Bayz 101 by Danube: Erfahrungen und Fakten
Was über Bayz 101 by Danube in Business Bay, Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Danube Properties a1properties.ae
- Lage
- Business Bay, Dubai, UAE
- Phase
- im Bau · active a1properties.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q2 2028 a1properties.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- 0064157958 danubeproperties.com
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben a1properties.ae
- Gelesene Seite
- a1properties.ae
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) a1properties.ae - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-013
Kurz gesagt
- Bayz 101 by Danube ist als im Bau in Business Bay, Dubai, UAE gelistet, Bauträger Danube Properties. a1properties.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2028. a1properties.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. danubeproperties.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 6 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 1.175.000 a1properties.ae
- Einheiten: 1.346 a1properties.ae
- Wohnflächen: 35 - 169 m² a1properties.ae
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR a1properties.ae
- Zahlungsplan: 30/70 per Danube page; A1 lists 73/1 a1properties.ae
- Eigentumsform: Freehold (Dubai freehold zone; sold to foreign buyers via DLD registration) a1properties.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
- Baubeginn: Juli 2024 a1properties.ae
- Versprochene Übergabe: Q2 2028 a1properties.ae
- Trakheesi permit 0064157958 with DLD QR, from AED 1,175,000, handover Q2 2028 (A1 Properties) danubeproperties.com
- starting price AED 1.175M, completion June 2028, 30/70 plan, 1,346 apartments (danubeproperties.com) danubeproperties.com
- virtual tour and brochure; no floor plans visible (danubeproperties.com) danubeproperties.com
- DLD project 2927, 1,346 units, escrow First Abu Dhabi Bank, 10% built at 12 Aug 2026, no completion date on the register (DLD register mirror) danubeproperties.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q2 2028 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 41975cf108007fde) · Frühere erfasste Termine: Juni 2028 (1. Nov. 2026) a1properties.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: 0064157958. danubeproperties.com
- Trakheesi advertising permit 0064157958 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 2927, status Active, registered 29 Feb 2024 (DLD register via dubairealestateiq.com) danubeproperties.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Trakheesi advertising permit 0064157958 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 2927, status Active, registered 29 Feb 2024 (DLD register via dubairealestateiq.com) danubeproperties.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: escrow account bank First Abu Dhabi Bank; developer page does not name the bank danubeproperties.com |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD inspections from 0% (19 Jan 2024) to 10% (12 Aug 2026) over nine inspections. No progress figure on the Danube page. danubeproperties.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | No floor plans found on the developer or agency pages checked danubeproperties.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register lists 19 finished Danube projects of 42 registered (23 active), read 13 Oct 2026; Danube says it will hand over 11 projects in 12 months incl. Elitz 1 and 3, Sportz, Viewz 1 and 2, Oceanz 1-3, Fashionz, Oasiz 1 and 2 (Gulf News GN Focus, 30 Jul 2026) danubeproperties.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed rental, ROI or buy-back language on the developer or agency pages checked danubeproperties.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 2927, Active) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (First Abu Dhabi Bank) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction at 10% (DLD inspection 12 Aug 2026) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity registered: Danube Properties Development L.L.C (DLD developer 1009) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer track record: 19 finished projects on the DLD register | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Completion June 2028 [DLD register lists no completion date; 10% built after 25 months makes June 2028 demanding] | noch nicht überprüft | dubairealestateiq.com | |
| 1,346 apartments | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Payment plan 30/70 (Danube) versus 73/1 (A1) | widerlegt | danubeproperties.com | |
| Construction progressing on schedule (aggregator) [DLD shows 0.9 points gained between Apr and Aug 2026] | noch nicht überprüft | aigentsrealty.com | |
| Freehold title available to foreign buyers | noch nicht überprüft | a1properties.ae | |
| No guaranteed returns advertised | noch nicht überprüft | danubeproperties.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 41975cf108007fde...) a1properties.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
41975cf108007fde.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Dubai, UAE a1properties.ae
- Rechtsträger: Danube Properties Development L.L.C (DLD developer 1009) a1properties.ae
- Fertiggestellte Projekte: 19 a1properties.ae
- DLD register lists 19 finished Danube projects of 42 registered (23 active), read 13 Oct 2026; Danube says it will hand over 11 projects in 12 months incl. Elitz 1 and 3, Sportz, Viewz 1 and 2, Oceanz 1-3, Fashionz, Oasiz 1 and 2 (Gulf News GN Focus, 30 Jul 2026) a1properties.ae
Weitere Projekte von Danube Properties, die wir verfolgen
- Sparklz by Danube Dubai
- Aspirz Dubai
- Breez by Danube Dubai
- Timez by Danube Dubai
- Greenz by Danube Dubai
- Bayz 102 Dubai
- Oceanz by Danube Dubai
- Fashionz by Danube Dubai
- Diamondz by Danube Dubai
Ähnliche Projekte
- Viewz 2 by Danube Dubai · im Bau
- Pearl House 4 by Imtiaz Dubai · im Bau
- Sobha Solis Dubai · im Bau
- Sea Cliff by Imtiaz Dubai · im Bau
- Sky Gate Tower Dubai · im Bau
Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Bayz 101 by Danube. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Bayz 101 by Danube seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 6 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Bayz 101 by Danube fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2028.
Wer ist der Bauträger von Bayz 101 by Danube?
Danube Properties, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Bayz 101 by Danube eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Bayz 101 by Danube?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/bayz-101-business-bay-dubai
- danubeproperties.com https://danubeproperties.com/portfolio/bayz101/
- aigentsrealty.com https://aigentsrealty.com/areas/business-bay/bayz-101
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/danube
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/bayz-101-by-danube
- gulfnews.com https://gulfnews.com/gn-focus/company-news/danube-properties-to-deliver-11-dubai-projects-...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.