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Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
- Fase
- en construcción · active rakcompare.ae
- Entrega registrada
- Q1 2028 rakcompare.ae
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- rakcompare.ae rakcompare.ae
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- RAK-014
En resumen
- Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island figura como en construcción en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, de Enevoria Development FZ-LLC. rakcompare.ae
- La fecha de entrega registrada es Q1 2028. rakcompare.ae
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. nr-almarjan.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
- La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 15 meses en total. seguimiento de promesas
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 4.790.000 - 31.920.000 rakcompare.ae
- Unidades: 282 rakcompare.ae
- Superficies: 136 - 557 m² rakcompare.ae
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, garden duplex, 4BR penthouse, 4BR beachfront villa rakcompare.ae
- Plan de pagos: 10/50/40 (agent) rakcompare.ae
- Propiedad: freehold (agent statement) rakcompare.ae
- Gastos de comunidad: about AED 25 per sq ft per year (agent estimate) rakcompare.ae
- Marca u operador: Nobu rakcompare.ae
- Autoridad que concede la licencia: RAK Municipality Real Estate Regulatory Administration (RAK RERA) rakcompare.ae
- Depósito: 10% rakcompare.ae
- Inicio de obra: diciembre de 2023 rakcompare.ae
- Entrega prometida: Q1 2028 rakcompare.ae
- Fecha de entrega original: Q4 2026 rakcompare.ae
- unit mix 1-3BR, garden duplex, penthouses, villas (developer) nr-almarjan.com
- Oct 2026 developer stock list with prices and floor plans (agent) nr-almarjan.com
- handover Q1 2028 nr-almarjan.com
- payment plan 10/50/40 (agent; others quote 5/65/30 or 50/50) nr-almarjan.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q1 2028 fecha aplazada · aplazada 1 veces, 15 meses en total
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 71cb17c59402649d) · Fechas anteriores registradas: Q4 2026 (1 nov 2026) rakcompare.ae - Retraso indicado en las fuentes consultadas: 15 meses. rakcompare.ae
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No RERA or escrow number published; project listed by name on RAK RERA 2026 project list nr-almarjan.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No RERA or escrow number published; project listed by name on RAK RERA 2026 project list nr-almarjan.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | Not stated on developer site or agent pages opened nr-almarjan.com |
| Avance de obra | no | no publicado | No % or dated site updates; agents give construction start Dec 2023 only nr-almarjan.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Floor plans for available 2BR, 3BR and villa types on RAKcompare from the developer release nr-almarjan.com |
| Historial del promotor | no | no publicado | Enevoria has no named completed project on pages opened; H&H (development manager, est. 2007) delivered record not verified nr-almarjan.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed returns; one agent (opr.ae) projects 15-20% resale profit, not developer language nr-almarjan.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Project listed by RAK RERA as 'NOBU Hotel and Residences Al Marjan Island', developer Enevoria Development FZ-LLC, In progress | verificada | registry | mun.rak.ae |
| Nobu Hospitality signed management agreement with Enevoria Development FZ-LLC (Jan 2023) | verificada | independent | thenationalnews.com |
| 70,000 m2 built-up area, 282 residences in two towers | verificada | independent | constructionweekonline.com |
| 300 branded residences | contradicha | independent | constructionweekonline.com |
| Construction started Dec 2023 | aún no verificada | projectsscout.com | |
| Handover Q1 2028 | aún no verificada | bayut.com | |
| First-phase owners to move in at end of 2026 (earlier agent claim) | contradicha | opr.ae | |
| 2BR from AED 4.8M, 22 developer units remaining (Oct 2026) | aún no verificada | rakcompare.ae | |
| Escrow account | aún no verificada | nr-almarjan.com | |
| Payment plan (10/50/40 vs 5/65/30 vs 50/50) | contradicha | bayut.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page claims 22 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 71cb17c59402649d...) rakcompare.ae
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 71cb17c59402649d...) rakcompare.ae
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
43b57eea2c106c92.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Ras Al Khaimah, UAE rakcompare.ae
- Sociedad: Enevoria Development FZ-LLC rakcompare.ae
- Enevoria has no named completed project on pages opened; H&H (development manager, est. 2007) delivered record not verified rakcompare.ae
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Contexto del mercado: Ras Al Khaimah
- Seguimos 24 proyectos en Ras Al Khaimah. El 0% publica número de licencia y el 4% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
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Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q1 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island?
La fecha de entrega registrada es Q1 2028. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 15 meses en total.
¿Quién es el promotor de Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island?
Enevoria Development FZ-LLC, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- rakcompare.ae https://rakcompare.ae/project/nobu-hotel-and-residences
- nr-almarjan.com https://nr-almarjan.com/
- mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8...
- opr.ae https://opr.ae/projects/nobu-residences-al-marjan-island-by-hh
- bayut.com https://www.bayut.com/buildings/nobu-residences/
- constructionweekonline.com https://www.constructionweekonline.com/news/design-consultant-nobu-hotel-residences-al-mar...
- nobuhotels.com https://www.nobuhotels.com/hotel-collection/nobu-hotel-al-marjan-island/
- prnewswire.com https://www.prnewswire.com/news-releases/nobu-hospitality-announces-nobu-hotel-restaurant-...
- projectsscout.com https://www.projectsscout.com/ae/en/project/hh-development/nobu-hotel-residences-al-marjan...
- sshic.com https://www.sshic.com/our-projects/nobu-hotel-residences-al-marjan-island-rak-uae/
- thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/travel/hotels/2023/01/31/nobu-hotel-and-residences-to-open...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.