floor plans visible on the developer page; brochure behind a form tarafholding.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | DLD register: Taraf has 5 projects, 5 active and 0 finished tarafholding.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed return language on developer page or Property Finder listing tarafholding.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Registered on the DLD project register as project no. 2843 on 24 Jan 2024 | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account held at Emirates NBD | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: 38.98% built at DLD inspection on 4 Sep 2026 | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity Taraf Development L.L.C registered with DLD (developer no. 1549) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Project has 392 units on the register | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer group track record on DLD: 0 finished projects (5 total, 5 active) | пока не проверено | dubairealestateiq.com | |
| Delivery March 2027 (Property Finder) | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| Registered sales median AED 1.1M for 1BR (15 sales, Oct 2025 to Sep 2026) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Launch price from AED 1.1M | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold ownership for foreign buyers in JVC | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| Listing verified by Dubai Land Department (permit card on developer page) | пока не проверено | tarafholding.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page now claims 39 units left (was 38 on 5 Nov), a sales claim we cannot verify (SHA-256 bae94fbbbd7e1236...) propertyfinder.ae
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 83342e05468ae0f7...) propertyfinder.ae
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 38 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 83342e05468ae0f7...) propertyfinder.ae
- 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да propertyfinder.ae
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет propertyfinder.ae
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да propertyfinder.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 3 нояб. 2026 г.: SHA-256
a5f93018e3e1c9f9.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Юридическое лицо: Taraf Development L.L.C (DLD developer no. 1549) propertyfinder.ae
- Сданных проектов: 0 propertyfinder.ae
- DLD register: Taraf has 5 projects, 5 active and 0 finished propertyfinder.ae
Другие проекты Taraf, которые мы отслеживаем
- Solea by Taraf Abu Dhabi
Похожие проекты
- Sola Residences Dubai · строится
- Azizi Venice 14 Dubai · строится
- Rove Home Dubai Marina Dubai · строится
- Sobha Solis Dubai · строится
- Sea Cliff by Imtiaz Dubai · строится
Рынок: Dubai
- Мы отслеживаем 118 проектов на рынке Dubai. 58% публикуют номер разрешения, 57% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Dubai 8 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 11 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Cello Residences пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Cello Residences: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 7 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q1 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Cello Residences?
Срок сдачи в наших данных: Q1 2027.
Кто застройщик Cello Residences?
Taraf, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Cello Residences разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Cello Residences?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/taraf-holding/cello
- tarafholding.com https://www.tarafholding.com/en/project/cello
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/taraf
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/cello-residences
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.