Aykon City 3: ervaringen en feiten
Wat er over Aykon City 3 in Business Bay, Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- DAMAC Properties a1properties.ae
- Locatie
- Business Bay, Dubai, UAE
- Fase
- in aanbouw · active a1properties.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2027 a1properties.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- 1982041975 damacproperties.com
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld a1properties.ae
- Gelezen pagina
- a1properties.ae
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) a1properties.ae - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DXB-021
In het kort
- Aykon City 3 staat vermeld als in aanbouw in Business Bay, Dubai, UAE, van DAMAC Properties. a1properties.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027. a1properties.ae
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. damacproperties.com
- Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 7 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 63 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 650.000 - 82.695.000 a1properties.ae
- Units: 1.300 a1properties.ae
- Oppervlaktes: 39,5 - 1.309 m² a1properties.ae
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 5BR penthouse a1properties.ae
- Betalingsschema: 75/25 per A1 Properties (20% down, 55% during construction, 25% on handover); 20/20/60 per schmidtandpartner.com a1properties.ae
- Eigendomsvorm: freehold a1properties.ae
- Merk of exploitant: de GRISOGONO (Safa Two) a1properties.ae
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA (Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
- Aanbetaling: 20% a1properties.ae
- Start bouw: december 2019 a1properties.ae
- Beloofde oplevering: Q4 2027 a1properties.ae
- Oorspronkelijke opleverdatum: 2022-Q3 (registered completion 20 Sep 2022 per earlier DLD data on binayah.com) a1properties.ae
- Trakheesi permit number 1982041975 (A1 Properties agency page) damacproperties.com
- starting price AED 650,000, payment plan 75/25, handover Q4 2027 (agency page) damacproperties.com
- developer page (marketed as Safa Two de GRISOGONO): floor plans and brochure downloads, starting price AED 788,000 damacproperties.com
- DLD register (via mirrors): project no. 2200, escrow at Emirates NBD, 31.35% built at 12 Apr 2026 inspection, completion 30 Dec 2027 damacproperties.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2027 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 63 maanden
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 6061729e8082bfad) · Eerdere geregistreerde datums: september 2022 (1 nov 2026) a1properties.ae - Vertraging vermeld in de gelezen bronnen: 63 maanden. a1properties.ae
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: 1982041975. damacproperties.com
- Trakheesi permit 1982041975 shown on A1 Properties page. Project registered with DLD as no. 2200 (registered 19 Dec 2019, developer DAMAC Canal One Property Development L.L.C, DLD developer 1119) per DLD register mirrors dubairealestateiq.com, mitchellscommercialrealty.com and cevitas.ae. The Trakheesi number itself could not be checked against the Trakheesi system. damacproperties.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | Trakheesi permit 1982041975 shown on A1 Properties page. Project registered with DLD as no. 2200 (registered 19 Dec 2019, developer DAMAC Canal One Property Development L.L.C, DLD developer 1119) per DLD register mirrors dubairealestateiq.com, mitchellscommercialrealty.com and cevitas.ae. The Trakheesi number itself could not be checked against the Trakheesi system. damacproperties.com |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register (mirrored by mitchellscommercialrealty.com, 4 Oct 2026) lists escrow trustee Emirates NBD Bank (P.J.S.C), account; dubairealestateiq.com and continentalclub.ae also show Emirates NBD. damacproperties.com |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | DLD inspection history: 1.02% (Sep 2022) rising to 31.35% (12 Apr 2026), 10 inspections listed on dubairealestateiq.com; same 31.35% on mitchellscommercialrealty.com and continentalclub.ae. damacproperties.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | DAMAC Safa Two page offers 'Download Floor Plans' and brochure; agency page schmidtandpartner.com lists unit plans 1BR to 5BR (1,095 to 14,088 sq ft). damacproperties.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | TradeArabia (9 Jul 2026) reports DAMAC has delivered 50,000 units since 2002 and announced 8,800 handovers in 2026. DAMAC was listed on the Dubai Financial Market from 2015 until delisting in 2022 (Wikipedia). damacproperties.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed rental or buy-back language on the agency or developer pages read; A1 page mentions 'attractive rental yields' without a figure. damacproperties.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Trakheesi permit 1982041975 (agency page) | nog niet geverifieerd | a1properties.ae | |
| Project is registered with DLD (project 2200) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Buyer payments go to a project escrow account | geverifieerd | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Registered developer entity is DAMAC Canal One Property Development L.L.C | geverifieerd | registry | cevitas.ae |
| Handover Q4 2027 | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Project is on its original schedule | weersproken | registry | binayah.com |
| Construction under way (31.35% built) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Starting price AED 650,000 | weersproken | registry | dubairealestateiq.com |
| About 1,300 units in the project | geverifieerd | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| DAMAC has delivered 50,000 units | geverifieerd | independent | tradearabia.com |
| Freehold title available to foreigners (Business Bay freehold zone) | nog niet geverifieerd | a1properties.ae | |
| Studio to 3BR units of about 425 to 2,010 sq ft | nog niet geverifieerd | a1properties.ae |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
6061729e8082bfad.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Satellietvergelijking (Sentinel-2, zelfde seizoen een jaar uit elkaar) op 5 nov 2026: zichtbare verandering, 15.1% van het gebied veranderd. kolaboro.com/satellite
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2002 a1properties.ae
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE a1properties.ae
- Rechtspersoon: DAMAC Canal One Property Development L.L.C (DLD developer no. 1119) a1properties.ae
- Opgeleverde units: 50000 a1properties.ae
- Beursgenoteerd of geaudit: DAMAC Properties listed on Dubai Financial Market 2015, delisted 2022 (privately held since) a1properties.ae
- TradeArabia (9 Jul 2026) reports DAMAC has delivered 50,000 units since 2002 and announced 8,800 handovers in 2026. DAMAC was listed on the Dubai Financial Market from 2015 until delisting in 2022 (Wikipedia). a1properties.ae
Andere projecten van DAMAC Properties die we volgen
- Volta Tower Dubai
- Shoreline by DAMAC Ras Al Khaimah
- DAMAC Bay by Cavalli Dubai
- Lagoon Views (DAMAC Lagoons) Dubai
- DAMAC Riverside Views Dubai
- Chelsea Residences by DAMAC Dubai
- DAMAC Islands Dubai
Vergelijkbare projecten
- Cove Grand by Imtiaz Dubai · in aanbouw
- Binghatti Circle Dubai · in aanbouw
- Sea Cliff by Imtiaz Dubai · in aanbouw
- Azizi Grand Dubai · in aanbouw
- Sobha Solis Dubai · in aanbouw
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Aykon City 3. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Aykon City 3 betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 7 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Aykon City 3 opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 63 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van Aykon City 3?
DAMAC Properties, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Aykon City 3 een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Aykon City 3?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/aykon-city-3-business-bay-dubai
- damacproperties.com https://www.damacproperties.com/en/projects/safa-two/
- admin.damacproperties.com https://admin.damacproperties.com/en/safa-two-tower-b
- apexcapitaldubai.com https://apexcapitaldubai.com/wp-content/uploads/2024/06/Safa-Two-de-GRISOGONO-by-Damac-Bro...
- continentalclub.ae https://continentalclub.ae/project/safa-two-by-de-grisogono-aykon-city-3-business-bay/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/aykon-city-3
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Damac_Properties
- binayah.com https://www.binayah.com/dubai-construction-updates/aykon-city-3/
- cevitas.ae https://www.cevitas.ae/en/projects/aykon-city-3
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/aykon-city-3
- schmidtandpartner.com https://www.schmidtandpartner.com/off-plan/safa-two-de-grisogono-by-damac/floor-plans
- tradearabia.com https://www.tradearabia.com/News/464932/Damac-announces-handover-of-8%2c800-residential-un...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.