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Kolaboro / 项目 / Dubai

Sea Cliff by Imtiaz：评价与事实

关于位于 Dubai Islands, Dubai, UAE 的 Sea Cliff by Imtiaz 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Imtiaz Developments alnair.ae
位置
Dubai Islands, Dubai, UAE
阶段
在建 alnair.ae
记录中的交付日期
Q1 2028 alnair.ae
许可证或执照编号
0705061242 imtiaz.ae
定金保护
已说明 alnair.ae
我们阅读的页面
alnair.ae alnair.ae
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
DXB-031

简要

  • Sea Cliff by Imtiaz 列为在建，位于 Dubai Islands, Dubai, UAE，开发商为 Imtiaz Developments。 alnair.ae
  • 记录中的交付日期为 Q1 2028。 alnair.ae
  • 已公布许可证或执照编号。 imtiaz.ae
  • 在我们核查的 11 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

  • 起价: AED 2,061,420 - 8,027,719 alnair.ae
  • 单位数: 170 alnair.ae
  • 面积: 71 - 454 m² alnair.ae
  • 户型: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR duplex alnair.ae
  • 付款计划: 20% on booking, 30% during construction, 50% on handover alnair.ae
  • 产权形式: Freehold (Dubai Islands is a freehold zone) alnair.ae
  • 物业费: AED 172 per m2 per year (Alnair) alnair.ae
  • 发证机关: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi permits) alnair.ae
  • 定金: 20% alnair.ae
  • 开工: 2026年2月 alnair.ae
  • 承诺交付: Q1 2028 alnair.ae
  • Trakheesi permit number 0705061242, expiry 31 Dec 2026 (Alnair) imtiaz.ae
  • escrow United Bank Limited, account 200927479 (Prop971 DLD fields, Alnair) imtiaz.ae
  • DLD inspection 20 Jul 2026: 4.71%, registered start 15 Feb 2026, planned completion 15 Aug 2028 (Prop971) imtiaz.ae
  • developer: construction progress 7% overall, sub-structure 66%, estimated completion Q1 2028 imtiaz.ae
  • developer: monthly construction photos Jan to Sep 2026 imtiaz.ae
  • brochure and factsheet PDFs, unit mix 1BR to 4BR duplex imtiaz.ae
  • service charge AED 172 per m2 (Alnair) imtiaz.ae

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: Q1 2028 日期尚未到来
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 702460deaedb43a4） · 记录中的早前日期: 2028年8月 (2026年10月31日) alnair.ae

许可证与执照

  • 公布的编号：0705061242。 imtiaz.ae
  • Alnair regulatory block: permit number 0705061242, expiry 31 Dec 2026; DLD project 4306 imtiaz.ae

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号是经官方登记册确认Alnair regulatory block: permit number 0705061242, expiry 31 Dec 2026; DLD project 4306 imtiaz.ae
定金保护是经官方登记册确认Alnair and Prop971: United Bank Limited escrow account imtiaz.ae
施工进度是经官方登记册确认imtiaz.ae: 7% overall (sub-structure 66%), monthly construction photos Jan to Sep 2026; Prop971 DLD fields: 4.71% at inspection of 20 Jul 2026 imtiaz.ae
户型图或总平面图是仅开发商声明Alnair floor plans section and factsheet with unit types and minimum sizes imtiaz.ae
开发商业绩是仅开发商声明Imtiaz says Beach Walk by Imtiaz (80 units) was handed over; only reported in partner (paid) content in Gulf News, so developer level imtiaz.ae
无保证回报是仅开发商声明No guaranteed returns language found imtiaz.ae

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Project registered with Dubai Land Department as 'Seacliff By Imtiaz'已核实registry prop971.com
Trakheesi advertising permit 0705061242 valid to 31 Dec 2026尚未核实 alnair.ae
Escrow account at United Bank Limited已核实registry prop971.com
Construction 7% complete overall (developer, Oct 2026)尚未核实 imtiaz.ae
Construction under way (DLD inspection 20 Jul 2026: 4.71%, start 15 Feb 2026)已核实registry prop971.com
Handover Q1 2028相矛盾registry prop971.com
170 units in one building已核实registry prop971.com
Groundbreaking of a Dh600 million project in June 2026尚未核实 khaleejtimes.com
Beach Walk by Imtiaz handed over as first completed residential project on Dubai Islands尚未核实 gulfnews.com
Freehold title open to foreign buyers尚未核实 alnair.ae
Prices from AED 2.06M尚未核实 alnair.ae

变化记录（含日期）

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

  • 成立: 1993 alnair.ae
  • 总部: Dubai, UAE alnair.ae
  • 法律实体: Imtiaz Luxury Real Estate Development L.L.C (registration number not published) alnair.ae
  • Imtiaz says Beach Walk by Imtiaz (80 units) was handed over; only reported in partner (paid) content in Gulf News, so developer level alnair.ae

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买家评价

Sea Cliff by Imtiaz 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

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买家常见问题

Sea Cliff by Imtiaz 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q1 2028。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Sea Cliff by Imtiaz 什么时候交付？

记录中的交付日期为 Q1 2028。

Sea Cliff by Imtiaz 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Imtiaz Developments。

Sea Cliff by Imtiaz 有许可证或执照吗？

许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。

有关于 Sea Cliff by Imtiaz 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. alnair.ae https://alnair.ae/en/dubai/project/seacliff-by-imtiaz
  2. imtiaz.ae https://imtiaz.ae/property/sea-cliff
  3. gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/imtiaz-hands-over-first-ever-residential-project-on...
  4. imtiaz.ae https://imtiaz.ae/construction-history/sea-cliff
  5. imtiaz.ae https://imtiaz.ae/news-and-press/imtiaz-expands-its-dubai-islands-portfolio-with-groundbre...
  6. khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/property/imtiaz-expands-its-dubai-islands-portfolio-...
  7. mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/downloads/sea-cliff/SEA_CLIFF_FACTSHEET.pdf
  8. mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/projects/sea-cliff
  9. prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-IMT-XJH4U
  10. propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/imtiaz-developments/seacliff

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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