تحديثات يومية
مباشرقاعدة بيانات مفتوحة، تُحدَّث كل يوم
التحديثات ←

Kolaboro / المشاريع / Ras Al Khaimah

Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection): تقييمات وحقائق

ما نُشر عن Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) في Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.

المطوّر
Abu Dhabi National Hotels propertyfinder.ae
الموقع
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
المرحلة
قيد الإنشاء propertyfinder.ae
موعد التسليم المسجّل
يناير 2028 propertyfinder.ae
رقم الترخيص أو الرخصة
غير منشور
حماية الدفعات
لم يُبحث بعد
الصفحة التي قرأناها
propertyfinder.ae
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyfinder.ae
آخر فحص
5 نوفمبر 2026
السجل في البيانات المفتوحة
RAK-009

باختصار

  • يُعرض Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) على أنه قيد الإنشاء في Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE، من تطوير Abu Dhabi National Hotels. propertyfinder.ae
  • موعد التسليم المسجّل هو يناير 2028. propertyfinder.ae
  • لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. zawya.com
  • من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
  • تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 3 شهرًا. متتبّع الوعود

ما الذي يُوعَد به

كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.

سجل التسليم والتأخير

كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.

  • التسليم أو الإنجاز: يناير 2028 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 3 شهرًا
    صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 fd08538e779e66c0) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q4 2027 (31 أكتوبر 2026) propertyfinder.ae
  • بدء البناء: فبراير 2026 تم الوفاء به
    سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 propertyfinder.ae

التراخيص والرخص

  • لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
  • Listed on RAK RERA 'List and Status of Projects' 2026 (no. 71) but no registration or off-plan sale permit number published zawya.com

فحص مباشر في السجلات الرسمية

يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.

فحوصات المشتري الستة

«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.

الفحصعلنيمن يؤكدهما وجدناه
رقم الترخيص أو الرخصةلامؤكَّد في سجل رسميListed on RAK RERA 'List and Status of Projects' 2026 (no. 71) but no registration or off-plan sale permit number published zawya.com
حماية الدفعاتلاغير منشورNot published (Impala: escrow account not published by the developer) zawya.com
تقدّم البناءنعميذكره المطوّر فقطImpala and JRE: 5% complete; no developer figure zawya.com
المخططاتنعميذكره المطوّر فقطProperty Finder: floor plans for each layout zawya.com
سجل المطوّرلاغير منشور
لا عوائد مضمونةنعميذكره المطوّر فقطOnly 'attractive rental returns' marketing wording, no figures or guarantee zawya.com

ادعاءات المطوّر التي فحصناها

الادعاء (بصياغة المصدر)النتيجةقورن معالمصدر
Project registered with RAK RERA under ADNM RAK Investments LLC OPC, status In progressتم التحققregistry mun.rak.ae
Launched 6 Nov 2025; 55 villas and 392 apartmentsتم التحققindependent apigateway.adx.ae
Total development value AED 3bnتم التحققindependent gulfnews.com
Handover Q4 2027 (launch press)يناقضه مصدرindependent apigateway.adx.ae
Developer parent is a listed companyتم التحققindependent apigateway.adx.ae
Branded under Marriott's The Luxury Collectionتم التحققindependent gulfnews.com
Construction 5% completeلم يُتحقق بعد impalarealestate.com
Escrow accountلم يُتحقق بعد impalarealestate.com
Starting price AED 3.444M (press) vs 3.513M (portals)يناقضه مصدرindependent zawya.com
26-unit development (JRE)يناقضه مصدرindependent jre.ae
Freehold for foreigners on Al Marjan Islandلم يُتحقق بعد jre.ae

ما الذي تغيّر، مع التواريخ

  • 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى - propertyfinder.ae
  • 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 fd08538e779e66c0...) propertyfinder.ae
  • 3 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى - propertyfinder.ae
  • 3 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من - إلى لا propertyfinder.ae
  • 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا propertyfinder.ae
  • بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256 950561775e6b573a.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
  • مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: تغيّر مرئي، تغيّر 6.2% من المساحة. kolaboro.com/satellite

تقارير علنية

ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.

  • لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.

عن المطوّر

  • سنة التأسيس: 1976 propertyfinder.ae
  • المقر الرئيسي: Abu Dhabi, UAE propertyfinder.ae
  • الكيان القانوني: ADNM RAK Investments LLC OPC - RAK Branch (RAK RERA list), wholly owned by Abu Dhabi National Hotels propertyfinder.ae
  • مدرج أو مدقَّق: ADNH listed on Abu Dhabi Securities Exchange (2025 results filing) propertyfinder.ae

كل الحقائق عن Abu Dhabi National Hotels

مشاريع مشابهة

سياق السوق: Ras Al Khaimah

  • نتابع 24 مشروعًا في Ras Al Khaimah. 0% منها تنشر رقم ترخيص و4% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m

كل المشاريع في Ras Al Khaimah

تقييمات المشترين

لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.

التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.

اشتريت هنا؟ أرسل تقييمًا موثّقًا

حق الرد

هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.

الرد بصفتك المطوّر الإبلاغ عن تصحيح أسئلة للمطوّر

قبل أن تدفع

الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.

فحص مباشر مجاني فحص ما قبل الشراء، 490 يورو

أسئلة المشترين

هل Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) موثوق؟

لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو يناير 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.

متى يُسلَّم Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection)؟

موعد التسليم المسجّل هو يناير 2028. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 3 شهرًا.

من مطوّر Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection)؟

Abu Dhabi National Hotels، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.

هل لدى Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) ترخيص أو رخصة؟

الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).

هل توجد تقييمات لـ Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection)؟

لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.

المصادر

كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.

  1. propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/abu-dhabi-national-hotels/nasim-al-bahr-resi...
  2. zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/abu-dhabi-national-hotels-launches-n...
  3. apigateway.adx.ae https://apigateway.adx.ae/adx/cdn/1.0/content/download/4700034
  4. gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/new-dh3-billion-waterfront-luxury-residences-launch...
  5. impalarealestate.com https://impalarealestate.com/projects/nasim-al-bahr-residences/
  6. jre.ae https://jre.ae/projects/nasim-al-bahr-residences
  7. mun.rak.ae https://mun.rak.ae/home/rak-municipality/organizational-structure/lands-properties-sector/...
  8. mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8...
  9. zawya.com https://www.zawya.com/en/economy/gcc/adnh-launches-nasim-al-bahr-residences-on-al-marjan-i...

نسخ مؤرشفة من الصفحة التي قرأناها (Internet Archive)

آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.

احمِ عملية شرائك