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Shoreline by DAMAC: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Shoreline by DAMAC en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- DAMAC Properties rakcompare.ae
- Ubicación
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
- Fase
- en construcción · active rakcompare.ae
- Entrega registrada
- Q3 2028 rakcompare.ae
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- rakcompare.ae rakcompare.ae
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- RAK-013
En resumen
- Shoreline by DAMAC figura como en construcción en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, de DAMAC Properties. rakcompare.ae
- La fecha de entrega registrada es Q3 2028. rakcompare.ae
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. damacproperties.com
- De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 2 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
- La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 2 meses en total. seguimiento de promesas
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 4.515.000 - 5.747.000 rakcompare.ae
- Unidades: 411 rakcompare.ae
- Superficies: 68 m² rakcompare.ae
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR townhouse, 5BR townhouse rakcompare.ae
- Plan de pagos: 20/50/30 (agents) rakcompare.ae
- Propiedad: freehold (agent statement) rakcompare.ae
- Gastos de comunidad: AED 22 per sq ft per year (agent estimate) rakcompare.ae
- Marca u operador: Babolex (design collaboration) rakcompare.ae
- Autoridad que concede la licencia: RAK Municipality Real Estate Regulatory Administration (RAK RERA) rakcompare.ae
- Depósito: 20% rakcompare.ae
- Inicio de obra: septiembre de 2024 rakcompare.ae
- Entrega prometida: Q3 2028 rakcompare.ae
- Fecha de entrega original: julio de 2028 rakcompare.ae
- developer article: 384 units, 1-5BR, completion July 2028, from AED 1.83M at launch, 70/30 plan damacproperties.com
- agent pages: stock list 12 Oct 2026 with 7 remaining units and floor plans damacproperties.com
- service charge estimate AED 22 per sq ft damacproperties.com
- construction start 9 Sep 2024 (Property Finder timeline) damacproperties.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q3 2028 fecha aplazada · aplazada 1 veces, 2 meses en total
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 0a56506b985a9915) · Fechas anteriores registradas: julio de 2028 (1 nov 2026) rakcompare.ae
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No RAK RERA or escrow registration number published; project appears by name on RAK RERA 2026 project list damacproperties.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No RAK RERA or escrow registration number published; project appears by name on RAK RERA 2026 project list damacproperties.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | Agent Impala states escrow account 'not published by the developer' damacproperties.com |
| Avance de obra | no | contradicho por otra fuente | Only a construction start date (9 Sep 2024) on Property Finder; one agent shows 0% readiness, another 'not reported' damacproperties.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Floor plans for the remaining 2BR and 3BR units on agent pages from the developer stock list damacproperties.com |
| Historial del promotor | no | no publicado | No delivered-units figure on the pages opened; DAMAC audited accounts (DIFC entity) show completed properties but not unit counts damacproperties.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed returns stated damacproperties.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Project registered in RAK as 'Shoreline by Damac', developer Damac Vertex Real Estate Development LLC OPC, status In progress | verificada | registry | mun.rak.ae |
| Construction started 9 Sep 2024 | aún no verificada | propertyfinder.ae | |
| Construction 0% complete | contradicha | jre.ae | |
| Completion July 2028 (now Q3 2028) | aún no verificada | rakcompare.ae | |
| Unit count 384 (DAMAC article) vs 411 (agents) | contradicha | damacproperties.com | |
| Launch price from AED 1.83M; current developer stock from AED 4.515M | aún no verificada | impalarealestate.com | |
| Escrow account for buyer payments | aún no verificada | impalarealestate.com | |
| DAMAC group publishes audited accounts and has listed sukuk | verificada | independent | docs.publicnow.com |
| Freehold for foreign buyers on Al Marjan Island | aún no verificada | rakcompare.ae |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 0a56506b985a9915...) rakcompare.ae
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
0a56506b985a9915.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2002 rakcompare.ae
- Sede: Dubai, UAE rakcompare.ae
- Sociedad: Damac Vertex Real Estate Development LLC OPC (RAK RERA list); group guarantor Damac Real Estate Development Limited, DIFC reg. 1476 rakcompare.ae
- Cotizado o auditado: audited consolidated accounts of Damac Real Estate Development Limited; sukuk listed on Euronext Dublin rakcompare.ae
- No delivered-units figure on the pages opened; DAMAC audited accounts (DIFC entity) show completed properties but not unit counts rakcompare.ae
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Contexto del mercado: Ras Al Khaimah
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Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Shoreline by DAMAC. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
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Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Shoreline by DAMAC?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 2 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q3 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Shoreline by DAMAC?
La fecha de entrega registrada es Q3 2028. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 2 meses en total.
¿Quién es el promotor de Shoreline by DAMAC?
DAMAC Properties, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Shoreline by DAMAC licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Shoreline by DAMAC?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- rakcompare.ae https://rakcompare.ae/project/shoreline
- damacproperties.com https://www.damacproperties.com/en/blog/why-invest-shoreline-damac-marjan-island-rak-2378/
- docs.publicnow.com https://docs.publicnow.com/viewDoc.aspx?filename=134461%5CEXT%5C3D617F4AED98F11E15DBB9D831...
- impalarealestate.com https://impalarealestate.com/projects/shoreline/
- jre.ae https://jre.ae/zh/projects/shoreline
- metropolitan.realestate https://metropolitan.realestate/al-marjan-island/shoreline/
- mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8...
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/damac-properties/damac-shoreline
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.