Aykon City 3: Erfahrungen und Fakten
Was über Aykon City 3 in Business Bay, Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- DAMAC Properties a1properties.ae
- Lage
- Business Bay, Dubai, UAE
- Phase
- im Bau · active a1properties.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2027 a1properties.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- 1982041975 damacproperties.com
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben a1properties.ae
- Gelesene Seite
- a1properties.ae
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) a1properties.ae - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-021
Kurz gesagt
- Aykon City 3 ist als im Bau in Business Bay, Dubai, UAE gelistet, Bauträger DAMAC Properties. a1properties.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027. a1properties.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. damacproperties.com
- Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 7 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 63 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 650.000 - 82.695.000 a1properties.ae
- Einheiten: 1.300 a1properties.ae
- Wohnflächen: 39,5 - 1.309 m² a1properties.ae
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 5BR penthouse a1properties.ae
- Zahlungsplan: 75/25 per A1 Properties (20% down, 55% during construction, 25% on handover); 20/20/60 per schmidtandpartner.com a1properties.ae
- Eigentumsform: freehold a1properties.ae
- Marke oder Betreiber: de GRISOGONO (Safa Two) a1properties.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA (Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
- Anzahlung: 20% a1properties.ae
- Baubeginn: Dezember 2019 a1properties.ae
- Versprochene Übergabe: Q4 2027 a1properties.ae
- Ursprünglicher Übergabetermin: 2022-Q3 (registered completion 20 Sep 2022 per earlier DLD data on binayah.com) a1properties.ae
- Trakheesi permit number 1982041975 (A1 Properties agency page) damacproperties.com
- starting price AED 650,000, payment plan 75/25, handover Q4 2027 (agency page) damacproperties.com
- developer page (marketed as Safa Two de GRISOGONO): floor plans and brochure downloads, starting price AED 788,000 damacproperties.com
- DLD register (via mirrors): project no. 2200, escrow at Emirates NBD, 31.35% built at 12 Apr 2026 inspection, completion 30 Dec 2027 damacproperties.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2027 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 63 Monate
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 6061729e8082bfad) · Frühere erfasste Termine: September 2022 (1. Nov. 2026) a1properties.ae - In den gelesenen Quellen genannte Verzögerung: 63 Monate. a1properties.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: 1982041975. damacproperties.com
- Trakheesi permit 1982041975 shown on A1 Properties page. Project registered with DLD as no. 2200 (registered 19 Dec 2019, developer DAMAC Canal One Property Development L.L.C, DLD developer 1119) per DLD register mirrors dubairealestateiq.com, mitchellscommercialrealty.com and cevitas.ae. The Trakheesi number itself could not be checked against the Trakheesi system. damacproperties.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Trakheesi permit 1982041975 shown on A1 Properties page. Project registered with DLD as no. 2200 (registered 19 Dec 2019, developer DAMAC Canal One Property Development L.L.C, DLD developer 1119) per DLD register mirrors dubairealestateiq.com, mitchellscommercialrealty.com and cevitas.ae. The Trakheesi number itself could not be checked against the Trakheesi system. damacproperties.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register (mirrored by mitchellscommercialrealty.com, 4 Oct 2026) lists escrow trustee Emirates NBD Bank (P.J.S.C), account; dubairealestateiq.com and continentalclub.ae also show Emirates NBD. damacproperties.com |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD inspection history: 1.02% (Sep 2022) rising to 31.35% (12 Apr 2026), 10 inspections listed on dubairealestateiq.com; same 31.35% on mitchellscommercialrealty.com and continentalclub.ae. damacproperties.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | DAMAC Safa Two page offers 'Download Floor Plans' and brochure; agency page schmidtandpartner.com lists unit plans 1BR to 5BR (1,095 to 14,088 sq ft). damacproperties.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | TradeArabia (9 Jul 2026) reports DAMAC has delivered 50,000 units since 2002 and announced 8,800 handovers in 2026. DAMAC was listed on the Dubai Financial Market from 2015 until delisting in 2022 (Wikipedia). damacproperties.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed rental or buy-back language on the agency or developer pages read; A1 page mentions 'attractive rental yields' without a figure. damacproperties.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Trakheesi permit 1982041975 (agency page) | noch nicht überprüft | a1properties.ae | |
| Project is registered with DLD (project 2200) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Buyer payments go to a project escrow account | bestätigt | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Registered developer entity is DAMAC Canal One Property Development L.L.C | bestätigt | registry | cevitas.ae |
| Handover Q4 2027 | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Project is on its original schedule | widerlegt | registry | binayah.com |
| Construction under way (31.35% built) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Starting price AED 650,000 | widerlegt | registry | dubairealestateiq.com |
| About 1,300 units in the project | bestätigt | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| DAMAC has delivered 50,000 units | bestätigt | independent | tradearabia.com |
| Freehold title available to foreigners (Business Bay freehold zone) | noch nicht überprüft | a1properties.ae | |
| Studio to 3BR units of about 425 to 2,010 sq ft | noch nicht überprüft | a1properties.ae |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
6061729e8082bfad.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify - Satellitenvergleich (Sentinel-2, gleiche Jahreszeit im Abstand eines Jahres) am 5. Nov. 2026: sichtbare Veränderung, 15.1% der Fläche verändert. kolaboro.com/satellite
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2002 a1properties.ae
- Hauptsitz: Dubai, UAE a1properties.ae
- Rechtsträger: DAMAC Canal One Property Development L.L.C (DLD developer no. 1119) a1properties.ae
- Übergebene Einheiten: 50000 a1properties.ae
- Börsennotiert oder geprüft: DAMAC Properties listed on Dubai Financial Market 2015, delisted 2022 (privately held since) a1properties.ae
- TradeArabia (9 Jul 2026) reports DAMAC has delivered 50,000 units since 2002 and announced 8,800 handovers in 2026. DAMAC was listed on the Dubai Financial Market from 2015 until delisting in 2022 (Wikipedia). a1properties.ae
Weitere Projekte von DAMAC Properties, die wir verfolgen
- Volta Tower Dubai
- Shoreline by DAMAC Ras Al Khaimah
- DAMAC Bay by Cavalli Dubai
- Lagoon Views (DAMAC Lagoons) Dubai
- DAMAC Riverside Views Dubai
- Chelsea Residences by DAMAC Dubai
- DAMAC Islands Dubai
Ähnliche Projekte
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Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Aykon City 3. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Aykon City 3 seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 7 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Aykon City 3 fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 63 Monate.
Wer ist der Bauträger von Aykon City 3?
DAMAC Properties, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Aykon City 3 eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Aykon City 3?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/aykon-city-3-business-bay-dubai
- damacproperties.com https://www.damacproperties.com/en/projects/safa-two/
- admin.damacproperties.com https://admin.damacproperties.com/en/safa-two-tower-b
- apexcapitaldubai.com https://apexcapitaldubai.com/wp-content/uploads/2024/06/Safa-Two-de-GRISOGONO-by-Damac-Bro...
- continentalclub.ae https://continentalclub.ae/project/safa-two-by-de-grisogono-aykon-city-3-business-bay/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/aykon-city-3
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Damac_Properties
- binayah.com https://www.binayah.com/dubai-construction-updates/aykon-city-3/
- cevitas.ae https://www.cevitas.ae/en/projects/aykon-city-3
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/aykon-city-3
- schmidtandpartner.com https://www.schmidtandpartner.com/off-plan/safa-two-de-grisogono-by-damac/floor-plans
- tradearabia.com https://www.tradearabia.com/News/464932/Damac-announces-handover-of-8%2c800-residential-un...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.