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Kolaboro / 项目 / Dubai

Aykon City 3：评价与事实

关于位于 Business Bay, Dubai, UAE 的 Aykon City 3 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
DAMAC Properties a1properties.ae
位置
Business Bay, Dubai, UAE
阶段
在建 · active a1properties.ae
记录中的交付日期
Q4 2027 a1properties.ae
许可证或执照编号
1982041975 damacproperties.com
定金保护
已说明 a1properties.ae
我们阅读的页面
a1properties.ae
房源页面（非开发商网站） a1properties.ae
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
DXB-021

简要

  • Aykon City 3 列为在建，位于 Business Bay, Dubai, UAE，开发商为 DAMAC Properties。 a1properties.ae
  • 记录中的交付日期为 Q4 2027。 a1properties.ae
  • 已公布许可证或执照编号。 damacproperties.com
  • 在我们核查的 12 条开发商声明中，7 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
  • 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 63 个月。 承诺跟踪

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: Q4 2027 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 63 个月
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 6061729e8082bfad） · 记录中的早前日期: 2022年9月 (2026年11月1日) a1properties.ae
  • 我们阅读的来源中说明的延期：63 个月。 a1properties.ae

许可证与执照

  • 公布的编号：1982041975。 damacproperties.com
  • Trakheesi permit 1982041975 shown on A1 Properties page. Project registered with DLD as no. 2200 (registered 19 Dec 2019, developer DAMAC Canal One Property Development L.L.C, DLD developer 1119) per DLD register mirrors dubairealestateiq.com, mitchellscommercialrealty.com and cevitas.ae. The Trakheesi number itself could not be checked against the Trakheesi system. damacproperties.com

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号是经官方登记册确认Trakheesi permit 1982041975 shown on A1 Properties page. Project registered with DLD as no. 2200 (registered 19 Dec 2019, developer DAMAC Canal One Property Development L.L.C, DLD developer 1119) per DLD register mirrors dubairealestateiq.com, mitchellscommercialrealty.com and cevitas.ae. The Trakheesi number itself could not be checked against the Trakheesi system. damacproperties.com
定金保护是经官方登记册确认DLD register (mirrored by mitchellscommercialrealty.com, 4 Oct 2026) lists escrow trustee Emirates NBD Bank (P.J.S.C), account; dubairealestateiq.com and continentalclub.ae also show Emirates NBD. damacproperties.com
施工进度是经官方登记册确认DLD inspection history: 1.02% (Sep 2022) rising to 31.35% (12 Apr 2026), 10 inspections listed on dubairealestateiq.com; same 31.35% on mitchellscommercialrealty.com and continentalclub.ae. damacproperties.com
户型图或总平面图是仅开发商声明DAMAC Safa Two page offers 'Download Floor Plans' and brochure; agency page schmidtandpartner.com lists unit plans 1BR to 5BR (1,095 to 14,088 sq ft). damacproperties.com
开发商业绩是经独立来源确认TradeArabia (9 Jul 2026) reports DAMAC has delivered 50,000 units since 2002 and announced 8,800 handovers in 2026. DAMAC was listed on the Dubai Financial Market from 2015 until delisting in 2022 (Wikipedia). damacproperties.com
无保证回报是仅开发商声明No guaranteed rental or buy-back language on the agency or developer pages read; A1 page mentions 'attractive rental yields' without a figure. damacproperties.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Trakheesi permit 1982041975 (agency page)尚未核实 a1properties.ae
Project is registered with DLD (project 2200)已核实registry dubairealestateiq.com
Buyer payments go to a project escrow account已核实registry mitchellscommercialrealty.com
Registered developer entity is DAMAC Canal One Property Development L.L.C已核实registry cevitas.ae
Handover Q4 2027已核实registry dubairealestateiq.com
Project is on its original schedule相矛盾registry binayah.com
Construction under way (31.35% built)已核实registry dubairealestateiq.com
Starting price AED 650,000相矛盾registry dubairealestateiq.com
About 1,300 units in the project已核实registry mitchellscommercialrealty.com
DAMAC has delivered 50,000 units已核实independent tradearabia.com
Freehold title available to foreigners (Business Bay freehold zone)尚未核实 a1properties.ae
Studio to 3BR units of about 425 to 2,010 sq ft尚未核实 a1properties.ae

变化记录（含日期）

  • 尚无带日期的变化记录。
  • 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 6061729e8082bfad...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
  • 2026年11月5日 卫星对比（Sentinel-2，相隔一年的同一季节）：可见变化，15.1% 的区域发生变化。 kolaboro.com/satellite

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

  • 成立: 2002 a1properties.ae
  • 总部: Dubai, UAE a1properties.ae
  • 法律实体: DAMAC Canal One Property Development L.L.C (DLD developer no. 1119) a1properties.ae
  • 已交付单位: 50000 a1properties.ae
  • 上市或经审计: DAMAC Properties listed on Dubai Financial Market 2015, delisted 2022 (privately held since) a1properties.ae
  • TradeArabia (9 Jul 2026) reports DAMAC has delivered 50,000 units since 2002 and announced 8,800 handovers in 2026. DAMAC was listed on the Dubai Financial Market from 2015 until delisting in 2022 (Wikipedia). a1properties.ae

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买家评价

Aykon City 3 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Aykon City 3 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 12 条开发商声明中，7 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q4 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Aykon City 3 什么时候交付？

记录中的交付日期为 Q4 2027。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 63 个月。

Aykon City 3 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 DAMAC Properties。

Aykon City 3 有许可证或执照吗？

许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。

有关于 Aykon City 3 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/aykon-city-3-business-bay-dubai
  2. damacproperties.com https://www.damacproperties.com/en/projects/safa-two/
  3. admin.damacproperties.com https://admin.damacproperties.com/en/safa-two-tower-b
  4. apexcapitaldubai.com https://apexcapitaldubai.com/wp-content/uploads/2024/06/Safa-Two-de-GRISOGONO-by-Damac-Bro...
  5. continentalclub.ae https://continentalclub.ae/project/safa-two-by-de-grisogono-aykon-city-3-business-bay/
  6. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/aykon-city-3
  7. en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Damac_Properties
  8. binayah.com https://www.binayah.com/dubai-construction-updates/aykon-city-3/
  9. cevitas.ae https://www.cevitas.ae/en/projects/aykon-city-3
  10. mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/aykon-city-3
  11. schmidtandpartner.com https://www.schmidtandpartner.com/off-plan/safa-two-de-grisogono-by-damac/floor-plans
  12. tradearabia.com https://www.tradearabia.com/News/464932/Damac-announces-handover-of-8%2c800-residential-un...

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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