Mar Casa: ervaringen en feiten
Wat er over Mar Casa in Dubai Maritime City, Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Deyaar Development PJSC propertyfinder.ae
- Locatie
- Dubai Maritime City, Dubai, UAE
- Fase
- in aanbouw propertyfinder.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2026 propertyfinder.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- DLD project 2589 deyaar.ae
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld propertyfinder.ae
- Gelezen pagina
- propertyfinder.ae
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) propertyfinder.ae - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DXB-042
In het kort
- Mar Casa staat vermeld als in aanbouw in Dubai Maritime City, Dubai, UAE, van Deyaar Development PJSC. propertyfinder.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026. propertyfinder.ae
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. deyaar.ae
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 7 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 1 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 14 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 2.287.500 - 9.261.036 propertyfinder.ae
- Units: 585 propertyfinder.ae
- Oppervlaktes: 69 - 542 m² propertyfinder.ae
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR, 3BR, duplex, penthouse propertyfinder.ae
- Betalingsschema: 20/30/50 (current); 12/56/8/24 at launch propertyfinder.ae
- Eigendomsvorm: Freehold propertyfinder.ae
- Servicekosten: AED 20 per sq ft (agent listing) propertyfinder.ae
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA (Dubai Maritime City Authority zone) propertyfinder.ae
- Aanbetaling: 20% propertyfinder.ae
- Start bouw: september 2023 propertyfinder.ae
- Beloofde oplevering: Q4 2027 propertyfinder.ae
- Oorspronkelijke opleverdatum: Q4 2026 propertyfinder.ae
- developer page: unit types studio to 3BR, sizes 800 to 1,600 sq ft, overall progress block with start 01/03/2023 and end 01/10/2026 deyaar.ae
- launch press release Mar 2023: 52 floors, AED 1.1 billion value, 1BR from AED 1.28m deyaar.ae
- payment plans: 12/56/8/24 with 24% post handover (Property Finder), 20/30/50 on current listings deyaar.ae
- escrow number 9009225826881002 (agent listing) deyaar.ae
- brochure and floor plan downloads (agent listing) deyaar.ae
- DLD project 2589, escrow First Abu Dhabi Bank, 56.45% built at 4 Aug 2026 inspection (DLD register mirror) deyaar.ae
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2026 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 14 maanden
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 c4699d1edba5e713) · Eerdere geregistreerde datums: oktober 2026 (31 okt 2026), Q4 2027 (31 okt 2026) propertyfinder.ae - Vertraging vermeld in de gelezen bronnen: 12 maanden. propertyfinder.ae
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: DLD project 2589. deyaar.ae
- DLD project 2589, registered 16 Mar 2023, Active (DLD register via dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found deyaar.ae
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | DLD project 2589, registered 16 Mar 2023, Active (DLD register via dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found deyaar.ae |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register: First Abu Dhabi Bank; jre.ae lists escrow number 9009225826881002 deyaar.ae |
| Bouwvoortgang | ja | weersproken door een andere bron | DLD inspections 0% (1 Mar 2023), 4.92% (Mar 2024), 14.95% (Jan 2025), 20.33% (Jun 2025), 34% (Dec 2025), 48.23% (May 2026), 56.45% (4 Aug 2026) deyaar.ae |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Floor plan and brochure downloads on jre.ae; size ranges on developer page and press release deyaar.ae |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd in een officieel register | zoneiq.ae (DLD open data): 4 completed Deyaar projects; Deyaar is a listed PJSC deyaar.ae |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed returns language found deyaar.ae |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 2589) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (First Abu Dhabi Bank) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer page: end date 01/10/2026 | weersproken | registry | dubairealestateiq.com |
| Property Finder: delivery December 2026 | weersproken | registry | propertyfinder.ae |
| Agent listing: handover Q4 2027, construction end 31 Dec 2027 (register still lists 31 Oct 2026 at 56.45% built) | weersproken | registry | jre.ae |
| Construction under way, 56% complete | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| 580 apartments (Property Finder) vs 585 units on DLD register | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Deyaar has completed projects on the DLD register (Regalia, Midtown) | geverifieerd | registry | zoneiq.ae |
| 1BR from AED 2.35m today (AED 1.28m at launch) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold ownership | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| Deyaar projects under construction run a median 38 points behind schedule on DLD data | geverifieerd | registry | zoneiq.ae |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page now claims 89 units left (was 87 on 5 Nov), a sales claim we cannot verify (SHA-256 a27e3d2927b00f7b...) propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page claims 87 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 c4699d1edba5e713...) propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page states construction at 34%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 c4699d1edba5e713...) propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 12% due on booking (SHA-256 c4699d1edba5e713...) propertyfinder.ae
- 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: - naar nee propertyfinder.ae
- 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja propertyfinder.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
a27e3d2927b00f7b.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Rechtspersoon: Deyaar Development (P.J.S.C) (DLD developer 15) propertyfinder.ae
- Opgeleverde projecten: 4 propertyfinder.ae
- Beursgenoteerd of geaudit: Deyaar Development PJSC, public joint stock company listed on Dubai Financial Market propertyfinder.ae
- zoneiq.ae (DLD open data): 4 completed Deyaar projects; Deyaar is a listed PJSC propertyfinder.ae
Andere projecten van Deyaar Development PJSC die we volgen
- AYA Beachfront Residences Umm Al Quwain
- DWTN Residences (registered as Downtown Residences) Dubai
Vergelijkbare projecten
- Sola Residences Dubai · in aanbouw
- Azizi Venice 14 Dubai · in aanbouw
- Rove Home Dubai Marina Dubai · in aanbouw
- Creek Waters 2 Dubai · in aanbouw
- Sobha Solis Dubai · in aanbouw
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Mar Casa. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Mar Casa betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 7 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 1 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Mar Casa opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 14 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van Mar Casa?
Deyaar Development PJSC, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Mar Casa een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Mar Casa?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/deyaar-leasing/mar-casa
- deyaar.ae https://www.deyaar.ae/en/projects/mar-casa
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/mar-casa
- ezre.ae https://ezre.ae/projects/mar-casa/payment-plan
- jre.ae https://jre.ae/projects/mar-casa
- deyaar.ae https://www.deyaar.ae/en/media_center/deyaar-launches-iconic-luxury-seafront-residential-t...
- propjunction.ae https://www.propjunction.ae/projects/mar-casa-by-deyaar-payment-plan
- zoneiq.ae https://zoneiq.ae/developers/deyaar/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.