Kolaboro / Проекты / Ras Al Khaimah
Oystra: отзывы и факты
Что опубликовано о Oystra (Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Richmind propertyfinder.ae
- Расположение
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
- Стадия
- строится propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных
- февраль 2029 г. propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- propertyfinder.ae
страница объявления (не сайт застройщика) propertyfinder.ae - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- RAK-010
Коротко
- Oystra: стадия «строится», Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, застройщик Richmind. propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных: февраль 2029 г.. propertyfinder.ae
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. richmind.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 2 586 888 propertyfinder.ae
- Квартир/юнитов: 850 propertyfinder.ae
- Площади: 78 - 197 m² propertyfinder.ae
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, duplex, penthouse, villa propertyfinder.ae
- План платежей: 10/50/40 propertyfinder.ae
- Форма собственности: freehold (as listed) propertyfinder.ae
- Орган, выдающий разрешение: RAK Municipality Real Estate Regulatory Administration (RERA-RAK) propertyfinder.ae
- Первый взнос: 10% propertyfinder.ae
- Начало строительства: ноябрь 2025 г. propertyfinder.ae
- Обещанная сдача: Q1 2029 propertyfinder.ae
- unit sizes 1 to 3BR and launch price AED 2.59M richmind.com
- floor plan entries per type richmind.com
- payment plan 10/50/40 richmind.com
- handover Feb 2029 (Property Finder) richmind.com
- dated construction updates: groundbreaking Nov 2025, shoring complete Oct 2026 richmind.com
- RAK RERA 2026 project list: registered, In progress richmind.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: февраль 2029 г. срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 4db191d3abcc3c74) · Прежние даты в наших данных: 2029 (31 окт. 2026 г.) propertyfinder.ae
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Listed on RAK RERA 'List and Status of Projects' 2026 (no. 67, Richmind Development FZ-LLC), no number published richmind.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | подтверждено официальным реестром | Listed on RAK RERA 'List and Status of Projects' 2026 (no. 67, Richmind Development FZ-LLC), no number published richmind.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | Arabian Business: groundbreaking Dec 2025; Gulf Construction and Zawya: shoring complete Oct 2026; no percentage richmind.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Property Finder: layout table with floor plan entries for 1, 2, 3BR richmind.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | Zawya release: Oystra is Richmind's inaugural UAE development richmind.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed return language found richmind.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Project registered with RAK RERA (Richmind Development FZ-LLC), In progress | подтверждено | registry | mun.rak.ae |
| Construction started (groundbreaking late Nov 2025) | подтверждено | independent | arabianbusiness.com |
| Construction started 22 Apr 2025 (Property Finder) | опровергнуто | independent | arabianbusiness.com |
| Shoring works complete (Oct 2026) | подтверждено | independent | gulfconstructiononline.com |
| 850 residences | опровергнуто | independent | gulfconstructiononline.com |
| Phase 1 sold out before groundbreaking | пока не проверено | richmind.com | |
| Handover 2029 | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| Developer has delivered projects in the UAE | опровергнуто | independent | zawya.com |
| Escrow account | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| Starting price AED 2,586,888 | пока не проверено | propertyfinder.ae |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 6 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 2806bfc846b6eaa0...) propertyfinder.ae
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 2806bfc846b6eaa0...) propertyfinder.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
4db191d3abcc3c74.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Dubai, UAE (experience centre Jumeirah 3) propertyfinder.ae
- Юридическое лицо: Richmind Development FZ-LLC (RAK RERA list) propertyfinder.ae
- Сданных проектов: 0 propertyfinder.ae
- Zawya release: Oystra is Richmind's inaugural UAE development propertyfinder.ae
Похожие проекты
- Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) Ras Al Khaimah · строится
- Address Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · строится
- Gianfranco Ferré Residences Ras Al Khaimah · строится
- Pelagia Ras Al Khaimah · строится
- Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · строится
Рынок: Ras Al Khaimah
- Мы отслеживаем 24 проектов на рынке Ras Al Khaimah. 0% публикуют номер разрешения, 4% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Oystra пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Oystra: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: февраль 2029 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Oystra?
Срок сдачи в наших данных: февраль 2029 г..
Кто застройщик Oystra?
Richmind, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Oystra разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Oystra?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/richmind/oystra
- richmind.com https://richmind.com/oystra-al-marjan-island-groundbreaking/
- mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8...
- richmind.com https://richmind.com/oystra-shoring-stage-gulf-construction/
- arabianbusiness.com https://www.arabianbusiness.com/industries/construction/richmind-breaks-ground-on-landmark...
- gulfconstructiononline.com https://www.gulfconstructiononline.com/Article/488876/zha-designed-oystra-marks-milestone
- zawya.com https://www.zawya.com/en/press-release/companies-news/richmind-advances-oystra-constructio...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.