Mar Casa: تقييمات وحقائق

باختصار

• يُعرض Mar Casa على أنه قيد الإنشاء في Dubai Maritime City, Dubai, UAE، من تطوير Deyaar Development PJSC. propertyfinder.ae
• موعد التسليم المسجّل هو Q4 2026. propertyfinder.ae
• رقم الترخيص أو الرخصة منشور. deyaar.ae
• من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و1 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
• تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 14 شهرًا. متتبّع الوعود

ما الذي يُوعَد به

كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.

• السعر يبدأ من: AED 2,287,500 - 9,261,036 propertyfinder.ae
• عدد الوحدات: 585 propertyfinder.ae
• المساحات: 69 - 542 m² propertyfinder.ae
• أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR, duplex, penthouse propertyfinder.ae
• خطة الدفع: 20/30/50 (current); 12/56/8/24 at launch propertyfinder.ae
• نوع الملكية: Freehold propertyfinder.ae
• رسوم الخدمة: AED 20 per sq ft (agent listing) propertyfinder.ae
• جهة الترخيص: Dubai Land Department / RERA (Dubai Maritime City Authority zone) propertyfinder.ae
• الدفعة الأولى: 20% propertyfinder.ae
• بدء البناء: سبتمبر 2023 propertyfinder.ae
• التسليم الموعود: Q4 2027 propertyfinder.ae
• موعد التسليم الأصلي: Q4 2026 propertyfinder.ae
• developer page: unit types studio to 3BR, sizes 800 to 1,600 sq ft, overall progress block with start 01/03/2023 and end 01/10/2026 deyaar.ae
• launch press release Mar 2023: 52 floors, AED 1.1 billion value, 1BR from AED 1.28m deyaar.ae
• payment plans: 12/56/8/24 with 24% post handover (Property Finder), 20/30/50 on current listings deyaar.ae
• escrow number 9009225826881002 (agent listing) deyaar.ae
• brochure and floor plan downloads (agent listing) deyaar.ae
• DLD project 2589, escrow First Abu Dhabi Bank, 56.45% built at 4 Aug 2026 inspection (DLD register mirror) deyaar.ae

سجل التسليم والتأخير

كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.

• التسليم أو الإنجاز: Q4 2026 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 14 شهرًا
  صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 c4699d1edba5e713) · مواعيد سابقة مسجّلة: أكتوبر 2026 (31 أكتوبر 2026), Q4 2027 (31 أكتوبر 2026) propertyfinder.ae
• التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 12 شهرًا. propertyfinder.ae

التراخيص والرخص

• الرقم المنشور: DLD project 2589. deyaar.ae
• DLD project 2589, registered 16 Mar 2023, Active (DLD register via dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found deyaar.ae

فحوصات المشتري الستة

«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.

ادعاءات المطوّر التي فحصناها

ما الذي تغيّر، مع التواريخ

• 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page now claims 89 units left (was 87 on 5 Nov), a sales claim we cannot verify (SHA-256 a27e3d2927b00f7b...) propertyfinder.ae
• 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 87 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 c4699d1edba5e713...) propertyfinder.ae
• 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page states construction at 34%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 c4699d1edba5e713...) propertyfinder.ae
• 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 12% due on booking (SHA-256 c4699d1edba5e713...) propertyfinder.ae
• 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى لا propertyfinder.ae
• 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم propertyfinder.ae
• بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256 a27e3d2927b00f7b.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

تقارير علنية

ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.

• لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.

عن المطوّر

• المقر الرئيسي: Dubai, UAE propertyfinder.ae
• الكيان القانوني: Deyaar Development (P.J.S.C) (DLD developer 15) propertyfinder.ae
• مشاريع مسلَّمة: 4 propertyfinder.ae
• مدرج أو مدقَّق: Deyaar Development PJSC, public joint stock company listed on Dubai Financial Market propertyfinder.ae
• zoneiq.ae (DLD open data): 4 completed Deyaar projects; Deyaar is a listed PJSC propertyfinder.ae

مشاريع أخرى لـ Deyaar Development PJSC نتابعها

• AYA Beachfront Residences Umm Al Quwain
• DWTN Residences (registered as Downtown Residences) Dubai

كل الحقائق عن Deyaar Development PJSC

مشاريع مشابهة

• Sola Residences Dubai · قيد الإنشاء
• Azizi Venice 14 Dubai · قيد الإنشاء
• Rove Home Dubai Marina Dubai · قيد الإنشاء
• Sobha Solis Dubai · قيد الإنشاء
• Takaya Dubai · قيد الإنشاء

سياق السوق: Dubai

• نتابع 118 مشروعًا في Dubai. 58% منها تنشر رقم ترخيص و57% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
• في Dubai، تجاوز 8 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 11 شهرًا. kolaboro.com/index/delays

كل المشاريع في Dubai

تقييمات المشترين

لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Mar Casa. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.

التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.

اشتريت هنا؟ أرسل تقييمًا موثّقًا

حق الرد

هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.

الرد بصفتك المطوّر الإبلاغ عن تصحيح أسئلة للمطوّر

قبل أن تدفع

الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.

فحص مباشر مجاني فحص ما قبل الشراء، 490 يورو

أسئلة المشترين

المصادر

كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.

1. propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/deyaar-leasing/mar-casa
2. deyaar.ae https://www.deyaar.ae/en/projects/mar-casa
3. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/mar-casa
4. ezre.ae https://ezre.ae/projects/mar-casa/payment-plan
5. jre.ae https://jre.ae/projects/mar-casa
6. deyaar.ae https://www.deyaar.ae/en/media_center/deyaar-launches-iconic-luxury-seafront-residential-t...
7. propjunction.ae https://www.propjunction.ae/projects/mar-casa-by-deyaar-payment-plan
8. zoneiq.ae https://zoneiq.ae/developers/deyaar/

نسخ مؤرشفة من الصفحة التي قرأناها (Internet Archive)