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Sea Cliff by Imtiaz: Erfahrungen und Fakten

Was über Sea Cliff by Imtiaz in Dubai Islands, Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.

Bauträger: Imtiaz Developments alnair.ae
Lage: Dubai Islands, Dubai, UAE
Phase: im Bau alnair.ae
Erfasster Übergabetermin: Q1 2028 alnair.ae
Genehmigungs- oder Lizenznummer: 0705061242 imtiaz.ae
Absicherung der Anzahlung: angegeben alnair.ae
Gelesene Seite: alnair.ae alnair.ae
Zuletzt geprüft: 5. Nov. 2026
Datensatz (Open Data): DXB-031

Kurz gesagt

Sea Cliff by Imtiaz ist als im Bau in Dubai Islands, Dubai, UAE gelistet, Bauträger Imtiaz Developments. alnair.ae
Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2028. alnair.ae
Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. imtiaz.ae
Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 4 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)

Was versprochen wird

So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.

Preis ab: AED 2.061.420 - 8.027.719 alnair.ae
Einheiten: 170 alnair.ae
Wohnflächen: 71 - 454 m² alnair.ae
Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR duplex alnair.ae
Zahlungsplan: 20% on booking, 30% during construction, 50% on handover alnair.ae
Eigentumsform: Freehold (Dubai Islands is a freehold zone) alnair.ae
Nebenkosten: AED 172 per m2 per year (Alnair) alnair.ae
Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi permits) alnair.ae
Anzahlung: 20% alnair.ae
Baubeginn: Februar 2026 alnair.ae
Versprochene Übergabe: Q1 2028 alnair.ae
Trakheesi permit number 0705061242, expiry 31 Dec 2026 (Alnair) imtiaz.ae
escrow United Bank Limited, account 200927479 (Prop971 DLD fields, Alnair) imtiaz.ae
DLD inspection 20 Jul 2026: 4.71%, registered start 15 Feb 2026, planned completion 15 Aug 2028 (Prop971) imtiaz.ae
developer: construction progress 7% overall, sub-structure 66%, estimated completion Q1 2028 imtiaz.ae
developer: monthly construction photos Jan to Sep 2026 imtiaz.ae
brochure and factsheet PDFs, unit mix 1BR to 4BR duplex imtiaz.ae
service charge AED 172 per m2 (Alnair) imtiaz.ae

Übergabe- und Verzögerungsverlauf

Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.

Übergabe oder Fertigstellung: Q1 2028 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 702460deaedb43a4) · Frühere erfasste Termine: August 2028 (31. Okt. 2026) alnair.ae

Genehmigungen und Lizenzen

Veröffentlichte Nummer: 0705061242. imtiaz.ae
Alnair regulatory block: permit number 0705061242, expiry 31 Dec 2026; DLD project 4306 imtiaz.ae

Live-Abfrage der amtlichen Register

Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.

Die sechs Käufer-Prüfungen

Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.

Prüfung	Öffentlich	Wer es bestätigt	Was wir gefunden haben
Genehmigungs- oder Lizenznummer	ja	in einem amtlichen Register bestätigt	Alnair regulatory block: permit number 0705061242, expiry 31 Dec 2026; DLD project 4306 imtiaz.ae
Absicherung der Anzahlung	ja	in einem amtlichen Register bestätigt	Alnair and Prop971: United Bank Limited escrow account imtiaz.ae
Baufortschritt	ja	in einem amtlichen Register bestätigt	imtiaz.ae: 7% overall (sub-structure 66%), monthly construction photos Jan to Sep 2026; Prop971 DLD fields: 4.71% at inspection of 20 Jul 2026 imtiaz.ae
Grundrisse oder Lagepläne	ja	nur vom Bauträger angegeben	Alnair floor plans section and factsheet with unit types and minimum sizes imtiaz.ae
Referenzen des Bauträgers	ja	nur vom Bauträger angegeben	Imtiaz says Beach Walk by Imtiaz (80 units) was handed over; only reported in partner (paid) content in Gulf News, so developer level imtiaz.ae
Keine garantierten Renditen	ja	nur vom Bauträger angegeben	No guaranteed returns language found imtiaz.ae

Geprüfte Angaben des Bauträgers

Angabe (Wortlaut der Quelle)	Ergebnis	Abgeglichen mit	Quelle
Project registered with Dubai Land Department as 'Seacliff By Imtiaz'	bestätigt	registry	prop971.com
Trakheesi advertising permit 0705061242 valid to 31 Dec 2026	noch nicht überprüft		alnair.ae
Escrow account at United Bank Limited	bestätigt	registry	prop971.com
Construction 7% complete overall (developer, Oct 2026)	noch nicht überprüft		imtiaz.ae
Construction under way (DLD inspection 20 Jul 2026: 4.71%, start 15 Feb 2026)	bestätigt	registry	prop971.com
Handover Q1 2028	widerlegt	registry	prop971.com
170 units in one building	bestätigt	registry	prop971.com
Groundbreaking of a Dh600 million project in June 2026	noch nicht überprüft		khaleejtimes.com
Beach Walk by Imtiaz handed over as first completed residential project on Dubai Islands	noch nicht überprüft		gulfnews.com
Freehold title open to foreign buyers	noch nicht überprüft		alnair.ae
Prices from AED 2.06M	noch nicht überprüft		alnair.ae

Was sich geändert hat, mit Datum

Noch keine datierte Änderung erfasst.
Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256 702460deaedb43a4.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify

Öffentliche Berichte

Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.

In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.

Über den Bauträger

Gegründet: 1993 alnair.ae
Hauptsitz: Dubai, UAE alnair.ae
Rechtsträger: Imtiaz Luxury Real Estate Development L.L.C (registration number not published) alnair.ae
Imtiaz says Beach Walk by Imtiaz (80 units) was handed over; only reported in partner (paid) content in Gulf News, so developer level alnair.ae

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Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
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Käuferbewertungen

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Sea Cliff by Imtiaz. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.

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Recht auf Gegendarstellung

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Bevor Sie zahlen

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Kostenlose Live-Abfrage Prüfung vor dem Kauf, 490 €

Fragen von Käufern

Ist Sea Cliff by Imtiaz seriös?

Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 4 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.

Wann wird Sea Cliff by Imtiaz fertig?

Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2028.

Wer ist der Bauträger von Sea Cliff by Imtiaz?

Imtiaz Developments, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.

Hat Sea Cliff by Imtiaz eine Genehmigung oder Lizenz?

Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).

Gibt es Bewertungen zu Sea Cliff by Imtiaz?

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.

Quellen

Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.

alnair.ae https://alnair.ae/en/dubai/project/seacliff-by-imtiaz
imtiaz.ae https://imtiaz.ae/property/sea-cliff
gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/imtiaz-hands-over-first-ever-residential-project-on...
imtiaz.ae https://imtiaz.ae/construction-history/sea-cliff
imtiaz.ae https://imtiaz.ae/news-and-press/imtiaz-expands-its-dubai-islands-portfolio-with-groundbre...
khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/property/imtiaz-expands-its-dubai-islands-portfolio-...
mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/downloads/sea-cliff/SEA_CLIFF_FACTSHEET.pdf
mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/projects/sea-cliff
prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-IMT-XJH4U
propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/imtiaz-developments/seacliff

Archivierte Kopien der gelesenen Seite (Internet Archive)

Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.