AYA Beachfront Residences: отзывы и факты

Что опубликовано о AYA Beachfront Residences (Al Khor Waterfront, Al Raudah, Umm Al Quwain, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.

Застройщик: Deyaar Development PJSC propertyfinder.ae
Расположение: Al Khor Waterfront, Al Raudah, Umm Al Quwain, UAE
Стадия: на этапе котлована (off-plan) propertyfinder.ae
Срок сдачи в наших данных: Q4 2027 propertyfinder.ae
Номер разрешения или лицензии: не опубликован
Защита платежей (эскроу): ещё не исследовано
Прочитанная страница: propertyfinder.ae
страница объявления (не сайт застройщика) propertyfinder.ae
Последняя проверка: 5 нояб. 2026 г.
Запись в открытых данных: UAQ-002

Коротко

AYA Beachfront Residences: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Al Khor Waterfront, Al Raudah, Umm Al Quwain, UAE, застройщик Deyaar Development PJSC. propertyfinder.ae
Срок сдачи в наших данных: Q4 2027. propertyfinder.ae
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. deyaar.ae
Из 10 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных

Что обещано

Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.

Цена от: AED 1 095 000 propertyfinder.ae
Квартир/юнитов: 442 propertyfinder.ae
Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, 3BR duplex beach home, 4BR duplex beach home, penthouse, sky villa propertyfinder.ae
Форма собственности: freehold (as listed) propertyfinder.ae
Начало строительства: 2025 propertyfinder.ae
Обещанная сдача: Q4 2027 propertyfinder.ae
developer construction update page: shoring and services relocation 100% complete, main works imminent, completion Q4 2027 deyaar.ae
sales brochure with floor plans and payment plan (442 residences, B+G+8F+R) deyaar.ae
Property Finder: from AED 1.095M, delivery Q2 2028 deyaar.ae

Сроки сдачи и задержки

Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.

Сдача или завершение: Q4 2027 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 ead5047a8d5b0956) · Прежние даты в наших данных: Q2 2028 (31 окт. 2026 г.) propertyfinder.ae

Разрешения и лицензии

В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
No UAQ registration number published deyaar.ae

Проверка в официальных реестрах в реальном времени

Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.

Шесть проверок покупателя

«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.

Проверка	Публично	Кто подтверждает	Что мы нашли
Номер разрешения или лицензии	нет	не опубликовано	No UAQ registration number published deyaar.ae
Защита платежей	нет	не опубликовано
Ход строительства	да	указано только застройщиком	Deyaar construction update page: 100% completion of shoring enabling works and services relocation; main works to commence deyaar.ae
Планировки или генплан	да	указано только застройщиком	Sales brochure section 'Floorplan and technicals' deyaar.ae
Опыт застройщика	да	подтверждено независимым источником	Khaleej Times 23 Oct 2026: over 2,100 homes handed over since start of 2026 deyaar.ae
Без гарантированной доходности	да	подтверждено независимым источником

Проверенные заявления застройщика

Заявление (формулировка источника)	Результат	Сверено с	Источник
Launched Feb 2025 as Deyaar's first UAQ project	подтверждено	independent	gulfnews.com
Completion Q4 2027	опровергнуто		deyaar.ae
Main construction works not yet started (shoring complete)	пока не проверено		deyaar.ae
Deyaar handed over 2,100+ units in 2026	подтверждено	independent	khaleejtimes.com
Developer is listed (DFM)	подтверждено	independent	zawya.com
Prices from AED 1.1M	подтверждено	independent	gulfnews.com
442 residences	пока не проверено		homeblocks.io
Freehold for foreign buyers in UAQ	пока не проверено		gulfnews.com
Escrow account for buyer payments	пока не проверено		deyaar.ae

Что менялось, с датами

Датированных изменений пока нет.
Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256 9433eea767a0ecb8.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Сравнение по спутнику (Sentinel-2, тот же сезон с разницей в год) на 5 нояб. 2026 г.: видимые изменения, изменилось 9.5% площади. kolaboro.com/satellite

Публичные сообщения

Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.

В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.

О застройщике

Основан: 2002 propertyfinder.ae
Головной офис: Dubai, UAE propertyfinder.ae
Юридическое лицо: Deyaar Development PJSC propertyfinder.ae
Сданных юнитов: 2100 propertyfinder.ae
Листинг или аудит: Listed on Dubai Financial Market; publishes quarterly results propertyfinder.ae
Khaleej Times 23 Oct 2026: over 2,100 homes handed over since start of 2026 propertyfinder.ae

Другие проекты Deyaar Development PJSC, которые мы отслеживаем

Mar Casa Dubai
DWTN Residences (registered as Downtown Residences) Dubai

Все факты о Deyaar Development PJSC

Рынок: Umm Al Quwain

Мы отслеживаем 4 проектов на рынке Umm Al Quwain. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m

Все проекты: Umm Al Quwain

Отзывы покупателей

Проверенных отзывов покупателей о AYA Beachfront Residences пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.

Отзывы на модерации не показываются.

Купили здесь? Оставьте проверенный отзыв

Право на ответ

Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.

Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику

Прежде чем платить

Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.

Бесплатная проверка Проверка перед покупкой, 490 €

Вопросы покупателей

AYA Beachfront Residences: стоит ли доверять?

Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.

Когда сдадут AYA Beachfront Residences?

Срок сдачи в наших данных: Q4 2027.

Кто застройщик AYA Beachfront Residences?

Deyaar Development PJSC, согласно источникам на этой странице.

Есть ли у AYA Beachfront Residences разрешение или лицензия?

В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.

Есть ли отзывы о AYA Beachfront Residences?

Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.

Источники

Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.

propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/lp/umm-al-quwain?page=2
deyaar.ae https://www.deyaar.ae/en/construction-update/
gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/for-umm-al-quwain-project-deyaar-plans-mix-of-old-a...
homeblocks.io https://homeblocks.io/wp-content/uploads/2025/04/AYA-BEACHFRONT-BROCHURES-AND-PAYMENT-PLAN...
deyaar.ae https://www.deyaar.ae/en/media_center/deyaar-continues-its-growth-journey-and-achievesaed-...
khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/deyaar-posts-27-profit-growth-to-dh5415-million-as-p...
thegulfproperty.com https://www.thegulfproperty.com/articles/deyaar-hands-over-711-homes-in-dso-as-2026-delive...
zawya.com https://www.zawya.com/en/projects/construction/dubais-deyaar-launches-its-first-major-resi...

Архивные копии прочитанной страницы (Internet Archive)

Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.