Обновляемся каждый день
LIVEОткрытая база данных, обновляется каждый день
Обновления →

Kolaboro / Проекты / Ras Al Khaimah

Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection): отзывы и факты

Что опубликовано о Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) (Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.

Застройщик
Abu Dhabi National Hotels propertyfinder.ae
Расположение
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
Стадия
строится propertyfinder.ae
Срок сдачи в наших данных
январь 2028 г. propertyfinder.ae
Номер разрешения или лицензии
не опубликован
Защита платежей (эскроу)
ещё не исследовано
Прочитанная страница
propertyfinder.ae
страница объявления (не сайт застройщика) propertyfinder.ae
Последняя проверка
5 нояб. 2026 г.
Запись в открытых данных
RAK-009

Коротко

  • Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection): стадия «строится», Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, застройщик Abu Dhabi National Hotels. propertyfinder.ae
  • Срок сдачи в наших данных: январь 2028 г.. propertyfinder.ae
  • В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. zawya.com
  • Из 11 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
  • Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 3 мес. трекер обещаний

Что обещано

Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.

Сроки сдачи и задержки

Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.

  • Сдача или завершение: январь 2028 г. срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 3 мес.
    страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 fd08538e779e66c0) · Прежние даты в наших данных: Q4 2027 (31 окт. 2026 г.) propertyfinder.ae
  • Начало строительства: февраль 2026 г. выполнено
    наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. propertyfinder.ae

Разрешения и лицензии

  • В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
  • Listed on RAK RERA 'List and Status of Projects' 2026 (no. 71) but no registration or off-plan sale permit number published zawya.com

Проверка в официальных реестрах в реальном времени

Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.

Шесть проверок покупателя

«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.

ПроверкаПубличноКто подтверждаетЧто мы нашли
Номер разрешения или лицензиинетподтверждено официальным реестромListed on RAK RERA 'List and Status of Projects' 2026 (no. 71) but no registration or off-plan sale permit number published zawya.com
Защита платежейнетне опубликованоNot published (Impala: escrow account not published by the developer) zawya.com
Ход строительствадауказано только застройщикомImpala and JRE: 5% complete; no developer figure zawya.com
Планировки или генпландауказано только застройщикомProperty Finder: floor plans for each layout zawya.com
Опыт застройщиканетне опубликовано
Без гарантированной доходностидауказано только застройщикомOnly 'attractive rental returns' marketing wording, no figures or guarantee zawya.com

Проверенные заявления застройщика

Заявление (формулировка источника)РезультатСверено сИсточник
Project registered with RAK RERA under ADNM RAK Investments LLC OPC, status In progressподтвержденоregistry mun.rak.ae
Launched 6 Nov 2025; 55 villas and 392 apartmentsподтвержденоindependent apigateway.adx.ae
Total development value AED 3bnподтвержденоindependent gulfnews.com
Handover Q4 2027 (launch press)опровергнутоindependent apigateway.adx.ae
Developer parent is a listed companyподтвержденоindependent apigateway.adx.ae
Branded under Marriott's The Luxury Collectionподтвержденоindependent gulfnews.com
Construction 5% completeпока не проверено impalarealestate.com
Escrow accountпока не проверено impalarealestate.com
Starting price AED 3.444M (press) vs 3.513M (portals)опровергнутоindependent zawya.com
26-unit development (JRE)опровергнутоindependent jre.ae
Freehold for foreigners on Al Marjan Islandпока не проверено jre.ae

Что менялось, с датами

  • 5 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → - propertyfinder.ae
  • 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 fd08538e779e66c0...) propertyfinder.ae
  • 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → - propertyfinder.ae
  • 3 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: - → нет propertyfinder.ae
  • 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет propertyfinder.ae
  • Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256 950561775e6b573a.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
  • Сравнение по спутнику (Sentinel-2, тот же сезон с разницей в год) на 5 нояб. 2026 г.: видимые изменения, изменилось 6.2% площади. kolaboro.com/satellite

Публичные сообщения

Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.

  • В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.

О застройщике

  • Основан: 1976 propertyfinder.ae
  • Головной офис: Abu Dhabi, UAE propertyfinder.ae
  • Юридическое лицо: ADNM RAK Investments LLC OPC - RAK Branch (RAK RERA list), wholly owned by Abu Dhabi National Hotels propertyfinder.ae
  • Листинг или аудит: ADNH listed on Abu Dhabi Securities Exchange (2025 results filing) propertyfinder.ae

Все факты о Abu Dhabi National Hotels

Похожие проекты

Рынок: Ras Al Khaimah

  • Мы отслеживаем 24 проектов на рынке Ras Al Khaimah. 0% публикуют номер разрешения, 4% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m

Все проекты: Ras Al Khaimah

Отзывы покупателей

Проверенных отзывов покупателей о Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.

Отзывы на модерации не показываются.

Купили здесь? Оставьте проверенный отзыв

Право на ответ

Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.

Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику

Прежде чем платить

Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.

Бесплатная проверка Проверка перед покупкой, 490 €

Вопросы покупателей

Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection): стоит ли доверять?

Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: январь 2028 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.

Когда сдадут Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection)?

Срок сдачи в наших данных: январь 2028 г.. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 3 мес.

Кто застройщик Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection)?

Abu Dhabi National Hotels, согласно источникам на этой странице.

Есть ли у Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) разрешение или лицензия?

Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).

Есть ли отзывы о Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection)?

Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.

Источники

Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.

  1. propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/abu-dhabi-national-hotels/nasim-al-bahr-resi...
  2. zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/abu-dhabi-national-hotels-launches-n...
  3. apigateway.adx.ae https://apigateway.adx.ae/adx/cdn/1.0/content/download/4700034
  4. gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/new-dh3-billion-waterfront-luxury-residences-launch...
  5. impalarealestate.com https://impalarealestate.com/projects/nasim-al-bahr-residences/
  6. jre.ae https://jre.ae/projects/nasim-al-bahr-residences
  7. mun.rak.ae https://mun.rak.ae/home/rak-municipality/organizational-structure/lands-properties-sector/...
  8. mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8...
  9. zawya.com https://www.zawya.com/en/economy/gcc/adnh-launches-nasim-al-bahr-residences-on-al-marjan-i...

Архивные копии прочитанной страницы (Internet Archive)

Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.

Защитить покупку