Mar Casa: отзывы и факты
Что опубликовано о Mar Casa (Dubai Maritime City, Dubai, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Deyaar Development PJSC propertyfinder.ae
- Расположение
- Dubai Maritime City, Dubai, UAE
- Стадия
- строится propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2026 propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии
- DLD project 2589 deyaar.ae
- Защита платежей (эскроу)
- указана propertyfinder.ae
- Прочитанная страница
- propertyfinder.ae
страница объявления (не сайт застройщика) propertyfinder.ae - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- DXB-042
Коротко
- Mar Casa: стадия «строится», Dubai Maritime City, Dubai, UAE, застройщик Deyaar Development PJSC. propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2026. propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии опубликован. deyaar.ae
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 7 подтверждены реестром или независимым источником, 1 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 14 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 2 287 500 - 9 261 036 propertyfinder.ae
- Квартир/юнитов: 585 propertyfinder.ae
- Площади: 69 - 542 m² propertyfinder.ae
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, 3BR, duplex, penthouse propertyfinder.ae
- План платежей: 20/30/50 (current); 12/56/8/24 at launch propertyfinder.ae
- Форма собственности: Freehold propertyfinder.ae
- Сервисный сбор: AED 20 per sq ft (agent listing) propertyfinder.ae
- Орган, выдающий разрешение: Dubai Land Department / RERA (Dubai Maritime City Authority zone) propertyfinder.ae
- Первый взнос: 20% propertyfinder.ae
- Начало строительства: сентябрь 2023 г. propertyfinder.ae
- Обещанная сдача: Q4 2027 propertyfinder.ae
- Первоначальный срок сдачи: Q4 2026 propertyfinder.ae
- developer page: unit types studio to 3BR, sizes 800 to 1,600 sq ft, overall progress block with start 01/03/2023 and end 01/10/2026 deyaar.ae
- launch press release Mar 2023: 52 floors, AED 1.1 billion value, 1BR from AED 1.28m deyaar.ae
- payment plans: 12/56/8/24 with 24% post handover (Property Finder), 20/30/50 on current listings deyaar.ae
- escrow number 9009225826881002 (agent listing) deyaar.ae
- brochure and floor plan downloads (agent listing) deyaar.ae
- DLD project 2589, escrow First Abu Dhabi Bank, 56.45% built at 4 Aug 2026 inspection (DLD register mirror) deyaar.ae
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2026 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 14 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 c4699d1edba5e713) · Прежние даты в наших данных: октябрь 2026 г. (31 окт. 2026 г.), Q4 2027 (31 окт. 2026 г.) propertyfinder.ae - Задержка, указанная в прочитанных источниках: 12 мес. propertyfinder.ae
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: DLD project 2589. deyaar.ae
- DLD project 2589, registered 16 Mar 2023, Active (DLD register via dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found deyaar.ae
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | DLD project 2589, registered 16 Mar 2023, Active (DLD register via dubairealestateiq.com); no Trakheesi number found deyaar.ae |
| Защита платежей | да | подтверждено официальным реестром | DLD register: First Abu Dhabi Bank; jre.ae lists escrow number 9009225826881002 deyaar.ae |
| Ход строительства | да | опровергнуто другим источником | DLD inspections 0% (1 Mar 2023), 4.92% (Mar 2024), 14.95% (Jan 2025), 20.33% (Jun 2025), 34% (Dec 2025), 48.23% (May 2026), 56.45% (4 Aug 2026) deyaar.ae |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Floor plan and brochure downloads on jre.ae; size ranges on developer page and press release deyaar.ae |
| Опыт застройщика | да | подтверждено официальным реестром | zoneiq.ae (DLD open data): 4 completed Deyaar projects; Deyaar is a listed PJSC deyaar.ae |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed returns language found deyaar.ae |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 2589) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (First Abu Dhabi Bank) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer page: end date 01/10/2026 | опровергнуто | registry | dubairealestateiq.com |
| Property Finder: delivery December 2026 | опровергнуто | registry | propertyfinder.ae |
| Agent listing: handover Q4 2027, construction end 31 Dec 2027 (register still lists 31 Oct 2026 at 56.45% built) | опровергнуто | registry | jre.ae |
| Construction under way, 56% complete | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| 580 apartments (Property Finder) vs 585 units on DLD register | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Deyaar has completed projects on the DLD register (Regalia, Midtown) | подтверждено | registry | zoneiq.ae |
| 1BR from AED 2.35m today (AED 1.28m at launch) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold ownership | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| Deyaar projects under construction run a median 38 points behind schedule on DLD data | подтверждено | registry | zoneiq.ae |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page now claims 89 units left (was 87 on 5 Nov), a sales claim we cannot verify (SHA-256 a27e3d2927b00f7b...) propertyfinder.ae
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 87 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 c4699d1edba5e713...) propertyfinder.ae
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page states construction at 34%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 c4699d1edba5e713...) propertyfinder.ae
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 12% due on booking (SHA-256 c4699d1edba5e713...) propertyfinder.ae
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: - → нет propertyfinder.ae
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да propertyfinder.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
a27e3d2927b00f7b.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Юридическое лицо: Deyaar Development (P.J.S.C) (DLD developer 15) propertyfinder.ae
- Сданных проектов: 4 propertyfinder.ae
- Листинг или аудит: Deyaar Development PJSC, public joint stock company listed on Dubai Financial Market propertyfinder.ae
- zoneiq.ae (DLD open data): 4 completed Deyaar projects; Deyaar is a listed PJSC propertyfinder.ae
Другие проекты Deyaar Development PJSC, которые мы отслеживаем
- AYA Beachfront Residences Umm Al Quwain
- DWTN Residences (registered as Downtown Residences) Dubai
Похожие проекты
- Sola Residences Dubai · строится
- Azizi Venice 14 Dubai · строится
- Rove Home Dubai Marina Dubai · строится
- Creek Waters 2 Dubai · строится
- Sobha Solis Dubai · строится
Рынок: Dubai
- Мы отслеживаем 118 проектов на рынке Dubai. 58% публикуют номер разрешения, 57% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Dubai 8 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 11 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Mar Casa пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Mar Casa: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 7 подтверждены реестром или независимым источником, 1 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2026. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Mar Casa?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2026. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 14 мес.
Кто застройщик Mar Casa?
Deyaar Development PJSC, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Mar Casa разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Mar Casa?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/deyaar-leasing/mar-casa
- deyaar.ae https://www.deyaar.ae/en/projects/mar-casa
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/mar-casa
- ezre.ae https://ezre.ae/projects/mar-casa/payment-plan
- jre.ae https://jre.ae/projects/mar-casa
- deyaar.ae https://www.deyaar.ae/en/media_center/deyaar-launches-iconic-luxury-seafront-residential-t...
- propjunction.ae https://www.propjunction.ae/projects/mar-casa-by-deyaar-payment-plan
- zoneiq.ae https://zoneiq.ae/developers/deyaar/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.