Kolaboro / المشاريع / Ras Al Khaimah
Oystra: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Oystra في Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Richmind propertyfinder.ae
- الموقع
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
- المرحلة
- قيد الإنشاء propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل
- فبراير 2029 propertyfinder.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- propertyfinder.ae
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyfinder.ae - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- RAK-010
باختصار
- يُعرض Oystra على أنه قيد الإنشاء في Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE، من تطوير Richmind. propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل هو فبراير 2029. propertyfinder.ae
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. richmind.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 2,586,888 propertyfinder.ae
- عدد الوحدات: 850 propertyfinder.ae
- المساحات: 78 - 197 m² propertyfinder.ae
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, duplex, penthouse, villa propertyfinder.ae
- خطة الدفع: 10/50/40 propertyfinder.ae
- نوع الملكية: freehold (as listed) propertyfinder.ae
- جهة الترخيص: RAK Municipality Real Estate Regulatory Administration (RERA-RAK) propertyfinder.ae
- الدفعة الأولى: 10% propertyfinder.ae
- بدء البناء: نوفمبر 2025 propertyfinder.ae
- التسليم الموعود: Q1 2029 propertyfinder.ae
- unit sizes 1 to 3BR and launch price AED 2.59M richmind.com
- floor plan entries per type richmind.com
- payment plan 10/50/40 richmind.com
- handover Feb 2029 (Property Finder) richmind.com
- dated construction updates: groundbreaking Nov 2025, shoring complete Oct 2026 richmind.com
- RAK RERA 2026 project list: registered, In progress richmind.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: فبراير 2029 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 4db191d3abcc3c74) · مواعيد سابقة مسجّلة: 2029 (31 أكتوبر 2026) propertyfinder.ae
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Listed on RAK RERA 'List and Status of Projects' 2026 (no. 67, Richmind Development FZ-LLC), no number published richmind.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | Listed on RAK RERA 'List and Status of Projects' 2026 (no. 67, Richmind Development FZ-LLC), no number published richmind.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Arabian Business: groundbreaking Dec 2025; Gulf Construction and Zawya: shoring complete Oct 2026; no percentage richmind.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Property Finder: layout table with floor plan entries for 1, 2, 3BR richmind.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Zawya release: Oystra is Richmind's inaugural UAE development richmind.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return language found richmind.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Project registered with RAK RERA (Richmind Development FZ-LLC), In progress | تم التحقق | registry | mun.rak.ae |
| Construction started (groundbreaking late Nov 2025) | تم التحقق | independent | arabianbusiness.com |
| Construction started 22 Apr 2025 (Property Finder) | يناقضه مصدر | independent | arabianbusiness.com |
| Shoring works complete (Oct 2026) | تم التحقق | independent | gulfconstructiononline.com |
| 850 residences | يناقضه مصدر | independent | gulfconstructiononline.com |
| Phase 1 sold out before groundbreaking | لم يُتحقق بعد | richmind.com | |
| Handover 2029 | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Developer has delivered projects in the UAE | يناقضه مصدر | independent | zawya.com |
| Escrow account | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae | |
| Starting price AED 2,586,888 | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 6 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 2806bfc846b6eaa0...) propertyfinder.ae
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 2806bfc846b6eaa0...) propertyfinder.ae
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
4db191d3abcc3c74.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Dubai, UAE (experience centre Jumeirah 3) propertyfinder.ae
- الكيان القانوني: Richmind Development FZ-LLC (RAK RERA list) propertyfinder.ae
- مشاريع مسلَّمة: 0 propertyfinder.ae
- Zawya release: Oystra is Richmind's inaugural UAE development propertyfinder.ae
مشاريع مشابهة
- Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) Ras Al Khaimah · قيد الإنشاء
- Address Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · قيد الإنشاء
- Gianfranco Ferré Residences Ras Al Khaimah · قيد الإنشاء
- Pelagia Ras Al Khaimah · قيد الإنشاء
- Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · قيد الإنشاء
سياق السوق: Ras Al Khaimah
- نتابع 24 مشروعًا في Ras Al Khaimah. 0% منها تنشر رقم ترخيص و4% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Oystra. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Oystra موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو فبراير 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Oystra؟
موعد التسليم المسجّل هو فبراير 2029.
من مطوّر Oystra؟
Richmind، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Oystra ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Oystra؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/richmind/oystra
- richmind.com https://richmind.com/oystra-al-marjan-island-groundbreaking/
- mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8...
- richmind.com https://richmind.com/oystra-shoring-stage-gulf-construction/
- arabianbusiness.com https://www.arabianbusiness.com/industries/construction/richmind-breaks-ground-on-landmark...
- gulfconstructiononline.com https://www.gulfconstructiononline.com/Article/488876/zha-designed-oystra-marks-milestone
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/richmind-advances-oystra-constructio...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.