Kolaboro / المشاريع / Ras Al Khaimah
Pelagia: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Pelagia في Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- BNW Developments deanproperty.ae
- الموقع
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active deanproperty.ae
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2027 deanproperty.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- deanproperty.ae deanproperty.ae
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- RAK-015
باختصار
- يُعرض Pelagia على أنه قيد الإنشاء في Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE، من تطوير BNW Developments. deanproperty.ae
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. deanproperty.ae
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. bnw.ae
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 2,300,000 deanproperty.ae
- عدد الوحدات: 158 deanproperty.ae
- المساحات: 79 - 534 m² deanproperty.ae
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, retail deanproperty.ae
- خطة الدفع: 50/50 deanproperty.ae
- نوع الملكية: freehold (Al Marjan Island; agent statement) deanproperty.ae
- جهة الترخيص: RAK Municipality Real Estate Regulatory Administration (RAK RERA) deanproperty.ae
- التسليم الموعود: Q4 2027 deanproperty.ae
- موعد التسليم الأصلي: ديسمبر 2027 deanproperty.ae
- 1-4BR apartments from AED 2.3M (developer projects list) bnw.ae
- 158 homes, sizes from 854 to 5,747 sq ft (agent citing developer page) bnw.ae
- 50/50 payment plan bnw.ae
- handover Q4 2027 bnw.ae
- launch press release Feb 2025 bnw.ae
- construction updates in sponsored press (Gulf News focus, Zawya interview) bnw.ae
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 35ec7b95f37dd008) · مواعيد سابقة مسجّلة: 2027 (1 نوفمبر 2026) deanproperty.ae
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No registration number published; PropertyNivesh notes BNW does not publish project registration numbers bnw.ae
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No registration number published; PropertyNivesh notes BNW does not publish project registration numbers bnw.ae |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Nothing published bnw.ae |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Dated statements: Gulf News focus (31 Mar 2026) site preparation concluding; Zawya interview (1 Sep 2026) foundations and basements complete bnw.ae |
| المخططات | لا | غير منشور | Only minimum sizes per type published; no floor plans on pages opened (developer page renders only via script) bnw.ae |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | No completed project; first handovers expected 2027 (developer statement) bnw.ae |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer projects page mentions 'strong ROI potential' for another project; no guaranteed returns for Pelagia bnw.ae |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Pelagia listed on RAK RERA 2026 project list, In progress, developer Maya Real Estate Partners FZ LLC | تم التحقق | registry | mun.rak.ae |
| Project developed by BNW Developments | يناقضه مصدر | registry | mun.rak.ae |
| Launched Feb 2025, about 160 units, completion Dec 2027 | تم التحقق | independent | meconstructionnews.com |
| Foundations and basements complete, structure rising (Sep 2026) | لم يُتحقق بعد | tradingview.com | |
| MAN Construction (Masah Group) is main contractor across major BNW sites | تم التحقق | independent | constructionweekonline.com |
| BNW has no delivered project yet | تم التحقق | independent | propertynivesh.in |
| Starting price AED 2.3M | لم يُتحقق بعد | bnw.ae | |
| Escrow account | لم يُتحقق بعد | bnw.ae | |
| All apartments fully furnished | لم يُتحقق بعد | meconstructionnews.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
35ec7b95f37dd008.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Dubai, UAE deanproperty.ae
- الكيان القانوني: Maya Real Estate Partners FZ LLC (RAK RERA list); brand BNW Developments deanproperty.ae
- مشاريع مسلَّمة: 0 deanproperty.ae
- وحدات مسلَّمة: 0 deanproperty.ae
- No completed project; first handovers expected 2027 (developer statement) deanproperty.ae
مشاريع مشابهة
- Oystra Ras Al Khaimah · قيد الإنشاء
- Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · قيد الإنشاء
- Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) Ras Al Khaimah · قيد الإنشاء
- Fortune Bay Residences Ras Al Khaimah · قيد الإنشاء
- Shoreline by DAMAC Ras Al Khaimah · قيد الإنشاء
سياق السوق: Ras Al Khaimah
- نتابع 24 مشروعًا في Ras Al Khaimah. 0% منها تنشر رقم ترخيص و4% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Pelagia. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Pelagia موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Pelagia؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027.
من مطوّر Pelagia؟
BNW Developments، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Pelagia ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Pelagia؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- deanproperty.ae https://www.deanproperty.ae/off-plan-projects/pelagia-al-marjan-island
- bnw.ae https://bnw.ae/en/projects/pelagia
- bnw.ae https://bnw.ae/en/news/pelagia-ultra-luxury-living-marjan-island
- bnw.ae https://bnw.ae/en/projects
- gulfnews.com https://gulfnews.com/gn-focus/a-year-of-momentum-how-bnw-developments-drives-ras-al-khaima...
- meconstructionnews.com https://meconstructionnews.com/62333/bnw-developments-unveils-pelagia-at-al-marjan-island
- mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8...
- propertynivesh.in https://propertynivesh.in/developers/bnw-developments
- constructionweekonline.com https://www.constructionweekonline.com/news/bnw-man-construction-partner-for-the-waterfron...
- tradingview.com https://www.tradingview.com/news/reuters.com,2026-09-01:newsml_Zaw34KtJl:0-bnw-development...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.