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Gianfranco Ferré Residences: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Gianfranco Ferré Residences en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Mira Developments propertyfinder.ae
- Ubicación
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
- Fase
- en construcción propertyfinder.ae
- Entrega registrada
- enero de 2028 propertyfinder.ae
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- propertyfinder.ae
página de anuncio (no es la web del promotor) propertyfinder.ae - Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- RAK-011
En resumen
- Gianfranco Ferré Residences figura como en construcción en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, de Mira Developments. propertyfinder.ae
- La fecha de entrega registrada es enero de 2028. propertyfinder.ae
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. miradevelopments.ae
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 4 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 1.200.000 - 14.400.000 propertyfinder.ae
- Unidades: 191 propertyfinder.ae
- Superficies: 42 - 505 m² propertyfinder.ae
- Tipologías: studio, 1BR, 2BR, 2BR duplex, 3BR duplex, 4BR duplex propertyfinder.ae
- Plan de pagos: 50/50 post-handover (developer) propertyfinder.ae
- Propiedad: freehold (as listed) propertyfinder.ae
- Marca u operador: Gianfranco Ferré Home propertyfinder.ae
- Autoridad que concede la licencia: RAK Municipality Real Estate Regulatory Administration (RERA-RAK) propertyfinder.ae
- Depósito: 10% propertyfinder.ae
- Inicio de obra: marzo de 2025 propertyfinder.ae
- Entrega prometida: Q1 2028 propertyfinder.ae
- developer: Q1 2028 handover, from AED 1.6M, 50/50 post-handover plan miradevelopments.ae
- Property Finder: layout table studio to 2BR with sizes miradevelopments.ae
- developer press release Jan 2026 with unit mix miradevelopments.ae
- dated construction update (Mira LinkedIn, Apr 2026) miradevelopments.ae
- RAK RERA 2026 project list: registered, In progress miradevelopments.ae
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: enero de 2028 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 d6756bab837bc86b) · Fechas anteriores registradas: Q1 2028 (31 oct 2026) propertyfinder.ae
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- Listed on RAK RERA 'List and Status of Projects' 2026 (no. 77) with no number published miradevelopments.ae
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | confirmado en un registro oficial | Listed on RAK RERA 'List and Status of Projects' 2026 (no. 77) with no number published miradevelopments.ae |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | Mira Developments LinkedIn construction update dated 17 Apr 2026, no percentage miradevelopments.ae |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Property Finder layout table with floor plan entries; developer offers official plans on request miradevelopments.ae |
| Historial del promotor | no | no publicado | Developer lists brand partners (Bentley Home, ETRO, Trussardi etc.) but names no completed handovers miradevelopments.ae |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Rental market growth cited (17 to 21% in 2025) but no guarantee miradevelopments.ae |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Project registered with RAK RERA (Mira Developments LLC), In progress | verificada | registry | mun.rak.ae |
| Handover Q1 2028 | aún no verificada | miradevelopments.ae | |
| 160 units (Property Finder) | contradicha | miradevelopments.ae | |
| Starting price AED 1.2M (Property Finder) vs AED 1.6M (developer) | contradicha | miradevelopments.ae | |
| Payment plan 10/50/40 (Property Finder) vs 50/50 post-handover (developer) | contradicha | gianfrancoferre-residences.com | |
| Construction started 9 Mar 2025 | aún no verificada | propertyfinder.ae | |
| Construction is complete (Madena) | contradicha | madena.ae | |
| Developer delivers branded turnkey homes | aún no verificada | gianfrancoferre-residences.com | |
| Escrow account | aún no verificada | miradevelopments.ae | |
| Freehold title | aún no verificada | propertyfinder.ae |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026: planos publicados: de - a sí propertyfinder.ae
- 5 nov 2026: planos publicados: de sí a - propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 7e1f6d3e37b8f84f...) propertyfinder.ae
- 4 nov 2026: planos publicados: de no a - propertyfinder.ae
- 3 nov 2026: planos publicados: de no a sí propertyfinder.ae
- 3 nov 2026: planos publicados: de sí a no propertyfinder.ae
- 3 nov 2026: planos publicados: de no a sí propertyfinder.ae
- 3 nov 2026: planos publicados: de sí a no propertyfinder.ae
- 2 nov 2026: planos publicados: de - a no propertyfinder.ae
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
d6756bab837bc86b.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparación por satélite (Sentinel-2, misma estación con un año de diferencia) el 5 nov 2026: sin cambio visible, cambió el 0.7% de la zona. kolaboro.com/satellite
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Sociedad: Mira Developments LLC (RAK RERA list) propertyfinder.ae
- Developer lists brand partners (Bentley Home, ETRO, Trussardi etc.) but names no completed handovers propertyfinder.ae
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Contexto del mercado: Ras Al Khaimah
- Seguimos 24 proyectos en Ras Al Khaimah. El 0% publica número de licencia y el 4% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Gianfranco Ferré Residences. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
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Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Gianfranco Ferré Residences?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 4 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es enero de 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Gianfranco Ferré Residences?
La fecha de entrega registrada es enero de 2028.
¿Quién es el promotor de Gianfranco Ferré Residences?
Mira Developments, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Gianfranco Ferré Residences licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Gianfranco Ferré Residences?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/mira-developments/gianfranco-ferre-residence...
- miradevelopments.ae https://miradevelopments.ae/projects/gianfranco-ferre-residences
- gianfrancoferre-residences.com https://gianfrancoferre-residences.com/
- miradevelopments.ae https://miradevelopments.ae/articles/mira-developments-and-gianfranco-ferre-home-announce-...
- mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8...
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/mira-developments_construction-update-for-gianfranco-ferr%C...
- madena.ae https://www.madena.ae/projects/gianfranco-ferre-residences
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.