Kolaboro / Projecten / Ras Al Khaimah
Shoreline by DAMAC: ervaringen en feiten
Wat er over Shoreline by DAMAC in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- DAMAC Properties rakcompare.ae
- Locatie
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
- Fase
- in aanbouw · active rakcompare.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q3 2028 rakcompare.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- rakcompare.ae rakcompare.ae
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- RAK-013
In het kort
- Shoreline by DAMAC staat vermeld als in aanbouw in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, van DAMAC Properties. rakcompare.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q3 2028. rakcompare.ae
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. damacproperties.com
- Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 2 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 2 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 4.515.000 - 5.747.000 rakcompare.ae
- Units: 411 rakcompare.ae
- Oppervlaktes: 68 m² rakcompare.ae
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR townhouse, 5BR townhouse rakcompare.ae
- Betalingsschema: 20/50/30 (agents) rakcompare.ae
- Eigendomsvorm: freehold (agent statement) rakcompare.ae
- Servicekosten: AED 22 per sq ft per year (agent estimate) rakcompare.ae
- Merk of exploitant: Babolex (design collaboration) rakcompare.ae
- Vergunningverlener: RAK Municipality Real Estate Regulatory Administration (RAK RERA) rakcompare.ae
- Aanbetaling: 20% rakcompare.ae
- Start bouw: september 2024 rakcompare.ae
- Beloofde oplevering: Q3 2028 rakcompare.ae
- Oorspronkelijke opleverdatum: juli 2028 rakcompare.ae
- developer article: 384 units, 1-5BR, completion July 2028, from AED 1.83M at launch, 70/30 plan damacproperties.com
- agent pages: stock list 12 Oct 2026 with 7 remaining units and floor plans damacproperties.com
- service charge estimate AED 22 per sq ft damacproperties.com
- construction start 9 Sep 2024 (Property Finder timeline) damacproperties.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q3 2028 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 2 maanden
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 0a56506b985a9915) · Eerdere geregistreerde datums: juli 2028 (1 nov 2026) rakcompare.ae
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No RAK RERA or escrow registration number published; project appears by name on RAK RERA 2026 project list damacproperties.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No RAK RERA or escrow registration number published; project appears by name on RAK RERA 2026 project list damacproperties.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Agent Impala states escrow account 'not published by the developer' damacproperties.com |
| Bouwvoortgang | nee | weersproken door een andere bron | Only a construction start date (9 Sep 2024) on Property Finder; one agent shows 0% readiness, another 'not reported' damacproperties.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Floor plans for the remaining 2BR and 3BR units on agent pages from the developer stock list damacproperties.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | No delivered-units figure on the pages opened; DAMAC audited accounts (DIFC entity) show completed properties but not unit counts damacproperties.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed returns stated damacproperties.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Project registered in RAK as 'Shoreline by Damac', developer Damac Vertex Real Estate Development LLC OPC, status In progress | geverifieerd | registry | mun.rak.ae |
| Construction started 9 Sep 2024 | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| Construction 0% complete | weersproken | jre.ae | |
| Completion July 2028 (now Q3 2028) | nog niet geverifieerd | rakcompare.ae | |
| Unit count 384 (DAMAC article) vs 411 (agents) | weersproken | damacproperties.com | |
| Launch price from AED 1.83M; current developer stock from AED 4.515M | nog niet geverifieerd | impalarealestate.com | |
| Escrow account for buyer payments | nog niet geverifieerd | impalarealestate.com | |
| DAMAC group publishes audited accounts and has listed sukuk | geverifieerd | independent | docs.publicnow.com |
| Freehold for foreign buyers on Al Marjan Island | nog niet geverifieerd | rakcompare.ae |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 0a56506b985a9915...) rakcompare.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
0a56506b985a9915.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2002 rakcompare.ae
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE rakcompare.ae
- Rechtspersoon: Damac Vertex Real Estate Development LLC OPC (RAK RERA list); group guarantor Damac Real Estate Development Limited, DIFC reg. 1476 rakcompare.ae
- Beursgenoteerd of geaudit: audited consolidated accounts of Damac Real Estate Development Limited; sukuk listed on Euronext Dublin rakcompare.ae
- No delivered-units figure on the pages opened; DAMAC audited accounts (DIFC entity) show completed properties but not unit counts rakcompare.ae
Andere projecten van DAMAC Properties die we volgen
- Volta Tower Dubai
- Aykon City 3 Dubai
- DAMAC Bay by Cavalli Dubai
- Lagoon Views (DAMAC Lagoons) Dubai
- DAMAC Riverside Views Dubai
- Chelsea Residences by DAMAC Dubai
- DAMAC Islands Dubai
Vergelijkbare projecten
- Nobu Hotel and Residences Al Marjan Island Ras Al Khaimah · in aanbouw
- Fortune Bay Residences Ras Al Khaimah · in aanbouw
- Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) Ras Al Khaimah · in aanbouw
- Oystra Ras Al Khaimah · in aanbouw
- Pelagia Ras Al Khaimah · in aanbouw
Marktcontext: Ras Al Khaimah
- We volgen 24 projecten in Ras Al Khaimah. 0% publiceert een vergunningsnummer en 4% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Shoreline by DAMAC. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Shoreline by DAMAC betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 2 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q3 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Shoreline by DAMAC opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q3 2028. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 2 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van Shoreline by DAMAC?
DAMAC Properties, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Shoreline by DAMAC een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Shoreline by DAMAC?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- rakcompare.ae https://rakcompare.ae/project/shoreline
- damacproperties.com https://www.damacproperties.com/en/blog/why-invest-shoreline-damac-marjan-island-rak-2378/
- docs.publicnow.com https://docs.publicnow.com/viewDoc.aspx?filename=134461%5CEXT%5C3D617F4AED98F11E15DBB9D831...
- impalarealestate.com https://impalarealestate.com/projects/shoreline/
- jre.ae https://jre.ae/zh/projects/shoreline
- metropolitan.realestate https://metropolitan.realestate/al-marjan-island/shoreline/
- mun.rak.ae https://mun.rak.ae/wp-content/uploads/%D9%82%D8%A7%D8%A6%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8...
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/damac-properties/damac-shoreline
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.