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Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) : avis et faits

Ce qui est publié sur Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) à Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur
Abu Dhabi National Hotels propertyfinder.ae
Emplacement
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
Phase
en construction propertyfinder.ae
Livraison enregistrée
janvier 2028 propertyfinder.ae
Numéro de permis ou de licence
non publié
Protection de l’acompte
pas encore recherché
Page lue
propertyfinder.ae
page d’annonce (pas le site du promoteur) propertyfinder.ae
Dernière vérification
5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes
RAK-009

En bref

  • Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) est annoncé en construction à Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, par Abu Dhabi National Hotels. propertyfinder.ae
  • La date de livraison enregistrée est janvier 2028. propertyfinder.ae
  • Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. zawya.com
  • Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
  • La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 3 mois au total. suivi des promesses

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

  • Livraison ou achèvement: janvier 2028 date repoussée · repoussée 1 fois, 3 mois au total
    page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 fd08538e779e66c0) · Dates antérieures enregistrées: Q4 2027 (31 oct. 2026) propertyfinder.ae
  • Début des travaux: février 2026 tenue
    notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 propertyfinder.ae

Permis et licences

  • Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
  • Listed on RAK RERA 'List and Status of Projects' 2026 (no. 71) but no registration or off-plan sale permit number published zawya.com

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

VérificationPublicQui le confirmeCe que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licencenonconfirmé dans un registre officielListed on RAK RERA 'List and Status of Projects' 2026 (no. 71) but no registration or off-plan sale permit number published zawya.com
Protection de l’acomptenonnon publiéNot published (Impala: escrow account not published by the developer) zawya.com
Avancement du chantierouiindiqué seulement par le promoteurImpala and JRE: 5% complete; no developer figure zawya.com
Plansouiindiqué seulement par le promoteurProperty Finder: floor plans for each layout zawya.com
Références du promoteurnonnon publié
Pas de rendement garantiouiindiqué seulement par le promoteurOnly 'attractive rental returns' marketing wording, no figures or guarantee zawya.com

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)RésultatComparé avecSource
Project registered with RAK RERA under ADNM RAK Investments LLC OPC, status In progressvérifiéeregistry mun.rak.ae
Launched 6 Nov 2025; 55 villas and 392 apartmentsvérifiéeindependent apigateway.adx.ae
Total development value AED 3bnvérifiéeindependent gulfnews.com
Handover Q4 2027 (launch press)contrediteindependent apigateway.adx.ae
Developer parent is a listed companyvérifiéeindependent apigateway.adx.ae
Branded under Marriott's The Luxury Collectionvérifiéeindependent gulfnews.com
Construction 5% completepas encore vérifiée impalarealestate.com
Escrow accountpas encore vérifiée impalarealestate.com
Starting price AED 3.444M (press) vs 3.513M (portals)contrediteindependent zawya.com
26-unit development (JRE)contrediteindependent jre.ae
Freehold for foreigners on Al Marjan Islandpas encore vérifiée jre.ae

Ce qui a changé, avec les dates

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

  • Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

Vous avez acheté ici ? Déposez un avis vérifié

Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur

Avant de payer

Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.

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Questions des acheteurs

Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est janvier 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est janvier 2028. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 3 mois au total.

Qui est le promoteur de Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) ?

Abu Dhabi National Hotels, selon les sources citées sur cette page.

Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) a-t-il un permis ou une licence ?

Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).

Existe-t-il des avis sur Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

  1. propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/abu-dhabi-national-hotels/nasim-al-bahr-resi...
  2. zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/abu-dhabi-national-hotels-launches-n...
  3. apigateway.adx.ae https://apigateway.adx.ae/adx/cdn/1.0/content/download/4700034
  4. gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/new-dh3-billion-waterfront-luxury-residences-launch...
  5. impalarealestate.com https://impalarealestate.com/projects/nasim-al-bahr-residences/
  6. jre.ae https://jre.ae/projects/nasim-al-bahr-residences
  7. mun.rak.ae https://mun.rak.ae/home/rak-municipality/organizational-structure/lands-properties-sector/...
  8. mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8...
  9. zawya.com https://www.zawya.com/en/economy/gcc/adnh-launches-nasim-al-bahr-residences-on-al-marjan-i...

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.

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