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Kolaboro / 项目 / Ras Al Khaimah

Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island：评价与事实

关于位于 Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE 的 Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Enevoria Development FZ-LLC rakcompare.ae
位置
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
阶段
在建 · active rakcompare.ae
记录中的交付日期
Q1 2028 rakcompare.ae
许可证或执照编号
未公布
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
rakcompare.ae rakcompare.ae
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
RAK-014

简要

  • Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island 列为在建，位于 Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE，开发商为 Enevoria Development FZ-LLC。 rakcompare.ae
  • 记录中的交付日期为 Q1 2028。 rakcompare.ae
  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 nr-almarjan.com
  • 在我们核查的 10 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
  • 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 15 个月。 承诺跟踪

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: Q1 2028 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 15 个月
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 71cb17c59402649d） · 记录中的早前日期: Q4 2026 (2026年11月1日) rakcompare.ae
  • 我们阅读的来源中说明的延期：15 个月。 rakcompare.ae

许可证与执照

  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
  • No RERA or escrow number published; project listed by name on RAK RERA 2026 project list nr-almarjan.com

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号否未公布No RERA or escrow number published; project listed by name on RAK RERA 2026 project list nr-almarjan.com
定金保护否未公布Not stated on developer site or agent pages opened nr-almarjan.com
施工进度否未公布No % or dated site updates; agents give construction start Dec 2023 only nr-almarjan.com
户型图或总平面图是仅开发商声明Floor plans for available 2BR, 3BR and villa types on RAKcompare from the developer release nr-almarjan.com
开发商业绩否未公布Enevoria has no named completed project on pages opened; H&H (development manager, est. 2007) delivered record not verified nr-almarjan.com
无保证回报是仅开发商声明No guaranteed returns; one agent (opr.ae) projects 15-20% resale profit, not developer language nr-almarjan.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Project listed by RAK RERA as 'NOBU Hotel and Residences Al Marjan Island', developer Enevoria Development FZ-LLC, In progress已核实registry mun.rak.ae
Nobu Hospitality signed management agreement with Enevoria Development FZ-LLC (Jan 2023)已核实independent thenationalnews.com
70,000 m2 built-up area, 282 residences in two towers已核实independent constructionweekonline.com
300 branded residences相矛盾independent constructionweekonline.com
Construction started Dec 2023尚未核实 projectsscout.com
Handover Q1 2028尚未核实 bayut.com
First-phase owners to move in at end of 2026 (earlier agent claim)相矛盾 opr.ae
2BR from AED 4.8M, 22 developer units remaining (Oct 2026)尚未核实 rakcompare.ae
Escrow account尚未核实 nr-almarjan.com
Payment plan (10/50/40 vs 5/65/30 vs 50/50)相矛盾 bayut.com

变化记录（含日期）

  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 22 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 71cb17c59402649d...) rakcompare.ae
  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 71cb17c59402649d...) rakcompare.ae
  • 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 43b57eea2c106c92...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

  • 总部: Ras Al Khaimah, UAE rakcompare.ae
  • 法律实体: Enevoria Development FZ-LLC rakcompare.ae
  • Enevoria has no named completed project on pages opened; H&H (development manager, est. 2007) delivered record not verified rakcompare.ae

关于 Enevoria Development FZ-LLC 的全部事实

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买家评价

Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q1 2028。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island 什么时候交付？

记录中的交付日期为 Q1 2028。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 15 个月。

Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Enevoria Development FZ-LLC。

Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island 有许可证或执照吗？

我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

有关于 Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. rakcompare.ae https://rakcompare.ae/project/nobu-hotel-and-residences
  2. nr-almarjan.com https://nr-almarjan.com/
  3. mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8...
  4. opr.ae https://opr.ae/projects/nobu-residences-al-marjan-island-by-hh
  5. bayut.com https://www.bayut.com/buildings/nobu-residences/
  6. constructionweekonline.com https://www.constructionweekonline.com/news/design-consultant-nobu-hotel-residences-al-mar...
  7. nobuhotels.com https://www.nobuhotels.com/hotel-collection/nobu-hotel-al-marjan-island/
  8. prnewswire.com https://www.prnewswire.com/news-releases/nobu-hospitality-announces-nobu-hotel-restaurant-...
  9. projectsscout.com https://www.projectsscout.com/ae/en/project/hh-development/nobu-hotel-residences-al-marjan...
  10. sshic.com https://www.sshic.com/our-projects/nobu-hotel-residences-al-marjan-island-rak-uae/
  11. thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/travel/hotels/2023/01/31/nobu-hotel-and-residences-to-open...

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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