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Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection): Erfahrungen und Fakten

Was über Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.

Bauträger
Abu Dhabi National Hotels propertyfinder.ae
Lage
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
Phase
im Bau propertyfinder.ae
Erfasster Übergabetermin
Januar 2028 propertyfinder.ae
Genehmigungs- oder Lizenznummer
nicht veröffentlicht
Absicherung der Anzahlung
noch nicht recherchiert
Gelesene Seite
propertyfinder.ae
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) propertyfinder.ae
Zuletzt geprüft
5. Nov. 2026
Datensatz (Open Data)
RAK-009

Kurz gesagt

  • Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) ist als im Bau in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE gelistet, Bauträger Abu Dhabi National Hotels. propertyfinder.ae
  • Der erfasste Übergabetermin ist Januar 2028. propertyfinder.ae
  • In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. zawya.com
  • Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
  • Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 3 Monate. Versprechen-Tracker

Was versprochen wird

So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.

Übergabe- und Verzögerungsverlauf

Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.

  • Übergabe oder Fertigstellung: Januar 2028 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 3 Monate
    Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 fd08538e779e66c0) · Frühere erfasste Termine: Q4 2027 (31. Okt. 2026) propertyfinder.ae
  • Baubeginn: Februar 2026 eingehalten
    unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 propertyfinder.ae

Genehmigungen und Lizenzen

  • In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
  • Listed on RAK RERA 'List and Status of Projects' 2026 (no. 71) but no registration or off-plan sale permit number published zawya.com

Live-Abfrage der amtlichen Register

Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.

Die sechs Käufer-Prüfungen

Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.

PrüfungÖffentlichWer es bestätigtWas wir gefunden haben
Genehmigungs- oder Lizenznummerneinin einem amtlichen Register bestätigtListed on RAK RERA 'List and Status of Projects' 2026 (no. 71) but no registration or off-plan sale permit number published zawya.com
Absicherung der Anzahlungneinnicht veröffentlichtNot published (Impala: escrow account not published by the developer) zawya.com
Baufortschrittjanur vom Bauträger angegebenImpala and JRE: 5% complete; no developer figure zawya.com
Grundrisse oder Lageplänejanur vom Bauträger angegebenProperty Finder: floor plans for each layout zawya.com
Referenzen des Bauträgersneinnicht veröffentlicht
Keine garantierten Renditenjanur vom Bauträger angegebenOnly 'attractive rental returns' marketing wording, no figures or guarantee zawya.com

Geprüfte Angaben des Bauträgers

Angabe (Wortlaut der Quelle)ErgebnisAbgeglichen mitQuelle
Project registered with RAK RERA under ADNM RAK Investments LLC OPC, status In progressbestätigtregistry mun.rak.ae
Launched 6 Nov 2025; 55 villas and 392 apartmentsbestätigtindependent apigateway.adx.ae
Total development value AED 3bnbestätigtindependent gulfnews.com
Handover Q4 2027 (launch press)widerlegtindependent apigateway.adx.ae
Developer parent is a listed companybestätigtindependent apigateway.adx.ae
Branded under Marriott's The Luxury Collectionbestätigtindependent gulfnews.com
Construction 5% completenoch nicht überprüft impalarealestate.com
Escrow accountnoch nicht überprüft impalarealestate.com
Starting price AED 3.444M (press) vs 3.513M (portals)widerlegtindependent zawya.com
26-unit development (JRE)widerlegtindependent jre.ae
Freehold for foreigners on Al Marjan Islandnoch nicht überprüft jre.ae

Was sich geändert hat, mit Datum

Öffentliche Berichte

Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.

  • In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.

Über den Bauträger

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Käuferbewertungen

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.

Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.

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Recht auf Gegendarstellung

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Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.

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Fragen von Käufern

Ist Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) seriös?

Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Januar 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.

Wann wird Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) fertig?

Der erfasste Übergabetermin ist Januar 2028. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 3 Monate.

Wer ist der Bauträger von Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection)?

Abu Dhabi National Hotels, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.

Hat Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) eine Genehmigung oder Lizenz?

Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).

Gibt es Bewertungen zu Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection)?

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.

Quellen

Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.

  1. propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/abu-dhabi-national-hotels/nasim-al-bahr-resi...
  2. zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/abu-dhabi-national-hotels-launches-n...
  3. apigateway.adx.ae https://apigateway.adx.ae/adx/cdn/1.0/content/download/4700034
  4. gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/new-dh3-billion-waterfront-luxury-residences-launch...
  5. impalarealestate.com https://impalarealestate.com/projects/nasim-al-bahr-residences/
  6. jre.ae https://jre.ae/projects/nasim-al-bahr-residences
  7. mun.rak.ae https://mun.rak.ae/home/rak-municipality/organizational-structure/lands-properties-sector/...
  8. mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8...
  9. zawya.com https://www.zawya.com/en/economy/gcc/adnh-launches-nasim-al-bahr-residences-on-al-marjan-i...

Archivierte Kopien der gelesenen Seite (Internet Archive)

Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.

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