Sea Cliff by Imtiaz: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Sea Cliff by Imtiaz en Dubai Islands, Dubai, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Imtiaz Developments alnair.ae
- Ubicación
- Dubai Islands, Dubai, UAE
- Fase
- en construcción alnair.ae
- Entrega registrada
- Q1 2028 alnair.ae
- Número de licencia o permiso
- 0705061242 imtiaz.ae
- Protección del depósito
- indicado alnair.ae
- Página que leímos
- alnair.ae alnair.ae
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- DXB-031
En resumen
- Sea Cliff by Imtiaz figura como en construcción en Dubai Islands, Dubai, UAE, de Imtiaz Developments. alnair.ae
- La fecha de entrega registrada es Q1 2028. alnair.ae
- Se publica un número de licencia o permiso. imtiaz.ae
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 2.061.420 - 8.027.719 alnair.ae
- Unidades: 170 alnair.ae
- Superficies: 71 - 454 m² alnair.ae
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR duplex alnair.ae
- Plan de pagos: 20% on booking, 30% during construction, 50% on handover alnair.ae
- Propiedad: Freehold (Dubai Islands is a freehold zone) alnair.ae
- Gastos de comunidad: AED 172 per m2 per year (Alnair) alnair.ae
- Autoridad que concede la licencia: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi permits) alnair.ae
- Depósito: 20% alnair.ae
- Inicio de obra: febrero de 2026 alnair.ae
- Entrega prometida: Q1 2028 alnair.ae
- Trakheesi permit number 0705061242, expiry 31 Dec 2026 (Alnair) imtiaz.ae
- escrow United Bank Limited, account 200927479 (Prop971 DLD fields, Alnair) imtiaz.ae
- DLD inspection 20 Jul 2026: 4.71%, registered start 15 Feb 2026, planned completion 15 Aug 2028 (Prop971) imtiaz.ae
- developer: construction progress 7% overall, sub-structure 66%, estimated completion Q1 2028 imtiaz.ae
- developer: monthly construction photos Jan to Sep 2026 imtiaz.ae
- brochure and factsheet PDFs, unit mix 1BR to 4BR duplex imtiaz.ae
- service charge AED 172 per m2 (Alnair) imtiaz.ae
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q1 2028 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 702460deaedb43a4) · Fechas anteriores registradas: agosto de 2028 (31 oct 2026) alnair.ae
Licencias y permisos
- Número publicado: 0705061242. imtiaz.ae
- Alnair regulatory block: permit number 0705061242, expiry 31 Dec 2026; DLD project 4306 imtiaz.ae
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | Alnair regulatory block: permit number 0705061242, expiry 31 Dec 2026; DLD project 4306 imtiaz.ae |
| Protección del depósito | sí | confirmado en un registro oficial | Alnair and Prop971: United Bank Limited escrow account imtiaz.ae |
| Avance de obra | sí | confirmado en un registro oficial | imtiaz.ae: 7% overall (sub-structure 66%), monthly construction photos Jan to Sep 2026; Prop971 DLD fields: 4.71% at inspection of 20 Jul 2026 imtiaz.ae |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Alnair floor plans section and factsheet with unit types and minimum sizes imtiaz.ae |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Imtiaz says Beach Walk by Imtiaz (80 units) was handed over; only reported in partner (paid) content in Gulf News, so developer level imtiaz.ae |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed returns language found imtiaz.ae |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Project registered with Dubai Land Department as 'Seacliff By Imtiaz' | verificada | registry | prop971.com |
| Trakheesi advertising permit 0705061242 valid to 31 Dec 2026 | aún no verificada | alnair.ae | |
| Escrow account at United Bank Limited | verificada | registry | prop971.com |
| Construction 7% complete overall (developer, Oct 2026) | aún no verificada | imtiaz.ae | |
| Construction under way (DLD inspection 20 Jul 2026: 4.71%, start 15 Feb 2026) | verificada | registry | prop971.com |
| Handover Q1 2028 | contradicha | registry | prop971.com |
| 170 units in one building | verificada | registry | prop971.com |
| Groundbreaking of a Dh600 million project in June 2026 | aún no verificada | khaleejtimes.com | |
| Beach Walk by Imtiaz handed over as first completed residential project on Dubai Islands | aún no verificada | gulfnews.com | |
| Freehold title open to foreign buyers | aún no verificada | alnair.ae | |
| Prices from AED 2.06M | aún no verificada | alnair.ae |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
702460deaedb43a4.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 1993 alnair.ae
- Sede: Dubai, UAE alnair.ae
- Sociedad: Imtiaz Luxury Real Estate Development L.L.C (registration number not published) alnair.ae
- Imtiaz says Beach Walk by Imtiaz (80 units) was handed over; only reported in partner (paid) content in Gulf News, so developer level alnair.ae
Otros proyectos de Imtiaz Developments que seguimos
- Beach Walk Residences 4 by Imtiaz Dubai
- Cove Grand by Imtiaz Dubai
- The Symphony by Imtiaz Dubai
- Pearl House 4 by Imtiaz Dubai
- Wynwood Horizon Dubai
- The Archive by Imtiaz Dubai
- Cove Edition 6 Dubai
- Raw District Dubai
- Kore by Imtiaz Dubai
- Le Blanc by Imtiaz Dubai
- Enre Residence Dubai
Proyectos similares
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- Bayz 101 by Danube Dubai · en construcción
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Contexto del mercado: Dubai
- Seguimos 118 proyectos en Dubai. El 58% publica número de licencia y el 57% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Dubai, 8 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 11 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Sea Cliff by Imtiaz. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Sea Cliff by Imtiaz?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q1 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Sea Cliff by Imtiaz?
La fecha de entrega registrada es Q1 2028.
¿Quién es el promotor de Sea Cliff by Imtiaz?
Imtiaz Developments, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Sea Cliff by Imtiaz licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Sea Cliff by Imtiaz?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- alnair.ae https://alnair.ae/en/dubai/project/seacliff-by-imtiaz
- imtiaz.ae https://imtiaz.ae/property/sea-cliff
- gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/imtiaz-hands-over-first-ever-residential-project-on...
- imtiaz.ae https://imtiaz.ae/construction-history/sea-cliff
- imtiaz.ae https://imtiaz.ae/news-and-press/imtiaz-expands-its-dubai-islands-portfolio-with-groundbre...
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/property/imtiaz-expands-its-dubai-islands-portfolio-...
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/downloads/sea-cliff/SEA_CLIFF_FACTSHEET.pdf
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/projects/sea-cliff
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-IMT-XJH4U
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/imtiaz-developments/seacliff
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.