Cove Grand by Imtiaz: Erfahrungen und Fakten
Was über Cove Grand by Imtiaz in Dubailand Residence Complex, Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Imtiaz Developments a1properties.ae
- Lage
- Dubailand Residence Complex, Dubai, UAE
- Phase
- im Bau · active a1properties.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2027 a1properties.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- 1840600281 imtiaz.ae
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben a1properties.ae
- Gelesene Seite
- a1properties.ae
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) a1properties.ae - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-002
Kurz gesagt
- Cove Grand by Imtiaz ist als im Bau in Dubailand Residence Complex, Dubai, UAE gelistet, Bauträger Imtiaz Developments. a1properties.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027. a1properties.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. imtiaz.ae
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 8 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 690.000 a1properties.ae
- Einheiten: 538 a1properties.ae
- Wohnflächen: 36 - 151 m² a1properties.ae
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 3BR a1properties.ae
- Zahlungsplan: Option 1: 50% during construction, 50% on completion; option 2: 70% to completion, 30% over 3 years after handover in quarterly instalments (imtiaz.ae) a1properties.ae
- Eigentumsform: Freehold (Dubai freehold zone; sold to foreign buyers via DLD registration) a1properties.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
- Baubeginn: Mai 2025 a1properties.ae
- Versprochene Übergabe: Q4 2027 a1properties.ae
- Trakheesi permit 1840600281 with DLD QR, from AED 690,000, handover Q4 2027 (A1 Properties) imtiaz.ae
- brochure, fact sheet and floor plans downloads (imtiaz.ae) imtiaz.ae
- starting prices per type: studio AED 690,000 (386 sq ft) to 3BR AED 1,920,000 (1,627 sq ft) (imtiaz.ae FAQ) imtiaz.ae
- construction progress 15% overall: substructure 100%, superstructure 3%, MEP 3%, finishing 0% (imtiaz.ae) imtiaz.ae
- monthly construction photos Jun 2025 to Sep 2026 (imtiaz.ae construction history) imtiaz.ae
- two payment plans incl. 30% over 3 years post handover (imtiaz.ae) imtiaz.ae
- DLD project 3774, escrow Ajman Bank, 13.4% built at 8 Oct 2026 inspection, registered completion 15 Dec 2027 (DLD register mirror) imtiaz.ae
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 7df6681f494af83e) a1properties.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: 1840600281. imtiaz.ae
- Trakheesi advertising permit 1840600281 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 3774, status Active, registered 12 Jun 2025 (DLD register via dubairealestateiq.com) imtiaz.ae
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Trakheesi advertising permit 1840600281 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 3774, status Active, registered 12 Jun 2025 (DLD register via dubairealestateiq.com) imtiaz.ae |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: escrow account bank Ajman Bank; developer page does not name the bank imtiaz.ae |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD inspections: 0% (19 May 2025), 1.66% (6 Oct 2025), 5.22% (20 Jan 2026), 6.26% (29 Apr 2026), 8.67% (8 Jul 2026), 13.4% (8 Oct 2026). Imtiaz page shows 15% and monthly photos to Sep 2026. imtiaz.ae |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | imtiaz.ae offers floor plans download and per-type sizes imtiaz.ae |
| Referenzen des Bauträgers | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register lists 10 finished Imtiaz projects of 46 registered (36 active), read 13 Oct 2026; Imtiaz handed over Beach Walk by Imtiaz on Dubai Islands in Mar 2026 (Gulf News sponsored report); developer site lists Westwood, Westwood Grande I and II, Pearl House I and II among its projects imtiaz.ae |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed rental, ROI or buy-back language on the developer or agency pages checked imtiaz.ae |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 3774, Active) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Ajman Bank) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction at 13.4% (DLD inspection 8 Oct 2026) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity registered: Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C (DLD developer 2275) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer track record: 10 finished projects on the DLD register | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction progress 15% overall (Imtiaz page) [DLD 13.4% at 8 Oct 2026, close to the developer figure] | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Completion Q4 2027 | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| 86.6% of the building left to build in about 14 months to the registered completion date [Kolaboro observation from the register figures; superstructure only 3% per the developer] | noch nicht überprüft | dubairealestateiq.com | |
| Registered sales median AED 763k, AED 1,561 per sq ft (370 sales, Oct 2025 to Sep 2026) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold title available to foreign buyers | noch nicht überprüft | a1properties.ae | |
| No guaranteed returns advertised | noch nicht überprüft | imtiaz.ae |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 7df6681f494af83e...) a1properties.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
7df6681f494af83e.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Dubai, UAE a1properties.ae
- Rechtsträger: Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C (DLD developer 2275) a1properties.ae
- Fertiggestellte Projekte: 10 a1properties.ae
- DLD register lists 10 finished Imtiaz projects of 46 registered (36 active), read 13 Oct 2026; Imtiaz handed over Beach Walk by Imtiaz on Dubai Islands in Mar 2026 (Gulf News sponsored report); developer site lists Westwood, Westwood Grande I and II, Pearl House I and II among its projects a1properties.ae
Weitere Projekte von Imtiaz Developments, die wir verfolgen
- Beach Walk Residences 4 by Imtiaz Dubai
- The Symphony by Imtiaz Dubai
- Sea Cliff by Imtiaz Dubai
- Pearl House 4 by Imtiaz Dubai
- Wynwood Horizon Dubai
- The Archive by Imtiaz Dubai
- Cove Edition 6 Dubai
- Raw District Dubai
- Kore by Imtiaz Dubai
- Le Blanc by Imtiaz Dubai
- Enre Residence Dubai
Ähnliche Projekte
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Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Cove Grand by Imtiaz. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Cove Grand by Imtiaz seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 8 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Cove Grand by Imtiaz fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027.
Wer ist der Bauträger von Cove Grand by Imtiaz?
Imtiaz Developments, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Cove Grand by Imtiaz eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Cove Grand by Imtiaz?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/cove-grand-residences-dubai-land-residence-complex
- imtiaz.ae https://imtiaz.ae/property/cove-grand-by-imtiaz
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/imtiaz
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/cove-grand-residence-by-imtiaz
- gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/imtiaz-hands-over-first-ever-residential-project-on...
- imtiaz.ae https://imtiaz.ae/construction-history/cove-grand-by-imtiaz
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/dev/imtiaz-developments
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/imtiaz-developments/cove-grand
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.