Cello Residences : avis et faits
Ce qui est publié sur Cello Residences à Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Taraf propertyfinder.ae
- Emplacement
- Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
- Phase
- en construction · active propertyfinder.ae
- Livraison enregistrée
- Q1 2027 propertyfinder.ae
- Numéro de permis ou de licence
- DLD project 2843 tarafholding.com
- Protection de l’acompte
- indiqué propertyfinder.ae
- Page lue
- propertyfinder.ae
page d’annonce (pas le site du promoteur) propertyfinder.ae - Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- DXB-060
En bref
- Cello Residences est annoncé en construction à Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE, par Taraf. propertyfinder.ae
- La date de livraison enregistrée est Q1 2027. propertyfinder.ae
- Un numéro de permis ou de licence est publié. tarafholding.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 7 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: AED 1 100 000 propertyfinder.ae
- Logements: 392 propertyfinder.ae
- Typologies: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR penthouse propertyfinder.ae
- Échéancier de paiement: 10/40/50 propertyfinder.ae
- Régime de propriété: freehold (designated freehold area, per portal listing) propertyfinder.ae
- Autorité délivrant le permis: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Acompte: 10% propertyfinder.ae
- Début des travaux: février 2024 propertyfinder.ae
- Livraison promise: Q1 2027 propertyfinder.ae
- developer page: unit mix studios to 4BR penthouses, amenities, brochure download (gated), construction update link, DLD permit card QR tarafholding.com
- Property Finder: launch price AED 1.1M, payment plan 10/40/50, delivery March 2027, sold out tarafholding.com
- DLD register via Real Estate IQ: project no., escrow bank, % built, 9 inspections, registered sale prices tarafholding.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q1 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 bae94fbbbd7e1236) · Dates antérieures enregistrées: mars 2027 (1 nov. 2026), mars 2027 (3 nov. 2026) propertyfinder.ae
Permis et licences
- Numéro publié : DLD project 2843. tarafholding.com
- DLD project number 2843, registered 24 Jan 2024, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) tarafholding.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD project number 2843, registered 24 Jan 2024, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) tarafholding.com |
| Protection de l’acompte | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD register: escrow account bank Emirates NBD tarafholding.com |
| Avancement du chantier | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD register: 38.98% built at inspection of 4 Sep 2026, inspection history from 0% (Nov 2023) published tarafholding.com |
| Plans | non | non publié | No floor plans visible on the developer page; brochure behind a form tarafholding.com |
| Références du promoteur | non | non publié | DLD register: Taraf has 5 projects, 5 active and 0 finished tarafholding.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed return language on developer page or Property Finder listing tarafholding.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Registered on the DLD project register as project no. 2843 on 24 Jan 2024 | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account held at Emirates NBD | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: 38.98% built at DLD inspection on 4 Sep 2026 | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity Taraf Development L.L.C registered with DLD (developer no. 1549) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Project has 392 units on the register | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer group track record on DLD: 0 finished projects (5 total, 5 active) | pas encore vérifiée | dubairealestateiq.com | |
| Delivery March 2027 (Property Finder) | pas encore vérifiée | propertyfinder.ae | |
| Registered sales median AED 1.1M for 1BR (15 sales, Oct 2025 to Sep 2026) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Launch price from AED 1.1M | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold ownership for foreign buyers in JVC | pas encore vérifiée | propertyfinder.ae | |
| Listing verified by Dubai Land Department (permit card on developer page) | pas encore vérifiée | tarafholding.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026: plans publiés : de oui à - propertyfinder.ae
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page now claims 39 units left (was 38 on 5 Nov), a sales claim we cannot verify (SHA-256 bae94fbbbd7e1236...) propertyfinder.ae
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 83342e05468ae0f7...) propertyfinder.ae
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 38 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 83342e05468ae0f7...) propertyfinder.ae
- 3 nov. 2026: plans publiés : de non à oui propertyfinder.ae
- 2 nov. 2026: plans publiés : de oui à non propertyfinder.ae
- 1 nov. 2026: plans publiés : de non à oui propertyfinder.ae
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
b399714e80a44052.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Entité juridique: Taraf Development L.L.C (DLD developer no. 1549) propertyfinder.ae
- Projets livrés: 0 propertyfinder.ae
- DLD register: Taraf has 5 projects, 5 active and 0 finished propertyfinder.ae
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Contexte du marché : Dubai
- Nous suivons 118 projets à Dubai. 58 % publient un numéro de permis et 57 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Dubai, 8 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 11 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Cello Residences. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Cello Residences est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 7 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q1 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Cello Residences sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q1 2027.
Qui est le promoteur de Cello Residences ?
Taraf, selon les sources citées sur cette page.
Cello Residences a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Cello Residences ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/taraf-holding/cello
- tarafholding.com https://www.tarafholding.com/en/project/cello
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/taraf
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/cello-residences
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.