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Kolaboro / 项目 / Dubai

Azizi Venice 14：评价与事实

关于位于 Azizi Venice, Dubai South (DWC), Dubai, UAE 的 Azizi Venice 14 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Azizi Developments propertyfinder.ae
位置
Azizi Venice, Dubai South (DWC), Dubai, UAE
阶段
在建 · active propertyfinder.ae
记录中的交付日期
2026年6月 propertyfinder.ae
许可证或执照编号
DLD project no. 3073 azizidevelopments.com
定金保护
已说明 propertyfinder.ae
我们阅读的页面
propertyfinder.ae
房源页面（非开发商网站） propertyfinder.ae
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
DXB-029

简要

  • Azizi Venice 14 列为在建，位于 Azizi Venice, Dubai South (DWC), Dubai, UAE，开发商为 Azizi Developments。 propertyfinder.ae
  • 记录中的交付日期为 2026年6月。 propertyfinder.ae
  • 已公布许可证或执照编号。 azizidevelopments.com
  • 在我们核查的 12 条开发商声明中，8 条已由登记册或独立来源确认，1 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
  • 根据我们的记录，记录中的交付日期已过去 5 个月。 承诺跟踪

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: 2026年6月 日期已过，未完成 · 推迟 1 次，共 5 个月
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 5479ff14af323e0f） · 记录中的早前日期: 2026 (2026年11月1日) propertyfinder.ae
  • 记录中的交付日期已过去 5 个月（我们的逾期监测）。 承诺跟踪
  • 我们阅读的来源中说明的延期：5 个月。 propertyfinder.ae

许可证与执照

  • 公布的编号：DLD project no. 3073。 azizidevelopments.com
  • No Trakheesi number on the Property Finder page. DLD register mirrors: project 3073, registered 22 Jul 2024, developer Azizi Developments L.L.C (DLD developer 1002, DED licence 552794 valid to 18 Jan 2027 per keyva.ae), zone Dubai South, declared value AED 484.2M. azizidevelopments.com

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号是经官方登记册确认No Trakheesi number on the Property Finder page. DLD register mirrors: project 3073, registered 22 Jul 2024, developer Azizi Developments L.L.C (DLD developer 1002, DED licence 552794 valid to 18 Jan 2027 per keyva.ae), zone Dubai South, declared value AED 484.2M. azizidevelopments.com
定金保护是经官方登记册确认mitchellscommercialrealty.com (DLD register as at 25 Oct 2026) and uaepropertychecker.com: Commercial Bank of Dubai (PSC), account. azizidevelopments.com
施工进度是经官方登记册确认DLD inspections: 0% (6 May 2024), 8.9% (20 Jun 2025), 13.8% (14 Nov 2025), 30.2% (2 Jun 2026), 30.29% (22 Jun and 31 Aug 2026), per datadubai.ae and uaepropertychecker.com. Azizi published 12% for Venice 14 in Oct 2025. azizidevelopments.com
户型图或总平面图是仅开发商声明Property Finder shows unit sizes and layouts; no plan file checked on Azizi's site. azizidevelopments.com
开发商业绩是经独立来源确认
无保证回报是仅开发商声明No guaranteed return wording on Property Finder or Azizi releases read. azizidevelopments.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Registered with DLD (project 3073)已核实registry mitchellscommercialrealty.com
Escrow account at Commercial Bank of Dubai已核实registry mitchellscommercialrealty.com
Construction started May 2024已核实registry datadubai.ae
Project is 'Ready' (Property Finder label)相矛盾registry uaepropertychecker.com
Delivery May/June 2026相矛盾registry uaepropertychecker.com
On track for targeted 2026 delivery (Azizi, Oct 2025)相矛盾registry uaepropertychecker.com
Venice 14 at 12% in Oct 2025 (Azizi)已核实registry datadubai.ae
3,438 units in the project已核实registry mitchellscommercialrealty.com
Developer licence valid已核实registry keyva.ae
Starting price AED 785,000已核实registry datadubai.ae
Azizi has delivered more than 45,000 homes已核实independent khaleejtimes.com
Freehold title尚未核实 propertyfinder.ae

变化记录（含日期）

  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page now claims 133 units left (was 132 on 5 Nov), a sales claim we cannot verify (SHA-256 0f37653ff7b6999e...) propertyfinder.ae
  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 132 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 0a8eaf04a84f50c4...) propertyfinder.ae
  • 2026年11月1日: 已公布图纸：否 → 是 propertyfinder.ae
  • 2026年11月1日: 已公布图纸：是 → 否 propertyfinder.ae
  • 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 5479ff14af323e0f...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

关于 Azizi Developments 的全部事实

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买家评价

Azizi Venice 14 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Azizi Venice 14 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 12 条开发商声明中，8 条已由登记册或独立来源确认，1 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2026年6月。 根据我们的记录，记录中的交付日期已过去 5 个月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Azizi Venice 14 什么时候交付？

记录中的交付日期为 2026年6月。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 5 个月。 根据我们的记录，记录中的交付日期已过去 5 个月。

Azizi Venice 14 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Azizi Developments。

Azizi Venice 14 有许可证或执照吗？

许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。

有关于 Azizi Venice 14 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/azizi-developments/azizi-venice-14
  2. azizidevelopments.com https://www.azizidevelopments.com/press/azizi-developments-azizi-venice-reaches-29-constru...
  3. datadubai.ae https://datadubai.ae/projects/azizi-venice-14/
  4. famproperties.com https://famproperties.com/completion-date/azizi-venice-14
  5. uaepropertychecker.com https://uaepropertychecker.com/projects/azizi-venice-14
  6. azizidevelopments.com https://www.azizidevelopments.com/press/azizi-developments-accelerates-delivery-momentum-w...
  7. azizidevelopments.com https://www.azizidevelopments.com/press/azizi-developments-marks-39-construction-milestone...
  8. dubaisouthcapital.ae https://www.dubaisouthcapital.ae/blog/dubai-south-handover-tracker
  9. dxbrealtor.ai https://www.dxbrealtor.ai/answers/azizi-venice-handover-date/
  10. keyva.ae https://www.keyva.ae/dubai/projects/azizi-venice-14
  11. khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/property/dubai-azizi-set-to-deliver-nearly-7000-unit...
  12. mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/azizi-venice-14

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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