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Island Heights: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Island Heights en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Range Developments propertyfinder.ae
- Ubicación
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE
- Fase
- sobre plano · active propertyfinder.ae
- Entrega registrada
- enero de 2028 propertyfinder.ae
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- propertyfinder.ae
página de anuncio (no es la web del promotor) propertyfinder.ae - Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- RAK-001
En resumen
- Island Heights figura como sobre plano en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE, de Range Developments. propertyfinder.ae
- La fecha de entrega registrada es enero de 2028. propertyfinder.ae
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. rangedevelopmentsgroup.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 1.200.000 propertyfinder.ae
- Unidades: 165 propertyfinder.ae
- Superficies: 35 - 102 m² propertyfinder.ae
- Tipologías: studio, 1BR propertyfinder.ae
- Plan de pagos: 5/65/30 propertyfinder.ae
- Propiedad: Freehold for all nationalities on Al Marjan Island propertyfinder.ae
- Autoridad que concede la licencia: RAK Municipality (building permit) and RERA Ras Al Khaimah (project registration, escrow) propertyfinder.ae
- Depósito: 5% propertyfinder.ae
- Inicio de obra: abril de 2025 propertyfinder.ae
- Entrega prometida: Q1 2028 propertyfinder.ae
- on RAK RERA official off-plan project list (#51, 'Island Heights At Al Marjan Island', developer Range 5 FZ-LLC) rangedevelopmentsgroup.com
- 165 units: 78 studios and 87 one-bedrooms, 375 to 1,099 sq ft (developer) rangedevelopmentsgroup.com
- launch April 2025; studio from AED 1.2M (about AED 985,000 elsewhere on portal), 1BR from AED 1.7M rangedevelopmentsgroup.com
- payment 5% down, 65% during construction, 30% on handover; delivery January 2028 rangedevelopmentsgroup.com
- layout types with sizes on Property Finder rangedevelopmentsgroup.com
- construction update end Q3 2026: piling complete, pile tests 40%, building permit issued by RAK Municipality, main contract signed rangedevelopmentsgroup.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: enero de 2028 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 e7bd25fb1ffd6109) propertyfinder.ae
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- Project appears on RAK RERA's official off-plan list (Range 5 FZ-LLC); developer says building and piling permits were issued, but no number is published rangedevelopmentsgroup.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | confirmado en un registro oficial | Project appears on RAK RERA's official off-plan list (Range 5 FZ-LLC); developer says building and piling permits were issued, but no number is published rangedevelopmentsgroup.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow bank or account named on developer or portal pages, though RAK law requires one rangedevelopmentsgroup.com |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | Developer publishes monthly construction updates (Aug to Oct 2026) with stage descriptions; no percentage rangedevelopmentsgroup.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Property Finder lists layout types (F, G, D, H, E, I) with sizes and floor-plan links rangedevelopmentsgroup.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Developer names its delivered Caribbean resorts (Park Hyatt St Kitts 2017, Cabrits Dominica); not independently confirmed here rangedevelopmentsgroup.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | No yield or guarantee language on portal or developer page rangedevelopmentsgroup.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Project registered with RAK RERA for off-plan sale | verificada | registry | sanad.mun.rak.ae |
| Registered developer entity is Range 5 FZ-LLC | verificada | registry | sanad.mun.rak.ae |
| 165 units (78 studios, 87 1BR) | verificada | independent | arabianbusiness.com |
| Building permit issued by RAK Municipality | aún no verificada | rangerak.ae | |
| Piling completed, main contractor signed (Q3 2026) | aún no verificada | rangedevelopmentsgroup.com | |
| Delivery January 2028 | aún no verificada | propertyfinder.ae | |
| Construction started 2 Apr 2025 (portal) | contradicha | rangerak.ae | |
| Starting price AED 1.2M vs about AED 985,000 for studios on the same portal | contradicha | propertyfinder.ae | |
| Escrow account | aún no verificada | rangedevelopmentsgroup.com | |
| Developer opened Park Hyatt St Kitts in 2017 | aún no verificada | rangedevelopmentsgroup.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026: planos publicados: de no a sí propertyfinder.ae
- 5 nov 2026: planos publicados: de sí a no propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page claims 7 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 36527ef9adc442bb...) propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 36527ef9adc442bb...) propertyfinder.ae
- 4 nov 2026: planos publicados: de sí a no propertyfinder.ae
- 3 nov 2026: planos publicados: de sí a no propertyfinder.ae
- 3 nov 2026: planos publicados: de no a sí propertyfinder.ae
- 2 nov 2026: planos publicados: de no a sí propertyfinder.ae
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
e7bd25fb1ffd6109.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Sociedad: Range 5 FZ-LLC (Range Developments) propertyfinder.ae
- Developer names its delivered Caribbean resorts (Park Hyatt St Kitts 2017, Cabrits Dominica); not independently confirmed here propertyfinder.ae
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Contexto del mercado: Ras Al Khaimah
- Seguimos 24 proyectos en Ras Al Khaimah. El 0% publica número de licencia y el 4% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Island Heights. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Island Heights?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es enero de 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Island Heights?
La fecha de entrega registrada es enero de 2028.
¿Quién es el promotor de Island Heights?
Range Developments, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Island Heights licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Island Heights?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- propertyfinder.ae https://propertyfinder.ae/en/new-projects/range-developments/island-heights
- rangedevelopmentsgroup.com https://www.rangedevelopmentsgroup.com/the-island-heights
- rangerak.ae https://rangerak.ae/construction-updates-the-island-heights/
- sanad.mun.rak.ae https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/rera-updated-developers-list
- arabianbusiness.com https://www.arabianbusiness.com/industries/real-estate/range-developments-unveils-island-h...
- rangedevelopmentsgroup.com https://www.rangedevelopmentsgroup.com/
- rangedevelopmentsgroup.com https://www.rangedevelopmentsgroup.com/construction-updates
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/range-developments-unveils-island-he...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.