Elke dag nieuw
LIVEOpen database, elke dag bijgewerkt
Wijzigingen →

Kolaboro / Projecten / Ras Al Khaimah

Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection): ervaringen en feiten

Wat er over Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.

Ontwikkelaar
Abu Dhabi National Hotels propertyfinder.ae
Locatie
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
Fase
in aanbouw propertyfinder.ae
Geregistreerde oplevering
januari 2028 propertyfinder.ae
Vergunnings- of licentienummer
niet gepubliceerd
Bescherming van de aanbetaling
nog niet onderzocht
Gelezen pagina
propertyfinder.ae
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) propertyfinder.ae
Laatst gecontroleerd
5 nov 2026
Open-datarecord
RAK-009

In het kort

  • Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) staat vermeld als in aanbouw in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, van Abu Dhabi National Hotels. propertyfinder.ae
  • De geregistreerde opleverdatum is januari 2028. propertyfinder.ae
  • In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. zawya.com
  • Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
  • De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 3 maanden. beloftetracker

Wat er wordt beloofd

Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.

Oplever- en vertragingsverloop

Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.

  • Oplevering of voltooiing: januari 2028 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 3 maanden
    pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 fd08538e779e66c0) · Eerdere geregistreerde datums: Q4 2027 (31 okt 2026) propertyfinder.ae
  • Start bouw: februari 2026 nagekomen
    ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 propertyfinder.ae

Vergunningen en licenties

  • In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
  • Listed on RAK RERA 'List and Status of Projects' 2026 (no. 71) but no registration or off-plan sale permit number published zawya.com

Live controle in de officiële registers

Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.

De zes kopercontroles

Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.

ControleOpenbaarWie bevestigt hetWat we vonden
Vergunnings- of licentienummerneebevestigd in een officieel registerListed on RAK RERA 'List and Status of Projects' 2026 (no. 71) but no registration or off-plan sale permit number published zawya.com
Bescherming van de aanbetalingneeniet gepubliceerdNot published (Impala: escrow account not published by the developer) zawya.com
Bouwvoortgangjaalleen vermeld door de ontwikkelaarImpala and JRE: 5% complete; no developer figure zawya.com
Plattegronden of situatietekeningjaalleen vermeld door de ontwikkelaarProperty Finder: floor plans for each layout zawya.com
Trackrecord van de ontwikkelaarneeniet gepubliceerd
Geen gegarandeerd rendementjaalleen vermeld door de ontwikkelaarOnly 'attractive rental returns' marketing wording, no figures or guarantee zawya.com

Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar

Bewering (bewoording van de bron)ResultaatVergeleken metBron
Project registered with RAK RERA under ADNM RAK Investments LLC OPC, status In progressgeverifieerdregistry mun.rak.ae
Launched 6 Nov 2025; 55 villas and 392 apartmentsgeverifieerdindependent apigateway.adx.ae
Total development value AED 3bngeverifieerdindependent gulfnews.com
Handover Q4 2027 (launch press)weersprokenindependent apigateway.adx.ae
Developer parent is a listed companygeverifieerdindependent apigateway.adx.ae
Branded under Marriott's The Luxury Collectiongeverifieerdindependent gulfnews.com
Construction 5% completenog niet geverifieerd impalarealestate.com
Escrow accountnog niet geverifieerd impalarealestate.com
Starting price AED 3.444M (press) vs 3.513M (portals)weersprokenindependent zawya.com
26-unit development (JRE)weersprokenindependent jre.ae
Freehold for foreigners on Al Marjan Islandnog niet geverifieerd jre.ae

Wat er veranderde, met datums

  • 5 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar - propertyfinder.ae
  • 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 fd08538e779e66c0...) propertyfinder.ae
  • 3 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar - propertyfinder.ae
  • 3 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: - naar nee propertyfinder.ae
  • 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee propertyfinder.ae
  • Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256 950561775e6b573a.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
  • Satellietvergelijking (Sentinel-2, zelfde seizoen een jaar uit elkaar) op 5 nov 2026: zichtbare verandering, 6.2% van het gebied veranderd. kolaboro.com/satellite

Openbare berichten

Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.

  • In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.

Over de ontwikkelaar

Alle feiten over Abu Dhabi National Hotels

Vergelijkbare projecten

Marktcontext: Ras Al Khaimah

  • We volgen 24 projecten in Ras Al Khaimah. 0% publiceert een vergunningsnummer en 4% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m

Alle projecten in Ras Al Khaimah

Beoordelingen van kopers

Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.

Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.

Hier gekocht? Dien een geverifieerde beoordeling in

Recht op weerwoord

Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.

Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar

Voordat u betaalt

Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.

Gratis live controle Controle vóór aankoop, € 490

Vragen van kopers

Is Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) betrouwbaar?

Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is januari 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.

Wanneer wordt Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) opgeleverd?

De geregistreerde opleverdatum is januari 2028. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 3 maanden.

Wie is de ontwikkelaar van Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection)?

Abu Dhabi National Hotels, volgens de bronnen op deze pagina.

Heeft Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) een vergunning of licentie?

Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).

Zijn er beoordelingen van Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection)?

Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.

Bronnen

Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.

  1. propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/abu-dhabi-national-hotels/nasim-al-bahr-resi...
  2. zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/abu-dhabi-national-hotels-launches-n...
  3. apigateway.adx.ae https://apigateway.adx.ae/adx/cdn/1.0/content/download/4700034
  4. gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/new-dh3-billion-waterfront-luxury-residences-launch...
  5. impalarealestate.com https://impalarealestate.com/projects/nasim-al-bahr-residences/
  6. jre.ae https://jre.ae/projects/nasim-al-bahr-residences
  7. mun.rak.ae https://mun.rak.ae/home/rak-municipality/organizational-structure/lands-properties-sector/...
  8. mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8...
  9. zawya.com https://www.zawya.com/en/economy/gcc/adnh-launches-nasim-al-bahr-residences-on-al-marjan-i...

Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)

Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.

Bescherm mijn aankoop