Kolaboro / Проекты / Ras Al Khaimah
Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island: отзывы и факты
Что опубликовано о Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island (Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Enevoria Development FZ-LLC rakcompare.ae
- Расположение
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
- Стадия
- строится · active rakcompare.ae
- Срок сдачи в наших данных
- Q1 2028 rakcompare.ae
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- rakcompare.ae rakcompare.ae
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- RAK-014
Коротко
- Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island: стадия «строится», Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, застройщик Enevoria Development FZ-LLC. rakcompare.ae
- Срок сдачи в наших данных: Q1 2028. rakcompare.ae
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. nr-almarjan.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 15 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 4 790 000 - 31 920 000 rakcompare.ae
- Квартир/юнитов: 282 rakcompare.ae
- Площади: 136 - 557 m² rakcompare.ae
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, garden duplex, 4BR penthouse, 4BR beachfront villa rakcompare.ae
- План платежей: 10/50/40 (agent) rakcompare.ae
- Форма собственности: freehold (agent statement) rakcompare.ae
- Сервисный сбор: about AED 25 per sq ft per year (agent estimate) rakcompare.ae
- Бренд или оператор: Nobu rakcompare.ae
- Орган, выдающий разрешение: RAK Municipality Real Estate Regulatory Administration (RAK RERA) rakcompare.ae
- Первый взнос: 10% rakcompare.ae
- Начало строительства: декабрь 2023 г. rakcompare.ae
- Обещанная сдача: Q1 2028 rakcompare.ae
- Первоначальный срок сдачи: Q4 2026 rakcompare.ae
- unit mix 1-3BR, garden duplex, penthouses, villas (developer) nr-almarjan.com
- Oct 2026 developer stock list with prices and floor plans (agent) nr-almarjan.com
- handover Q1 2028 nr-almarjan.com
- payment plan 10/50/40 (agent; others quote 5/65/30 or 50/50) nr-almarjan.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q1 2028 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 15 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 71cb17c59402649d) · Прежние даты в наших данных: Q4 2026 (1 нояб. 2026 г.) rakcompare.ae - Задержка, указанная в прочитанных источниках: 15 мес. rakcompare.ae
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No RERA or escrow number published; project listed by name on RAK RERA 2026 project list nr-almarjan.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No RERA or escrow number published; project listed by name on RAK RERA 2026 project list nr-almarjan.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Not stated on developer site or agent pages opened nr-almarjan.com |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | No % or dated site updates; agents give construction start Dec 2023 only nr-almarjan.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Floor plans for available 2BR, 3BR and villa types on RAKcompare from the developer release nr-almarjan.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | Enevoria has no named completed project on pages opened; H&H (development manager, est. 2007) delivered record not verified nr-almarjan.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed returns; one agent (opr.ae) projects 15-20% resale profit, not developer language nr-almarjan.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Project listed by RAK RERA as 'NOBU Hotel and Residences Al Marjan Island', developer Enevoria Development FZ-LLC, In progress | подтверждено | registry | mun.rak.ae |
| Nobu Hospitality signed management agreement with Enevoria Development FZ-LLC (Jan 2023) | подтверждено | independent | thenationalnews.com |
| 70,000 m2 built-up area, 282 residences in two towers | подтверждено | independent | constructionweekonline.com |
| 300 branded residences | опровергнуто | independent | constructionweekonline.com |
| Construction started Dec 2023 | пока не проверено | projectsscout.com | |
| Handover Q1 2028 | пока не проверено | bayut.com | |
| First-phase owners to move in at end of 2026 (earlier agent claim) | опровергнуто | opr.ae | |
| 2BR from AED 4.8M, 22 developer units remaining (Oct 2026) | пока не проверено | rakcompare.ae | |
| Escrow account | пока не проверено | nr-almarjan.com | |
| Payment plan (10/50/40 vs 5/65/30 vs 50/50) | опровергнуто | bayut.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 22 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 71cb17c59402649d...) rakcompare.ae
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 71cb17c59402649d...) rakcompare.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
43b57eea2c106c92.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Ras Al Khaimah, UAE rakcompare.ae
- Юридическое лицо: Enevoria Development FZ-LLC rakcompare.ae
- Enevoria has no named completed project on pages opened; H&H (development manager, est. 2007) delivered record not verified rakcompare.ae
Похожие проекты
- Fortune Bay Residences Ras Al Khaimah · строится
- Shoreline by DAMAC Ras Al Khaimah · строится
- Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) Ras Al Khaimah · строится
- Oystra Ras Al Khaimah · строится
- Pelagia Ras Al Khaimah · строится
Рынок: Ras Al Khaimah
- Мы отслеживаем 24 проектов на рынке Ras Al Khaimah. 0% публикуют номер разрешения, 4% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q1 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island?
Срок сдачи в наших данных: Q1 2028. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 15 мес.
Кто застройщик Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island?
Enevoria Development FZ-LLC, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- rakcompare.ae https://rakcompare.ae/project/nobu-hotel-and-residences
- nr-almarjan.com https://nr-almarjan.com/
- mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8...
- opr.ae https://opr.ae/projects/nobu-residences-al-marjan-island-by-hh
- bayut.com https://www.bayut.com/buildings/nobu-residences/
- constructionweekonline.com https://www.constructionweekonline.com/news/design-consultant-nobu-hotel-residences-al-mar...
- nobuhotels.com https://www.nobuhotels.com/hotel-collection/nobu-hotel-al-marjan-island/
- prnewswire.com https://www.prnewswire.com/news-releases/nobu-hospitality-announces-nobu-hotel-restaurant-...
- projectsscout.com https://www.projectsscout.com/ae/en/project/hh-development/nobu-hotel-residences-al-marjan...
- sshic.com https://www.sshic.com/our-projects/nobu-hotel-residences-al-marjan-island-rak-uae/
- thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/travel/hotels/2023/01/31/nobu-hotel-and-residences-to-open...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.