Rove Home Dubai Marina: ervaringen en feiten
Wat er over Rove Home Dubai Marina in Dubai Marina, Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- IRTH Group irth.ae
- Locatie
- Dubai Marina, Dubai, UAE
- Fase
- in aanbouw irth.ae
- Geregistreerde oplevering
- maart 2028 irth.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- DLD project 3393 irth.ae
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld irth.ae
- Gelezen pagina
- irth.ae irth.ae
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DXB-043
In het kort
- Rove Home Dubai Marina staat vermeld als in aanbouw in Dubai Marina, Dubai, UAE, van IRTH Group. irth.ae
- De geregistreerde opleverdatum is maart 2028. irth.ae
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. irth.ae
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 6 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 1.350.000 - 5.210.000 irth.ae
- Units: 679 irth.ae
- Oppervlaktes: 37 - 140 m² irth.ae
- Woningtypes: studio, 1BR, 1BR Sky Loft, 2BR Sky Loft, combinable units irth.ae
- Betalingsschema: 50/50 irth.ae
- Eigendomsvorm: Freehold (Dubai Marina) irth.ae
- Merk of exploitant: Rove Home (Rove Hotels) irth.ae
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA irth.ae
- Aanbetaling: 10% irth.ae
- Start bouw: december 2024 irth.ae
- Beloofde oplevering: Q4 2027 irth.ae
- 679 apartments, anticipated handover Q4 2027 (developer page) irth.ae
- brochure PDF with typical floor plans and unit areas (studio 37.34 m2 to 2BR 98.86 m2) irth.ae
- payment plan PDF in developer marketing collateral folder irth.ae
- launch press release Nov 2024 with Rove Hotels irth.ae
- agent microsite: from AED 1.35m, 50/50 plan, 6.7% average Marina yield and up to 20% resale gain claims irth.ae
- DLD project 3393, escrow Commercial Bank of Dubai, 7.8% built at 6 Jul 2026 inspection (DLD register mirror) irth.ae
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: maart 2028 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 irth.ae
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: DLD project 3393. irth.ae
- DLD project 3393, registered 15 Nov 2024, Active (dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found irth.ae
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | DLD project 3393, registered 15 Nov 2024, Active (dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found irth.ae |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register: Commercial Bank of Dubai irth.ae |
| Bouwvoortgang | ja | weersproken door een andere bron | DLD inspections 0% (8 Nov 2024), 0.14% (Apr 2025), 2.92% (Jul 2025), 7.14% (Dec 2025), 7.47% (Mar 2026), 7.8% (6 Jul 2026) irth.ae |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer brochure PDF with floor plans and areas irth.ae |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed language; agent microsite cites a 6.7% average Marina yield and up to 20% resale gain as expectations, not guarantees irth.ae |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 3393) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Commercial Bank of Dubai) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Anticipated handover Q4 2027 | weersproken | registry | dubairealestateiq.com |
| Under construction (7.8% built, almost flat from 7.14% in Dec 2025) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| 679 apartments (register lists 682 units) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Studios from AED 1.35m (registered studio median AED 1.6m, AED 3,637 per sq ft) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| IRTH has no completed residential project yet; first due 2026 | geverifieerd | independent | cbnme.com |
| 6.7% average rental yield and up to 20% resale gain | nog niet geverifieerd | rove-home-dubai-marina.ae | |
| Branded with Rove Hotels (Emaar and Dubai Holding JV) | nog niet geverifieerd | rovehotels.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
acc1a5debc60f505.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
Vergelijkbare projecten
- Mar Casa Dubai · in aanbouw
- Sola Residences Dubai · in aanbouw
- Azizi Venice 14 Dubai · in aanbouw
- Cello Residences Dubai · in aanbouw
- Sobha Solis Dubai · in aanbouw
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Rove Home Dubai Marina. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Rove Home Dubai Marina betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 6 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is maart 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Rove Home Dubai Marina opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is maart 2028.
Wie is de ontwikkelaar van Rove Home Dubai Marina?
IRTH Group, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Rove Home Dubai Marina een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Rove Home Dubai Marina?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- irth.ae https://irth.ae/rove-home-dubai-marina/
- belcato.com https://belcato.com/en/off-plan/project/rove-home-by-irth
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/rove-home-dubai-marina
- irth.ae https://irth.ae/news/rove-hotels-and-irth-group-launch-rove-home-dubai-marina/
- irth.ae https://irth.ae/rove-home-downtown-dubai/
- irth.ae https://irth.ae/wp-content/uploads/2024/12/ROVE-HOME-DUBAI-MARINA-BROCHURE.pdf
- mulki.ae https://mulki.ae/off-plan/downtown-dubai/rove-home-residences-by-irth
- rove-home-dubai-marina.ae https://rove-home-dubai-marina.ae/
- cbnme.com https://www.cbnme.com/power-hour-2026/37-osman-celiker-group-ceo-irth-group/
- rovehotels.com https://www.rovehotels.com/en/rove-home/rove-home-dubai-marina/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.