Mar Casa: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Mar Casa en Dubai Maritime City, Dubai, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Dubai Maritime City, Dubai, UAE
- Fase
- en construcción propertyfinder.ae
- Entrega registrada
- Q4 2026 propertyfinder.ae
- Número de licencia o permiso
- DLD project 2589 deyaar.ae
- Protección del depósito
- indicado propertyfinder.ae
- Página que leímos
- propertyfinder.ae
página de anuncio (no es la web del promotor) propertyfinder.ae - Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- DXB-042
En resumen
- Mar Casa figura como en construcción en Dubai Maritime City, Dubai, UAE, de Deyaar Development PJSC. propertyfinder.ae
- La fecha de entrega registrada es Q4 2026. propertyfinder.ae
- Se publica un número de licencia o permiso. deyaar.ae
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 7 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 1 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
- La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 14 meses en total. seguimiento de promesas
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 2.287.500 - 9.261.036 propertyfinder.ae
- Unidades: 585 propertyfinder.ae
- Superficies: 69 - 542 m² propertyfinder.ae
- Tipologías: studio, 1BR, 2BR, 3BR, duplex, penthouse propertyfinder.ae
- Plan de pagos: 20/30/50 (current); 12/56/8/24 at launch propertyfinder.ae
- Propiedad: Freehold propertyfinder.ae
- Gastos de comunidad: AED 20 per sq ft (agent listing) propertyfinder.ae
- Autoridad que concede la licencia: Dubai Land Department / RERA (Dubai Maritime City Authority zone) propertyfinder.ae
- Depósito: 20% propertyfinder.ae
- Inicio de obra: septiembre de 2023 propertyfinder.ae
- Entrega prometida: Q4 2027 propertyfinder.ae
- Fecha de entrega original: Q4 2026 propertyfinder.ae
- developer page: unit types studio to 3BR, sizes 800 to 1,600 sq ft, overall progress block with start 01/03/2023 and end 01/10/2026 deyaar.ae
- launch press release Mar 2023: 52 floors, AED 1.1 billion value, 1BR from AED 1.28m deyaar.ae
- payment plans: 12/56/8/24 with 24% post handover (Property Finder), 20/30/50 on current listings deyaar.ae
- escrow number 9009225826881002 (agent listing) deyaar.ae
- brochure and floor plan downloads (agent listing) deyaar.ae
- DLD project 2589, escrow First Abu Dhabi Bank, 56.45% built at 4 Aug 2026 inspection (DLD register mirror) deyaar.ae
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q4 2026 fecha aplazada · aplazada 1 veces, 14 meses en total
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 c4699d1edba5e713) · Fechas anteriores registradas: octubre de 2026 (31 oct 2026), Q4 2027 (31 oct 2026) propertyfinder.ae - Retraso indicado en las fuentes consultadas: 12 meses. propertyfinder.ae
Licencias y permisos
- Número publicado: DLD project 2589. deyaar.ae
- DLD project 2589, registered 16 Mar 2023, Active (DLD register via dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found deyaar.ae
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | DLD project 2589, registered 16 Mar 2023, Active (DLD register via dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found deyaar.ae |
| Protección del depósito | sí | confirmado en un registro oficial | DLD register: First Abu Dhabi Bank; jre.ae lists escrow number 9009225826881002 deyaar.ae |
| Avance de obra | sí | contradicho por otra fuente | DLD inspections 0% (1 Mar 2023), 4.92% (Mar 2024), 14.95% (Jan 2025), 20.33% (Jun 2025), 34% (Dec 2025), 48.23% (May 2026), 56.45% (4 Aug 2026) deyaar.ae |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Floor plan and brochure downloads on jre.ae; size ranges on developer page and press release deyaar.ae |
| Historial del promotor | sí | confirmado en un registro oficial | zoneiq.ae (DLD open data): 4 completed Deyaar projects; Deyaar is a listed PJSC deyaar.ae |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed returns language found deyaar.ae |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 2589) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (First Abu Dhabi Bank) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer page: end date 01/10/2026 | contradicha | registry | dubairealestateiq.com |
| Property Finder: delivery December 2026 | contradicha | registry | propertyfinder.ae |
| Agent listing: handover Q4 2027, construction end 31 Dec 2027 (register still lists 31 Oct 2026 at 56.45% built) | contradicha | registry | jre.ae |
| Construction under way, 56% complete | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| 580 apartments (Property Finder) vs 585 units on DLD register | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Deyaar has completed projects on the DLD register (Regalia, Midtown) | verificada | registry | zoneiq.ae |
| 1BR from AED 2.35m today (AED 1.28m at launch) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold ownership | aún no verificada | propertyfinder.ae | |
| Deyaar projects under construction run a median 38 points behind schedule on DLD data | verificada | registry | zoneiq.ae |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page now claims 89 units left (was 87 on 5 Nov), a sales claim we cannot verify (SHA-256 a27e3d2927b00f7b...) propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page claims 87 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 c4699d1edba5e713...) propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page states construction at 34%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 c4699d1edba5e713...) propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 12% due on booking (SHA-256 c4699d1edba5e713...) propertyfinder.ae
- 1 nov 2026: planos publicados: de - a no propertyfinder.ae
- 1 nov 2026: planos publicados: de no a sí propertyfinder.ae
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
a27e3d2927b00f7b.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Sociedad: Deyaar Development (P.J.S.C) (DLD developer 15) propertyfinder.ae
- Proyectos entregados: 4 propertyfinder.ae
- Cotizado o auditado: Deyaar Development PJSC, public joint stock company listed on Dubai Financial Market propertyfinder.ae
- zoneiq.ae (DLD open data): 4 completed Deyaar projects; Deyaar is a listed PJSC propertyfinder.ae
Otros proyectos de Deyaar Development PJSC que seguimos
- AYA Beachfront Residences Umm Al Quwain
- DWTN Residences (registered as Downtown Residences) Dubai
Proyectos similares
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- Azizi Venice 14 Dubai · en construcción
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Contexto del mercado: Dubai
- Seguimos 118 proyectos en Dubai. El 58% publica número de licencia y el 57% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Dubai, 8 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 11 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Mar Casa. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Mar Casa?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 7 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 1 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q4 2026. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Mar Casa?
La fecha de entrega registrada es Q4 2026. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 14 meses en total.
¿Quién es el promotor de Mar Casa?
Deyaar Development PJSC, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Mar Casa licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Mar Casa?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/deyaar-leasing/mar-casa
- deyaar.ae https://www.deyaar.ae/en/projects/mar-casa
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/mar-casa
- ezre.ae https://ezre.ae/projects/mar-casa/payment-plan
- jre.ae https://jre.ae/projects/mar-casa
- deyaar.ae https://www.deyaar.ae/en/media_center/deyaar-launches-iconic-luxury-seafront-residential-t...
- propjunction.ae https://www.propjunction.ae/projects/mar-casa-by-deyaar-payment-plan
- zoneiq.ae https://zoneiq.ae/developers/deyaar/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.