Sola Residences: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Sola Residences في Wasl Gate / Al Furjan side (DLD district Jabal Ali First), Dubai, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Wasl Gate / Al Furjan side (DLD district Jabal Ali First), Dubai, UAE
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active centurionproperties.ae
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2027 centurionproperties.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- DLD project 3513 centurionproperties.ae
- حماية الدفعات
- مذكورة centurionproperties.ae
- الصفحة التي قرأناها
- centurionproperties.ae centurionproperties.ae
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- DXB-066
باختصار
- يُعرض Sola Residences على أنه قيد الإنشاء في Wasl Gate / Al Furjan side (DLD district Jabal Ali First), Dubai, UAE، من تطوير Centurion Properties / Royal Centurion. centurionproperties.ae
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. centurionproperties.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. centurionproperties.ae
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و2 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 1,100,000 centurionproperties.ae
- عدد الوحدات: 260 centurionproperties.ae
- المساحات: 36 - 214 m² centurionproperties.ae
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR centurionproperties.ae
- نوع الملكية: freehold (designated freehold area, per portal listing) centurionproperties.ae
- جهة الترخيص: Dubai Land Department / RERA centurionproperties.ae
- بدء البناء: مارس 2025 centurionproperties.ae
- التسليم الموعود: Q4 2027 centurionproperties.ae
- developer page: floor plans studio to 3BR with sizes and unit counts (10/95/133/22), handover Q4 2027, site progress milestones, brochure centurionproperties.ae
- Property Finder (similar-projects block): from AED 1.1M centurionproperties.ae
- DLD register via Real Estate IQ centurionproperties.ae
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 f635b5bc8e44005c) centurionproperties.ae
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: DLD project 3513. centurionproperties.ae
- DLD project number 3513, registered 5 Feb 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) centurionproperties.ae
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD project number 3513, registered 5 Feb 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) centurionproperties.ae |
| حماية الدفعات | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD register: escrow account bank Emirates Islamic Bank centurionproperties.ae |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD register: 23.58% built at 28 Jul 2026, up from 8.92% in Apr 2026; developer shows milestone tracker centurionproperties.ae |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer page publishes floor plan types with sizes and number of units per type centurionproperties.ae |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD register: 2 finished, 5 active of 7 projects for the developer group centurionproperties.ae |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return language on developer page centurionproperties.ae |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Registered on the DLD project register as project no. 3513 on 5 Feb 2025 | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account held at Emirates Islamic Bank | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: 23.58% built at DLD inspection on 28 Jul 2026 | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity Sola Residences Real Estate Development L.L.C registered with DLD (developer no. 2135) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Project has 260 units on the register | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer group track record on DLD: 2 finished projects (7 total, 5 active) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q4 2027 (developer) | لم يُتحقق بعد | centurionproperties.ae | |
| Unit mix 10 studios, 95 1BR, 133 2BR, 22 3BR (total 260) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Price from AED 1.1M | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
f635b5bc8e44005c.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Dubai, UAE centurionproperties.ae
- الكيان القانوني: Sola Residences Real Estate Development L.L.C (DLD developer no. 2135) centurionproperties.ae
- مشاريع مسلَّمة: 2 centurionproperties.ae
- DLD register: 2 finished, 5 active of 7 projects for the developer group centurionproperties.ae
مشاريع مشابهة
- Azizi Venice 14 Dubai · قيد الإنشاء
- Sobha Solis Dubai · قيد الإنشاء
- Sea Cliff by Imtiaz Dubai · قيد الإنشاء
- Takaya Dubai · قيد الإنشاء
- Cello Residences Dubai · قيد الإنشاء
سياق السوق: Dubai
- نتابع 118 مشروعًا في Dubai. 58% منها تنشر رقم ترخيص و57% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Dubai، تجاوز 8 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 11 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Sola Residences. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Sola Residences موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و2 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Sola Residences؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027.
من مطوّر Sola Residences؟
Centurion Properties / Royal Centurion، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Sola Residences ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Sola Residences؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- centurionproperties.ae https://www.centurionproperties.ae/?p=300
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/royal-centurion
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/sola-residences
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/taraf-holding/cello
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.