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Address Residences Al Marjan Island: Erfahrungen und Fakten
Was über Address Residences Al Marjan Island in View Island, Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Emaar Properties insiderealty.ae
- Lage
- View Island, Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE
- Phase
- im Bau · active insiderealty.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2028 insiderealty.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- insiderealty.ae insiderealty.ae
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- RAK-004
Kurz gesagt
- Address Residences Al Marjan Island ist als im Bau in View Island, Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Ras Al Khaimah, UAE gelistet, Bauträger Emaar Properties. insiderealty.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028. insiderealty.ae
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. emaar.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 2 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 10 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 1.740.000 insiderealty.ae
- Einheiten: 1.100 insiderealty.ae
- Wohnflächen: 61 - 269 m² insiderealty.ae
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR penthouse, 2BR townhouse, 3BR townhouse insiderealty.ae
- Zahlungsplan: 10% booking, instalments during construction, balance on completion insiderealty.ae
- Eigentumsform: Freehold for all nationalities on Al Marjan Island insiderealty.ae
- Nebenkosten: about AED 24/sq ft/yr (portal estimate) insiderealty.ae
- Marke oder Betreiber: Address Hotels + Resorts insiderealty.ae
- Genehmigungsbehörde: RERA Ras Al Khaimah / RAK Municipality insiderealty.ae
- Anzahlung: 10% insiderealty.ae
- Baubeginn: Januar 2024 insiderealty.ae
- Versprochene Übergabe: Q1 2028 insiderealty.ae
- Ursprünglicher Übergabetermin: 2028-Q1 (Feb 2028 factsheet) insiderealty.ae
- on RAK RERA official off-plan list (#15, 'Address Residences Al Marjan Island', EMAAR Development P.S.C) emaar.com
- 1,100+ units on a 40,000 m2 beachfront plot (Emaar page) emaar.com
- unit mix: 1BR from AED 1.74M (61 m2), 2BR from AED 3.11M, 3BR townhouse from AED 8.09M (broker) emaar.com
- Emaar factsheet (Nov 2023): ten 10% instalments from Nov 2023 to Feb 2028; estimated completion Feb 2028 emaar.com
- handover Q4 2028 (broker), March 2028 (Property Finder), Q1 2028 (Emaar construction update page) emaar.com
- sales started 5 Jan 2024; phase 1 sold out; Phase 2 launch notice to agents from 1 Nov 2026 emaar.com
- Emaar construction update dated 18 Jun 2026 emaar.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2028 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 10 Monate
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 28aaa294d041c9d4) · Frühere erfasste Termine: Februar 2028 (1. Nov. 2026) insiderealty.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- On RAK RERA's official off-plan project list (EMAAR Development P.S.C); no registration or permit number on broker or Emaar pages emaar.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | in einem amtlichen Register bestätigt | On RAK RERA's official off-plan project list (EMAAR Development P.S.C); no registration or permit number on broker or Emaar pages emaar.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow bank named on pages opened, though RAK law requires one emaar.com |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | Emaar publishes construction updates (latest 18 Jun 2026 per a tracker); no percentage seen emaar.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nicht veröffentlicht | Broker offers floor plans on request; brochure behind a form emaar.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Emaar is listed on the Dubai Financial Market with audited accounts and a long delivery record emaar.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | Emaar page speaks of 'high returns' generally; Savills cites a 6% island average yield; no guarantee emaar.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Project registered with RAK RERA (Emaar Development P.S.C) | bestätigt | registry | sanad.mun.rak.ae |
| Emaar is a registered RAK developer | bestätigt | registry | mun.rak.ae |
| Completion February 2028 (Emaar factsheet) | noch nicht überprüft | mitchellscommercialrealty.com | |
| Handover Q4 2028 (broker) vs Q1 2028 / March 2028 | widerlegt | propertyfinder.ae | |
| Payment plan 10/70/20 (broker) vs 10/80/10 (Property Finder) | widerlegt | propertyfinder.ae | |
| 1,100+ units | noch nicht überprüft | emaar.com | |
| Phase 1 sold out | noch nicht überprüft | rakcompare.ae | |
| Phase 2 launch from 1 Nov 2026 | noch nicht überprüft | emaarsales.my.site.com | |
| 1BR from AED 1.74M | noch nicht überprüft | insiderealty.ae | |
| Freehold for any nationality on Al Marjan Island | noch nicht überprüft | savills.ae |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 28aaa294d041c9d4...) insiderealty.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
28aaa294d041c9d4.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 1997 insiderealty.ae
- Hauptsitz: Dubai, UAE insiderealty.ae
- Rechtsträger: EMAAR Development P.S.C (RAK branch), subsidiary of Emaar Properties PJSC insiderealty.ae
- Börsennotiert oder geprüft: Emaar Properties and Emaar Development listed on Dubai Financial Market insiderealty.ae
- Emaar is listed on the Dubai Financial Market with audited accounts and a long delivery record insiderealty.ae
Weitere Projekte von Emaar Properties, die wir verfolgen
- Golf Vale Dubai
- Valia Dubai
- Address Residences Dubai Creek Harbour Dubai
- Club Drive Dubai
- Rosehill Dubai
- Montiva by Vida Dubai
- Seapoint Residences Dubai
- Altan Dubai
- Creek Waters 2 Dubai
- Grand Polo Club & Resort Dubai
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Marktumfeld: Ras Al Khaimah
- Wir verfolgen 24 Projekte in Ras Al Khaimah. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 4% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Address Residences Al Marjan Island. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Address Residences Al Marjan Island seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 2 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Address Residences Al Marjan Island fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 10 Monate.
Wer ist der Bauträger von Address Residences Al Marjan Island?
Emaar Properties, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Address Residences Al Marjan Island eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Address Residences Al Marjan Island?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- insiderealty.ae https://insiderealty.ae/en/projects/emaar-address-residences-al-marjan-island-ras-al-khaim...
- emaar.com https://www.emaar.com/en/our-communities/address-al-marjan-island-ras-al-khaimah
- bestofmarjanisland.com https://bestofmarjanisland.com/construction-updates/address-residences-al-marjan-island
- emaarsales.my.site.com https://emaarsales.my.site.com/customers/AnnouncementDetailsPrint?id=a0xSl00000034a9IAA
- mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/2024/09/3-%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%8...
- rakcompare.ae https://rakcompare.ae/project/address-residences
- sanad.mun.rak.ae https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/rera-updated-developers-list
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/projects/address-residences-al-marjan-island
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/emaar-properties/address-residences
- savills.ae https://www.savills.ae/new-developments/address-residences-al-marjan-island.aspx
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.