Bayz 101 by Danube: отзывы и факты
Что опубликовано о Bayz 101 by Danube (Business Bay, Dubai, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Danube Properties a1properties.ae
- Расположение
- Business Bay, Dubai, UAE
- Стадия
- строится · active a1properties.ae
- Срок сдачи в наших данных
- Q2 2028 a1properties.ae
- Номер разрешения или лицензии
- 0064157958 danubeproperties.com
- Защита платежей (эскроу)
- указана a1properties.ae
- Прочитанная страница
- a1properties.ae
страница объявления (не сайт застройщика) a1properties.ae - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- DXB-013
Коротко
- Bayz 101 by Danube: стадия «строится», Business Bay, Dubai, UAE, застройщик Danube Properties. a1properties.ae
- Срок сдачи в наших данных: Q2 2028. a1properties.ae
- Номер разрешения или лицензии опубликован. danubeproperties.com
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 1 175 000 a1properties.ae
- Квартир/юнитов: 1 346 a1properties.ae
- Площади: 35 - 169 m² a1properties.ae
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR a1properties.ae
- План платежей: 30/70 per Danube page; A1 lists 73/1 a1properties.ae
- Форма собственности: Freehold (Dubai freehold zone; sold to foreign buyers via DLD registration) a1properties.ae
- Орган, выдающий разрешение: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
- Начало строительства: июль 2024 г. a1properties.ae
- Обещанная сдача: Q2 2028 a1properties.ae
- Trakheesi permit 0064157958 with DLD QR, from AED 1,175,000, handover Q2 2028 (A1 Properties) danubeproperties.com
- starting price AED 1.175M, completion June 2028, 30/70 plan, 1,346 apartments (danubeproperties.com) danubeproperties.com
- virtual tour and brochure; no floor plans visible (danubeproperties.com) danubeproperties.com
- DLD project 2927, 1,346 units, escrow First Abu Dhabi Bank, 10% built at 12 Aug 2026, no completion date on the register (DLD register mirror) danubeproperties.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q2 2028 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 41975cf108007fde) · Прежние даты в наших данных: июнь 2028 г. (1 нояб. 2026 г.) a1properties.ae
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: 0064157958. danubeproperties.com
- Trakheesi advertising permit 0064157958 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 2927, status Active, registered 29 Feb 2024 (DLD register via dubairealestateiq.com) danubeproperties.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | Trakheesi advertising permit 0064157958 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 2927, status Active, registered 29 Feb 2024 (DLD register via dubairealestateiq.com) danubeproperties.com |
| Защита платежей | да | подтверждено официальным реестром | DLD register: escrow account bank First Abu Dhabi Bank; developer page does not name the bank danubeproperties.com |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | DLD inspections from 0% (19 Jan 2024) to 10% (12 Aug 2026) over nine inspections. No progress figure on the Danube page. danubeproperties.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | No floor plans found on the developer or agency pages checked danubeproperties.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено официальным реестром | DLD register lists 19 finished Danube projects of 42 registered (23 active), read 13 Oct 2026; Danube says it will hand over 11 projects in 12 months incl. Elitz 1 and 3, Sportz, Viewz 1 and 2, Oceanz 1-3, Fashionz, Oasiz 1 and 2 (Gulf News GN Focus, 30 Jul 2026) danubeproperties.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed rental, ROI or buy-back language on the developer or agency pages checked danubeproperties.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 2927, Active) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (First Abu Dhabi Bank) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction at 10% (DLD inspection 12 Aug 2026) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity registered: Danube Properties Development L.L.C (DLD developer 1009) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer track record: 19 finished projects on the DLD register | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Completion June 2028 [DLD register lists no completion date; 10% built after 25 months makes June 2028 demanding] | пока не проверено | dubairealestateiq.com | |
| 1,346 apartments | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Payment plan 30/70 (Danube) versus 73/1 (A1) | опровергнуто | danubeproperties.com | |
| Construction progressing on schedule (aggregator) [DLD shows 0.9 points gained between Apr and Aug 2026] | пока не проверено | aigentsrealty.com | |
| Freehold title available to foreign buyers | пока не проверено | a1properties.ae | |
| No guaranteed returns advertised | пока не проверено | danubeproperties.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 41975cf108007fde...) a1properties.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
41975cf108007fde.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Dubai, UAE a1properties.ae
- Юридическое лицо: Danube Properties Development L.L.C (DLD developer 1009) a1properties.ae
- Сданных проектов: 19 a1properties.ae
- DLD register lists 19 finished Danube projects of 42 registered (23 active), read 13 Oct 2026; Danube says it will hand over 11 projects in 12 months incl. Elitz 1 and 3, Sportz, Viewz 1 and 2, Oceanz 1-3, Fashionz, Oasiz 1 and 2 (Gulf News GN Focus, 30 Jul 2026) a1properties.ae
Другие проекты Danube Properties, которые мы отслеживаем
- Sparklz by Danube Dubai
- Aspirz Dubai
- Breez by Danube Dubai
- Timez by Danube Dubai
- Greenz by Danube Dubai
- Bayz 102 Dubai
- Oceanz by Danube Dubai
- Fashionz by Danube Dubai
- Diamondz by Danube Dubai
Похожие проекты
- Viewz 2 by Danube Dubai · строится
- Pearl House 4 by Imtiaz Dubai · строится
- Sobha Solis Dubai · строится
- Sea Cliff by Imtiaz Dubai · строится
- Sky Gate Tower Dubai · строится
Рынок: Dubai
- Мы отслеживаем 118 проектов на рынке Dubai. 58% публикуют номер разрешения, 57% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Dubai 8 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 11 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Bayz 101 by Danube пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Bayz 101 by Danube: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q2 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Bayz 101 by Danube?
Срок сдачи в наших данных: Q2 2028.
Кто застройщик Bayz 101 by Danube?
Danube Properties, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Bayz 101 by Danube разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Bayz 101 by Danube?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/bayz-101-business-bay-dubai
- danubeproperties.com https://danubeproperties.com/portfolio/bayz101/
- aigentsrealty.com https://aigentsrealty.com/areas/business-bay/bayz-101
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/danube
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/bayz-101-by-danube
- gulfnews.com https://gulfnews.com/gn-focus/company-news/danube-properties-to-deliver-11-dubai-projects-...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.