Oystra : avis et faits

Ce qui est publié sur Oystra à Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur: Richmind propertyfinder.ae
Emplacement: Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
Phase: en construction propertyfinder.ae
Livraison enregistrée: février 2029 propertyfinder.ae
Numéro de permis ou de licence: non publié
Protection de l’acompte: pas encore recherché
Page lue: propertyfinder.ae
page d’annonce (pas le site du promoteur) propertyfinder.ae
Dernière vérification: 5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes: RAK-010

En bref

Oystra est annoncé en construction à Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, par Richmind. propertyfinder.ae
La date de livraison enregistrée est février 2029. propertyfinder.ae
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. richmind.com
Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Prix à partir de: AED 2 586 888 propertyfinder.ae
Logements: 850 propertyfinder.ae
Surfaces: 78 - 197 m² propertyfinder.ae
Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, duplex, penthouse, villa propertyfinder.ae
Échéancier de paiement: 10/50/40 propertyfinder.ae
Régime de propriété: freehold (as listed) propertyfinder.ae
Autorité délivrant le permis: RAK Municipality Real Estate Regulatory Administration (RERA-RAK) propertyfinder.ae
Acompte: 10% propertyfinder.ae
Début des travaux: novembre 2025 propertyfinder.ae
Livraison promise: Q1 2029 propertyfinder.ae
unit sizes 1 to 3BR and launch price AED 2.59M richmind.com
floor plan entries per type richmind.com
payment plan 10/50/40 richmind.com
handover Feb 2029 (Property Finder) richmind.com
dated construction updates: groundbreaking Nov 2025, shoring complete Oct 2026 richmind.com
RAK RERA 2026 project list: registered, In progress richmind.com

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

Livraison ou achèvement: février 2029 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 4db191d3abcc3c74) · Dates antérieures enregistrées: 2029 (31 oct. 2026) propertyfinder.ae

Permis et licences

Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Listed on RAK RERA 'List and Status of Projects' 2026 (no. 67, Richmind Development FZ-LLC), no number published richmind.com

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

Vérification	Public	Qui le confirme	Ce que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licence	non	confirmé dans un registre officiel	Listed on RAK RERA 'List and Status of Projects' 2026 (no. 67, Richmind Development FZ-LLC), no number published richmind.com
Protection de l’acompte	non	non publié
Avancement du chantier	oui	confirmé par une source indépendante	Arabian Business: groundbreaking Dec 2025; Gulf Construction and Zawya: shoring complete Oct 2026; no percentage richmind.com
Plans	oui	indiqué seulement par le promoteur	Property Finder: layout table with floor plan entries for 1, 2, 3BR richmind.com
Références du promoteur	non	non publié	Zawya release: Oystra is Richmind's inaugural UAE development richmind.com
Pas de rendement garanti	oui	indiqué seulement par le promoteur	No guaranteed return language found richmind.com

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)	Résultat	Comparé avec	Source
Project registered with RAK RERA (Richmind Development FZ-LLC), In progress	vérifiée	registry	mun.rak.ae
Construction started (groundbreaking late Nov 2025)	vérifiée	independent	arabianbusiness.com
Construction started 22 Apr 2025 (Property Finder)	contredite	independent	arabianbusiness.com
Shoring works complete (Oct 2026)	vérifiée	independent	gulfconstructiononline.com
850 residences	contredite	independent	gulfconstructiononline.com
Phase 1 sold out before groundbreaking	pas encore vérifiée		richmind.com
Handover 2029	pas encore vérifiée		propertyfinder.ae
Developer has delivered projects in the UAE	contredite	independent	zawya.com
Escrow account	pas encore vérifiée		propertyfinder.ae
Starting price AED 2,586,888	pas encore vérifiée		propertyfinder.ae

Ce qui a changé, avec les dates

5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 6 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 2806bfc846b6eaa0...) propertyfinder.ae
5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 2806bfc846b6eaa0...) propertyfinder.ae
Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 4db191d3abcc3c74.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

Siège: Dubai, UAE (experience centre Jumeirah 3) propertyfinder.ae
Entité juridique: Richmind Development FZ-LLC (RAK RERA list) propertyfinder.ae
Projets livrés: 0 propertyfinder.ae
Zawya release: Oystra is Richmind's inaugural UAE development propertyfinder.ae

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Contexte du marché : Ras Al Khaimah

Nous suivons 24 projets à Ras Al Khaimah. 0 % publient un numéro de permis et 4 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Oystra. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

Vous avez acheté ici ? Déposez un avis vérifié

Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

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Questions des acheteurs

Oystra est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 3 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est février 2029. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Oystra sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est février 2029.

Qui est le promoteur de Oystra ?

Richmind, selon les sources citées sur cette page.

Oystra a-t-il un permis ou une licence ?

Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).

Existe-t-il des avis sur Oystra ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/richmind/oystra
richmind.com https://richmind.com/oystra-al-marjan-island-groundbreaking/
mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8...
richmind.com https://richmind.com/oystra-shoring-stage-gulf-construction/
arabianbusiness.com https://www.arabianbusiness.com/industries/construction/richmind-breaks-ground-on-landmark...
gulfconstructiononline.com https://www.gulfconstructiononline.com/Article/488876/zha-designed-oystra-marks-milestone
zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/richmind-advances-oystra-constructio...

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.