Kolaboro / Проекты / Ras Al Khaimah
Shoreline by DAMAC: отзывы и факты
Что опубликовано о Shoreline by DAMAC (Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- DAMAC Properties rakcompare.ae
- Расположение
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
- Стадия
- строится · active rakcompare.ae
- Срок сдачи в наших данных
- Q3 2028 rakcompare.ae
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- rakcompare.ae rakcompare.ae
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- RAK-013
Коротко
- Shoreline by DAMAC: стадия «строится», Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, застройщик DAMAC Properties. rakcompare.ae
- Срок сдачи в наших данных: Q3 2028. rakcompare.ae
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. damacproperties.com
- Из 9 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 2 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 4 515 000 - 5 747 000 rakcompare.ae
- Квартир/юнитов: 411 rakcompare.ae
- Площади: 68 m² rakcompare.ae
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR townhouse, 5BR townhouse rakcompare.ae
- План платежей: 20/50/30 (agents) rakcompare.ae
- Форма собственности: freehold (agent statement) rakcompare.ae
- Сервисный сбор: AED 22 per sq ft per year (agent estimate) rakcompare.ae
- Бренд или оператор: Babolex (design collaboration) rakcompare.ae
- Орган, выдающий разрешение: RAK Municipality Real Estate Regulatory Administration (RAK RERA) rakcompare.ae
- Первый взнос: 20% rakcompare.ae
- Начало строительства: сентябрь 2024 г. rakcompare.ae
- Обещанная сдача: Q3 2028 rakcompare.ae
- Первоначальный срок сдачи: июль 2028 г. rakcompare.ae
- developer article: 384 units, 1-5BR, completion July 2028, from AED 1.83M at launch, 70/30 plan damacproperties.com
- agent pages: stock list 12 Oct 2026 with 7 remaining units and floor plans damacproperties.com
- service charge estimate AED 22 per sq ft damacproperties.com
- construction start 9 Sep 2024 (Property Finder timeline) damacproperties.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q3 2028 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 2 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 0a56506b985a9915) · Прежние даты в наших данных: июль 2028 г. (1 нояб. 2026 г.) rakcompare.ae
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No RAK RERA or escrow registration number published; project appears by name on RAK RERA 2026 project list damacproperties.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No RAK RERA or escrow registration number published; project appears by name on RAK RERA 2026 project list damacproperties.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Agent Impala states escrow account 'not published by the developer' damacproperties.com |
| Ход строительства | нет | опровергнуто другим источником | Only a construction start date (9 Sep 2024) on Property Finder; one agent shows 0% readiness, another 'not reported' damacproperties.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Floor plans for the remaining 2BR and 3BR units on agent pages from the developer stock list damacproperties.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | No delivered-units figure on the pages opened; DAMAC audited accounts (DIFC entity) show completed properties but not unit counts damacproperties.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed returns stated damacproperties.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Project registered in RAK as 'Shoreline by Damac', developer Damac Vertex Real Estate Development LLC OPC, status In progress | подтверждено | registry | mun.rak.ae |
| Construction started 9 Sep 2024 | пока не проверено | propertyfinder.ae | |
| Construction 0% complete | опровергнуто | jre.ae | |
| Completion July 2028 (now Q3 2028) | пока не проверено | rakcompare.ae | |
| Unit count 384 (DAMAC article) vs 411 (agents) | опровергнуто | damacproperties.com | |
| Launch price from AED 1.83M; current developer stock from AED 4.515M | пока не проверено | impalarealestate.com | |
| Escrow account for buyer payments | пока не проверено | impalarealestate.com | |
| DAMAC group publishes audited accounts and has listed sukuk | подтверждено | independent | docs.publicnow.com |
| Freehold for foreign buyers on Al Marjan Island | пока не проверено | rakcompare.ae |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 0a56506b985a9915...) rakcompare.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
0a56506b985a9915.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2002 rakcompare.ae
- Головной офис: Dubai, UAE rakcompare.ae
- Юридическое лицо: Damac Vertex Real Estate Development LLC OPC (RAK RERA list); group guarantor Damac Real Estate Development Limited, DIFC reg. 1476 rakcompare.ae
- Листинг или аудит: audited consolidated accounts of Damac Real Estate Development Limited; sukuk listed on Euronext Dublin rakcompare.ae
- No delivered-units figure on the pages opened; DAMAC audited accounts (DIFC entity) show completed properties but not unit counts rakcompare.ae
Другие проекты DAMAC Properties, которые мы отслеживаем
- Volta Tower Dubai
- Aykon City 3 Dubai
- DAMAC Bay by Cavalli Dubai
- Lagoon Views (DAMAC Lagoons) Dubai
- DAMAC Riverside Views Dubai
- Chelsea Residences by DAMAC Dubai
- DAMAC Islands Dubai
Похожие проекты
- Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · строится
- Fortune Bay Residences Ras Al Khaimah · строится
- Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) Ras Al Khaimah · строится
- Oystra Ras Al Khaimah · строится
- Pelagia Ras Al Khaimah · строится
Рынок: Ras Al Khaimah
- Мы отслеживаем 24 проектов на рынке Ras Al Khaimah. 0% публикуют номер разрешения, 4% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Shoreline by DAMAC пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Shoreline by DAMAC: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q3 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Shoreline by DAMAC?
Срок сдачи в наших данных: Q3 2028. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 2 мес.
Кто застройщик Shoreline by DAMAC?
DAMAC Properties, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Shoreline by DAMAC разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Shoreline by DAMAC?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- rakcompare.ae https://rakcompare.ae/project/shoreline
- damacproperties.com https://www.damacproperties.com/en/blog/why-invest-shoreline-damac-marjan-island-rak-2378/
- docs.publicnow.com https://docs.publicnow.com/viewDoc.aspx?filename=134461%5CEXT%5C3D617F4AED98F11E15DBB9D831...
- impalarealestate.com https://impalarealestate.com/projects/shoreline/
- jre.ae https://jre.ae/zh/projects/shoreline
- metropolitan.realestate https://metropolitan.realestate/al-marjan-island/shoreline/
- mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8...
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/damac-properties/damac-shoreline
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.