Kolaboro / Проекты / Ras Al Khaimah
Island Heights: отзывы и факты
Что опубликовано о Island Heights (Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Range Developments propertyfinder.ae
- Расположение
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных
- январь 2028 г. propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- propertyfinder.ae
страница объявления (не сайт застройщика) propertyfinder.ae - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- RAK-001
Коротко
- Island Heights: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE, застройщик Range Developments. propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных: январь 2028 г.. propertyfinder.ae
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. rangedevelopmentsgroup.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 1 200 000 propertyfinder.ae
- Квартир/юнитов: 165 propertyfinder.ae
- Площади: 35 - 102 m² propertyfinder.ae
- Типы юнитов: studio, 1BR propertyfinder.ae
- План платежей: 5/65/30 propertyfinder.ae
- Форма собственности: Freehold for all nationalities on Al Marjan Island propertyfinder.ae
- Орган, выдающий разрешение: RAK Municipality (building permit) and RERA Ras Al Khaimah (project registration, escrow) propertyfinder.ae
- Первый взнос: 5% propertyfinder.ae
- Начало строительства: апрель 2025 г. propertyfinder.ae
- Обещанная сдача: Q1 2028 propertyfinder.ae
- on RAK RERA official off-plan project list (#51, 'Island Heights At Al Marjan Island', developer Range 5 FZ-LLC) rangedevelopmentsgroup.com
- 165 units: 78 studios and 87 one-bedrooms, 375 to 1,099 sq ft (developer) rangedevelopmentsgroup.com
- launch April 2025; studio from AED 1.2M (about AED 985,000 elsewhere on portal), 1BR from AED 1.7M rangedevelopmentsgroup.com
- payment 5% down, 65% during construction, 30% on handover; delivery January 2028 rangedevelopmentsgroup.com
- layout types with sizes on Property Finder rangedevelopmentsgroup.com
- construction update end Q3 2026: piling complete, pile tests 40%, building permit issued by RAK Municipality, main contract signed rangedevelopmentsgroup.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: январь 2028 г. срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 e7bd25fb1ffd6109) propertyfinder.ae
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Project appears on RAK RERA's official off-plan list (Range 5 FZ-LLC); developer says building and piling permits were issued, but no number is published rangedevelopmentsgroup.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | подтверждено официальным реестром | Project appears on RAK RERA's official off-plan list (Range 5 FZ-LLC); developer says building and piling permits were issued, but no number is published rangedevelopmentsgroup.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow bank or account named on developer or portal pages, though RAK law requires one rangedevelopmentsgroup.com |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Developer publishes monthly construction updates (Aug to Oct 2026) with stage descriptions; no percentage rangedevelopmentsgroup.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Property Finder lists layout types (F, G, D, H, E, I) with sizes and floor-plan links rangedevelopmentsgroup.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Developer names its delivered Caribbean resorts (Park Hyatt St Kitts 2017, Cabrits Dominica); not independently confirmed here rangedevelopmentsgroup.com |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | No yield or guarantee language on portal or developer page rangedevelopmentsgroup.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Project registered with RAK RERA for off-plan sale | подтверждено | registry | sanad.mun.rak.ae |
| Registered developer entity is Range 5 FZ-LLC | подтверждено | registry | sanad.mun.rak.ae |
| 165 units (78 studios, 87 1BR) | подтверждено | independent | arabianbusiness.com |
| Building permit issued by RAK Municipality | пока не проверено | rangerak.ae | |
| Piling completed, main contractor signed (Q3 2026) | пока не проверено | rangedevelopmentsgroup.com | |
| Delivery January 2028 | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| Construction started 2 Apr 2025 (portal) | опровергнуто | rangerak.ae | |
| Starting price AED 1.2M vs about AED 985,000 for studios on the same portal | опровергнуто | propertyfinder.ae | |
| Escrow account | пока не проверено | rangedevelopmentsgroup.com | |
| Developer opened Park Hyatt St Kitts in 2017 | пока не проверено | rangedevelopmentsgroup.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да propertyfinder.ae
- 5 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет propertyfinder.ae
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 7 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 36527ef9adc442bb...) propertyfinder.ae
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 36527ef9adc442bb...) propertyfinder.ae
- 4 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет propertyfinder.ae
- 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет propertyfinder.ae
- 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да propertyfinder.ae
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да propertyfinder.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
e7bd25fb1ffd6109.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Юридическое лицо: Range 5 FZ-LLC (Range Developments) propertyfinder.ae
- Developer names its delivered Caribbean resorts (Park Hyatt St Kitts 2017, Cabrits Dominica); not independently confirmed here propertyfinder.ae
Другие проекты Range Developments, которые мы отслеживаем
- The Beach Vista Ras Al Khaimah
Похожие проекты
- Lunara on The Strand Ras Al Khaimah · на этапе котлована (off-plan)
- Azure by Lapis Ras Al Khaimah · на этапе котлована (off-plan)
- Wyndham Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · на этапе котлована (off-plan)
- Gianfranco Ferré Residences Ras Al Khaimah · строится
- The Beach Vista Ras Al Khaimah · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Ras Al Khaimah
- Мы отслеживаем 24 проектов на рынке Ras Al Khaimah. 0% публикуют номер разрешения, 4% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Island Heights пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Island Heights: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: январь 2028 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Island Heights?
Срок сдачи в наших данных: январь 2028 г..
Кто застройщик Island Heights?
Range Developments, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Island Heights разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Island Heights?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- propertyfinder.ae https://propertyfinder.ae/en/new-projects/range-developments/island-heights
- rangedevelopmentsgroup.com https://www.rangedevelopmentsgroup.com/the-island-heights
- rangerak.ae https://rangerak.ae/construction-updates-the-island-heights/
- sanad.mun.rak.ae https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/rera-updated-developers-list
- arabianbusiness.com https://www.arabianbusiness.com/industries/real-estate/range-developments-unveils-island-h...
- rangedevelopmentsgroup.com https://www.rangedevelopmentsgroup.com/
- rangedevelopmentsgroup.com https://www.rangedevelopmentsgroup.com/construction-updates
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/range-developments-unveils-island-he...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.