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Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island: Erfahrungen und Fakten
Was über Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Enevoria Development FZ-LLC rakcompare.ae
- Lage
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
- Phase
- im Bau · active rakcompare.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q1 2028 rakcompare.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- rakcompare.ae rakcompare.ae
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- RAK-014
Kurz gesagt
- Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island ist als im Bau in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE gelistet, Bauträger Enevoria Development FZ-LLC. rakcompare.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2028. rakcompare.ae
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. nr-almarjan.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 15 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 4.790.000 - 31.920.000 rakcompare.ae
- Einheiten: 282 rakcompare.ae
- Wohnflächen: 136 - 557 m² rakcompare.ae
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR, garden duplex, 4BR penthouse, 4BR beachfront villa rakcompare.ae
- Zahlungsplan: 10/50/40 (agent) rakcompare.ae
- Eigentumsform: freehold (agent statement) rakcompare.ae
- Nebenkosten: about AED 25 per sq ft per year (agent estimate) rakcompare.ae
- Marke oder Betreiber: Nobu rakcompare.ae
- Genehmigungsbehörde: RAK Municipality Real Estate Regulatory Administration (RAK RERA) rakcompare.ae
- Anzahlung: 10% rakcompare.ae
- Baubeginn: Dezember 2023 rakcompare.ae
- Versprochene Übergabe: Q1 2028 rakcompare.ae
- Ursprünglicher Übergabetermin: Q4 2026 rakcompare.ae
- unit mix 1-3BR, garden duplex, penthouses, villas (developer) nr-almarjan.com
- Oct 2026 developer stock list with prices and floor plans (agent) nr-almarjan.com
- handover Q1 2028 nr-almarjan.com
- payment plan 10/50/40 (agent; others quote 5/65/30 or 50/50) nr-almarjan.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q1 2028 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 15 Monate
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 71cb17c59402649d) · Frühere erfasste Termine: Q4 2026 (1. Nov. 2026) rakcompare.ae - In den gelesenen Quellen genannte Verzögerung: 15 Monate. rakcompare.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No RERA or escrow number published; project listed by name on RAK RERA 2026 project list nr-almarjan.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No RERA or escrow number published; project listed by name on RAK RERA 2026 project list nr-almarjan.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Not stated on developer site or agent pages opened nr-almarjan.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | No % or dated site updates; agents give construction start Dec 2023 only nr-almarjan.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Floor plans for available 2BR, 3BR and villa types on RAKcompare from the developer release nr-almarjan.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | Enevoria has no named completed project on pages opened; H&H (development manager, est. 2007) delivered record not verified nr-almarjan.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed returns; one agent (opr.ae) projects 15-20% resale profit, not developer language nr-almarjan.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Project listed by RAK RERA as 'NOBU Hotel and Residences Al Marjan Island', developer Enevoria Development FZ-LLC, In progress | bestätigt | registry | mun.rak.ae |
| Nobu Hospitality signed management agreement with Enevoria Development FZ-LLC (Jan 2023) | bestätigt | independent | thenationalnews.com |
| 70,000 m2 built-up area, 282 residences in two towers | bestätigt | independent | constructionweekonline.com |
| 300 branded residences | widerlegt | independent | constructionweekonline.com |
| Construction started Dec 2023 | noch nicht überprüft | projectsscout.com | |
| Handover Q1 2028 | noch nicht überprüft | bayut.com | |
| First-phase owners to move in at end of 2026 (earlier agent claim) | widerlegt | opr.ae | |
| 2BR from AED 4.8M, 22 developer units remaining (Oct 2026) | noch nicht überprüft | rakcompare.ae | |
| Escrow account | noch nicht überprüft | nr-almarjan.com | |
| Payment plan (10/50/40 vs 5/65/30 vs 50/50) | widerlegt | bayut.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page claims 22 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 71cb17c59402649d...) rakcompare.ae
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 71cb17c59402649d...) rakcompare.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
43b57eea2c106c92.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Ras Al Khaimah, UAE rakcompare.ae
- Rechtsträger: Enevoria Development FZ-LLC rakcompare.ae
- Enevoria has no named completed project on pages opened; H&H (development manager, est. 2007) delivered record not verified rakcompare.ae
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Marktumfeld: Ras Al Khaimah
- Wir verfolgen 24 Projekte in Ras Al Khaimah. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 4% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
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Recht auf Gegendarstellung
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Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2028. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 15 Monate.
Wer ist der Bauträger von Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island?
Enevoria Development FZ-LLC, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- rakcompare.ae https://rakcompare.ae/project/nobu-hotel-and-residences
- nr-almarjan.com https://nr-almarjan.com/
- mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8...
- opr.ae https://opr.ae/projects/nobu-residences-al-marjan-island-by-hh
- bayut.com https://www.bayut.com/buildings/nobu-residences/
- constructionweekonline.com https://www.constructionweekonline.com/news/design-consultant-nobu-hotel-residences-al-mar...
- nobuhotels.com https://www.nobuhotels.com/hotel-collection/nobu-hotel-al-marjan-island/
- prnewswire.com https://www.prnewswire.com/news-releases/nobu-hospitality-announces-nobu-hotel-restaurant-...
- projectsscout.com https://www.projectsscout.com/ae/en/project/hh-development/nobu-hotel-residences-al-marjan...
- sshic.com https://www.sshic.com/our-projects/nobu-hotel-residences-al-marjan-island-rak-uae/
- thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/travel/hotels/2023/01/31/nobu-hotel-and-residences-to-open...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.